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太原市国土资源局、太原市旧城改造领导组办公室国有土地使用权招标出让公告
(并旧改招告字[2012]004号)
　　经太原市人民政府批准,太原市国土资源局、太原市旧城改造领导组办公室决定以招标方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、招标出让地块的基本情况和规划指标要求:
　　
　　该宗土地为旧城改造用地，以项目与土地统一招标方式出让，由太原市旧城改造领导组办公室具体组织实施。
　　
宗地编号：
JG2012004
宗地面积：
29896.2平方米
宗地坐落：
劲松路以东；铁三局宿舍用地以北；煤化所用地以西；桃园西巷以南区域内。
出让年限：
50年
容积率：
大于或等于1.4并且小于或等于5
建筑密度(%)：
大于或等于25并且小于或等于35
绿化率(%)：
大于或等于20并且小于或等于30
建筑限高(米)：
大于或等于15并且小于或等于100
土地用途：
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
2088.6万元
场地平整：场地平整 基础设施：红线外“七通”红线内“场地平整”
起始价：
10443万元
加价幅度：
备注：
宗地面积： 29896.2平方米（44.84亩）；商住用地26929.2平方米（40.39亩），其中住宅分摊24236.28平方米（36.35亩），商业分摊2692.92平方米（4.04亩）；托幼用地2967平方米（4.45亩）；容积率：商住：最大5.0，最小4.0、托幼：1.4；建筑密度：商住最大25%，托幼最大35%；最小绿地率：商住30%、托幼20%；建筑限高：商住地上100米、托幼地上15米。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
　　
　　具有房地产开发资质，并有较强的经济与技术综合实力。相应业绩较好，诚信度较高，无违规记录。
　　
　　三、本次国有土地使用权招标出让按照能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准者得的原则确定中标人
　　
　　四、本次招标出让的详细资料和具体要求，见招标出让文件。申请人可于2012年10月24日至2012年11月12日到太原市南内环街100号恒地大厦M1层1301室获取招标出让文件。
　　
　　五、申请人可于2012年10月24日至2012年10月30日到太原市南内环街100号恒地大厦M1层1301室向我局提交书面申请。交纳投标保证金的截止时间为2012年11月13日17时00分。经审核，申请人按规定交纳投标保证金，具备申请条件的，我局将在2012年11月15日17时00分前确认其投标资格。
　　
　　六、本次国有土地使用权招标活动定于2012年12月04日至2012年12月04日在太原市南内环街128号青龙大酒店会议室进行。2012年12月04日在太原市南内环街128号青龙大酒店会议室开标。
　　
　　七、其他需要公告的事项:
　　
　　受太原市旧城改造领导组办公室委托，山西国信招标代理有限公司负责组织本次项目的招投标具体活动：
　　
　　（一）、投标申请人报名时应携带以下资料：
　　
　　1、法人营业执照副本原件及复印件；
　　
　　2、法人代表授权委托书原件及复印件；
　　
　　3、资质证书原件及复印件(外地企业需提供入晋、入并备案手续)；
　　
　　4、技术负责人证件及复印件；
　　
　　5、各主要专业技术人员证书、证件原件及复印件；
　　
　　6、近三年（2009年度至2011年度）同类项目业绩的相关证明（中标通知书和合同或开发协议）资料原件及复印件；
　　
　　7、近三年（2009年度至2011年度）主要获奖项目的证书、证件原件及复印件；
　　
　　8、投标人认为有助于本项目投标的其它有关证书、证件原件及复印件。
　　
　　9、如出示上述证书、证件的复印件时，必须加盖投标单位公章，并按本次项目招标公告所规定的时间、地址进行报名。
　　
　　（二）、领取招标文件时间：2012年10月24日至2012年11月12日止（节假日休息），每日上午8：30至12：00，下午14：30至17：00（北京时间）。
　　
　　招标文件售价每套1000元（人民币）。招标文件一经售出恕不退回。
　　
　　八、联系方式与银行帐户
　　
　　联系地址：太原市南内环街100号恒地大厦M1层1301室
　　
　　联系人：郭瑢
　　
　　联系电话：13934217526
　　
　　开户单位：山西溢阳建设项目招标代理有限公司
　　
　　开户银行：中国建设银行太原市康乐街分理处
　　
　　银行帐号：14001826208050500328
　　
　　

联系方法：

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太原市国土资源局
太原市旧城改造领导组办公室
2012年10月23日





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