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常熟市国有建设用地使用权挂牌公告
常土挂示 [2010] 字第7号
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及中华人民共和国国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规，经常熟市人民政府批准，定于2010年12月3日～2010年12月16日在常熟市土地交易所，对以下宗地进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况、规划指标及交易有关规定

地块编号
土地座落
地块现状
土地面积（㎡）
土地用途
规划控制指标
使用年限（年）
起始价（万元）
竞买保证金（万元）
增价规则及幅度（竞买报价必须高于最新挂牌价格）
备注
容积率
建筑密度
绿地率
2010A—009
寺路街以南，林场卫生院以西，停车场以东
现状条件
6667
商务办公用地
1.1-1.3
≤40%
≥30%
40
2060
1000
每次递增20万元或20万元的整数倍
建筑限高16米。项目建成后，不得进行分割销售或转让。
2010A—010
香山南路以东、中心河以西
现状条件
19041
商业用地（必配建筑面积不小于5000平方米的集贸市场一座）
1.5-1.8
≤50%
≥20%
40
3250
2000
每次递增20万元或20万元的整数倍
项目建成后，不得进行分割销售或转让。
2010A—011
东南开发区汇金一路以南、规划福泰路以西、汇金二路以北
现状条件
25692
商业用地（含建筑面积不小于15000平方米的五星级酒店一座）
3.0-4.0
≤40%
≥20%
40
11730
5000
每次递增20万元或20万元的整数倍
建筑限高100米。本地块酒店部分建成后不得分割销售或分割转让。地块建成后须成为企业总部基地（引进苏州市级总部企业不少于10家）。
2010A—012
东南开发区湖山路以西、汇金一路以南、规划福泰路以东、规划汇金二路以北
现状条件
24036
商业用地、城镇住宅用地
2.0-2．5
35%-45%
≥25%

商业：40

住宅：70

9410
5000
每次递增20万元或20万元的整数倍
商业建筑面积不小于地上总建筑面积的60%。住宅建筑限低20米、限高80米。
2010A—013
东南开发区规划黄浦江路以南、规划湖山路以西
现状条件
28729
商业用地
2.5-3.5
≤45%
≥20%
40
9225
5000
每次递增20万元或20万元的整数倍
建筑限高80米。
2010A—014
黄河路以南、兴福苑以西，常福别墅区以北
现状条件
17044
城镇住宅用地
1.2-1.5
≤28%
≥30%
70
4985
3000
每次递增20万元或20万元的整数倍
动迁安置房。建筑限低15米，限高35米。
2010A—018
东南开发区规划福泰路以西、规划汇金二路以南
现状条件
25576
商业用地、城镇住宅用地
2.5-3.5
≤20%
≥35%

商业：40

住宅：70

12085
5000
每次递增20万元或20万元的整数倍
商业建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。商住、住宅建筑限低60米、限高80米。

　　
　　2010A—009地块四至范围：东至林场卫生院；南至茶园；西至停车场；北至寺路街。
　　
　　2010A—010地块四至范围：东至空地；南至规划道路；西至香山南路；北至小河。
　　
　　2010A—011地块四至范围：东至福泰路；南至汇金二路；西至规划道路；北至汇金一路。
　　
　　2010A—012地块四至范围：东至湖山路；南至汇金二路；西至福泰路；北至汇金一路。
　　
　　2010A—013地块四至范围：东至羿家中路；南至羿家北路；西至羿家西路；北至黄浦江路。
　　
　　2010A—014地块四至范围：东至兴福苑；南至常福别墅区；西至道路；北至黄河路。
　　
　　2010A—018地块四至范围：东至福泰路；南至马家厍河；西至规划道路；北至汇金二路。
　　
　　二、土地挂牌出让对象：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（法律、法规另行规定的除
　　
　　外）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
　　
　　三、土地挂牌出让详细情况和具体要求，见土地挂牌出让文件。申请人可于2010年11月23日~2010年12月15日到常熟市土地交易所（市行政服务中心三楼94号窗口）按规定申领。
　　
　　四、挂牌交易报名、交易时间及挂牌交易地点：
　　
　　1、报名时间：申请人于2010年12月3日~2010年12月15日8：30—11：00，13:00—16：00（双休日、节假日除外）到常熟市土地交易所(市行政服务中心3楼)提交资格审查材料、申请报名，并按规定交付竞买保证金。资格审查材料应包括：（1）竞买申请书；（2）公司营业执照副本或经审查确认的复印件；（3）法定代表人证明书以及法定代表人身份证复印件；（4）若法定代表人委托代理人代办的，必须出具法定代表人的授权委托书及受托人的身份证复印件；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）个人竞买须提交有效身份证明。交纳竞买保证金的截止时间为2010年12月15日16：00。
　　
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，常熟市国土资源局将在2010年12月15日17：30前确认其竞买资格。
　　
　　2、交易报价时间：2010年12月3日~2010年12月16日下午3时（双休日、节假日除外）。
　　
　　3、交易地点：挂牌交易地点设在常熟市土地交易所（市行政服务中心三楼）。
　　
　　五、缴纳保证金要求
　　
　　在常熟市注册的企业，竞买保证金为银行本票或常熟市银行出具的至交易报名截止之日即时可兑现的银行承兑汇票；不在常熟市注册的企业竞买保证金为中资银行出具至交易报名截止之日即时可兑现的的银行汇票。
　　
　　六、本次挂牌交易不接受以电话、电传、电子邮件及邮寄等方式进行的竞买，本次挂牌交易采取价高者得的办法确定竞得人，竞得人即为该幅地块的受让人。
　　
　　七、挂牌时间截止前1小时停止更新挂牌价格，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　
　　八、保证金银行账户：
　　
　　开户单位：常熟市土地交易所
　　
　　开户行：常熟市农行虞山办事处
　　
　　银行账号：523501040600558

联系方法：

　　地址：常熟市海虞北路48号（市行政服务中心三楼土地交易窗口）
　　
　　联系人：顾心愚、蒋文斌
　　
　　咨询电话：（0512）52821071、52821072（传真）
　　
　　邮编：215500
　　
　　E-mail：Csstdjys@163.com
　　
　　Pagehome：http://www.cslr.gov.cn

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常熟市国土资源局
二○一○年十一月十三日





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