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赣州市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
赣国土资网交地〔2013〕BA019号
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经赣州市人民政府批准，赣州市国土资源局决定以挂牌方式出让一幅（二个地块）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块编号 | 土地位置 | 土地 面积 （㎡) | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 挂牌 出让起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | 增价幅度（万元/次或其整数倍 | 容积率 | 建筑密度﹙％﹚ | 绿地率 ﹙％﹚ | DBA 2013 019 | 章江新区J1、J31地块 | 89415.8 (134.124亩) | 商服住宅 | ＜3.228 | ≤46.4 | ≥20 | 商服40；住宅70 | 44421.77 | 20000 | 50 |
上述地块的规划指标为综合指标,分地块规划指标以赣州市城乡规划建设局出具的编号2013-A-026、2013-A-027号《规划条件通知书》为准。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定的除外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。同时，申请人须具备3个以上（含3个）已建成并运营的同一品牌国内连锁大型城市综合体项目。联合竞买的，应当提供《联合竞买土地协议》，协议确定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采取有底价增价竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌交易定于2013年6月28日9时至2013年7月10日9时30分在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（http://www.ncland.gov.cn）进行。
五、申请人可在2013年6月7日至2013年7月8日登录网上
交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为2013年7月8日16时30分。
六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、根据国土资源部办公厅《关于采取措施稳定房地产用地供应抑制异常地价的通知》（国土资电发[2012]140号）文件精神，本次挂牌的二个地块为搭配供应，合并出让。
八、本次挂牌出让地块，竞得人须建成国内连锁的大型城市综合体项目，并自持经营本项目10万平方米的集中商业面积，自持商业面积不得分割转让和销售，竞得人必须向政府作出书面承诺。
九、资格审查
本次土地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并交纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
十、办理数字证书
网上交易系统指定的数字认证机构为江西省数字证书有限公司。
办证地点及联系电话：
1、江西省南昌市政府大院西二路3号一楼
联系电话：0791--86212680、86212003
2、江西省赣州市健康路18号银顶花园A栋4-5单元2楼
联系电话：0797--8239608
十一、其他事项
1、竞买申请人取得有效的数字证书，方能参与网上申请和竞买。详情请登录网上交易系统网站查看数字证书办理指南。
2、自2012年1月1日起，江西省土地使用权出让采取网上交易方式进行。
出让人：赣州市国土资源局
联系人：林先生
联系电话：0797--8155059
特此公告
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联系方法：
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赣州市国土资源局
2013年6月7日
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