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浙江台州市国土资源局黄岩分局国有土地使用权公开出让公告
黄土资告字[2007]第4号
　　经台州市黄岩区人民政府批准，台州市国土资源局黄岩分局决定公开出让院桥镇浦口东口地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

　　本次出让的地块位于院桥镇浦口东村，东至院十公路，南至前郑路，西至官路河留地，北至用地界线。出让地块的主要规划指标要求及出让起叫（始）价：

地块位置地块总面积（公顷）出让面积(公顷)土地用途开发程度建筑面积容积率建筑密度绿地率建筑高度起叫（始）价竞买保证金出让年限
（万元人民币）
院桥镇浦口东口地块0.73150.5225商服（商业）、住宅现状不大于11495M2，其中商业建筑面积不超过1/31.8-2.3不大于30%≥25%38米以下700200商服（商业）40年、住宅70年


　　详细规划指标要求见黄岩区建设局2006年8月4日《建设用地规划设计条件通知书》（2006规条字[007]）。

　　院桥镇浦口东口地块出让后，院桥镇浦口东村须在出让地块内，回购临前郑路西端8间1-3层房屋，回购价格按2000元/M2结算，回购房款在交房时一次性支付。

　　土地出让金不含城市建设配套费和土地契税。

　　上述国有土地使用权出让，政府将设立底价（最低保留价）。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律规定外）均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。无房地产开发资质的单位或个人取得土地使用权后，若要进行房地产开发，须按有关规定办理。

　　三、本次出让采用公开拍卖方式。若遇通过资格审查的报名人数不足三人时，则直接转入挂牌出让，按照挂牌出让的程序进行。

　　本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

　　四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可在公告发布后至报名截止前（休息日不受理），到我局三楼土地交易中心获取公开出让文件。

　　五、申请人可在报名时间内，到我局三楼土地交易中心向我局提交书面申请。

　　拍卖报名时间：2007年6月12日-2007年6月14日下午4时止。

　　挂牌报名时间：2007年6月12日-2007年6月25日下午4时止（休息日不受理）。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在拍卖日或挂牌截止日前确认其竞买资格。

　　六、拍卖出让时间：2007年6月15日上午9时。挂牌出让时间：2007年6月15日-2007年6月28日下午4时止。出让地点：台州市国土资源局黄岩分局12楼会议室。

　　七、其他需要公告的事项

　　1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　2、未竞得者，可在5个工作日内退回竞买保证金（不计息）。

　　3、竞得人应在该幅土地《国有土地使用权出让须知》规定的时间内，凭拍卖成交确认书向台州市国土资源局黄岩分局缴清全部出让金和土地契税，签订国有土地使用权出让合同。竞得人如放弃，则没收以前缴纳的竞买保证金，并取消土地使用权受让资格。

　　八、银行账户

　　开户单位：台州市黄岩区土地储备中心；开户行：上海浦东发展银行黄岩支行；账号：4292606082。

联系方法：

　　联系地址：台州市国土资源局黄岩分局

　　联系电话：0576-4032519、4033256

　　联系人：钟先生、林先生、黄先生

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台州市国土资源局黄岩分局
二ＯＯ七年五月二十四日





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