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江苏淮安市市区国有土地使用权挂牌出让公告
淮国土资公告 [2007]15号
　　淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让十七(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一：挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

地块名称

地块编号		土地位置出让土地面积土地用途出让年限交地 方式规划指标要求挂牌起始价加价幅度竞买保证金
M2亩容积率建筑密度（%）绿地率（%）
南昌路东侧北地块(2007G048H23)号南昌路东侧155180.7232.77居住商业办公文娱7040净地≤2.2住宅部分≤25 其它≤50≥3530030万元20万元整或其整倍数12000万元
南昌路东侧南地块(2007G049H24)号南昌路东侧151088.7226.63居住商业办公文娱7040净地≤2.2住宅部分≤25其它 ≤50≥3528780 万元20万元整或其整倍数11500 万元
被单厂地块(2007G050P06)号淮海南路西侧59277.788.92商业居住4070净地≤2.5≤35≥3011300万元20万元整或其整倍数4500万元
北京南路西侧地块(2007G051P07)号北京南路西侧 柯山路南侧89097.1133.65居住70净地≤1.7≤30≥3010960万元20万元整或其整倍数4300万元
深圳路商住区地块(2007G052K12)号深圳路北侧韩泰路西侧104030.7156.05商业居住4070净地≤2.0≤25≥3018880万元20万元整或其整倍数7500万元
福州路商住区地块(2007G053K13)号福州路西侧青岛路南侧3666855居住70净地≤1.8≤26≥304790万元20万元整或其整倍数2400万元
南方花园商住区 一期地块(2007G054K14)号福建路北侧5983.78.98商业居住（带方案）4070净地1.5940见该宗地规划方案600万元20万元整或其整倍数300万元
南方花园商住区 二期地块(2007G055K15)号福建路北侧7242.410.86商业居住（带方案）4070净地1.4541见该宗地规划方案720万元20万元整或其整倍数360万元
汕头东路二期地块(2007G056K16)号汕头东路北侧8657.612.99居住70净地≤1.7≤28≥30960万元20万元整或其整倍数480万元
怡园地块(2007G057K17)号南京路西侧39930.459.9居住70净地≤1.55≤28≥306200万元20万元整或其整倍数3100万元
沈阳路D地块(2007G058Y06)号曙光路东侧 樱花路北侧80000120居住70净地≤2.0≤30≥3511760万元20万元整或其整倍数4700万元
承德路加油站地块(2007G059Y07)号承德路东侧3911.95.87商业（交通设施）40净地≤0.5≤20≥20820万元20万元整或其整倍数410万元
和丰基布地块(2007G060Y08)号物资路东侧 盐河滨河路南侧21143.17居住（带方案）70净地1.9834.631300万元20万元整或其整倍数150万元
世纪佳园北侧地块(2007G061C05)号经九路东侧106672160商业居住4070净地高层 ≤2.0多层 ≤1.5高层 ≤20 多层 ≤28≥3511520万元20万元整或其整倍数4600万元
紫金花苑南侧安置小区地块(2007G062C06)号经十路西侧5333480商业居住4070净地高层 ≤2.0多层 ≤1.5高层 ≤20 多层 ≤28≥352400万元20万元整或其整倍数1200万元
城东乡政府南侧 地块(2007G063C07)号翔宇大道南侧，铁云路西侧4262963.94商业居住4070净地居住： 多层 ≤1.5 高层 ≤2.0 商业： ≤3.0居住： 多层 ≤28 中高层 ≤20 商业： ≤50居住≥35商业≥252490万元20万元整或其整倍数1250万元
国际商城仓储地块(2007G064C08)号经二路西侧3241848.63仓储50净地≤1.0≤45≥20810万元20万元整或其整倍数400万元

　　
　　注：具体规划设计指标以规划局批准的各地块规划设计条件为准；
　　
　　二、竞买人条件：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。房地产开发用地非房地产公司竞得的，须按有关规定申请获得房地产开发资质。
　　
　　三、本次国有土地使用权挂牌出让为有底价出让，挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　
　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。（2007G048H23)～(2007G057K17)号地块申请人可于2007年8月27日至2007年8月29日，到淮安市国土资源局一楼土地交易大厅（地点：淮安市清河中路）获取；
　　
　　(2007G058Y06)～(2007G060Y08)号地块申请人可于2007年8月27日至2007年8月29日，到淮安市国土资源局淮阴分局交易大厅（地点：淮阴区北京北路黄河桥北侧）获取；
　　
　　(2007G061C05)～(2007G064C08)号地块申请人可于2007年8月27日至2007年8月29日，到淮安市国土资源局楚州分局交易大厅（地点：楚州区东长街水巷口北首35-2号）获取。
　　
　　五、（2007G048H23)～(2007G057K17)号地块申请人可于2007年9月17日16∶00时之前，到淮安市国土资源局提交书面申请；
　　
　　(2007G058Y06)～(2007G060Y08)号地块申请人可于2007年9月18日16∶00时之前，到淮安市国土资源局淮阴分局提交书面申请；
　　
　　(2007G061C05)～(2007G064C08)号地块申请人可于2007年9月18日16∶00时之前，到淮安市国土资源局楚州分局提交书面申请。
　　
　　提交书面竞买申请时须提供下列资料：
　　
　　（1）法人代码证书、企业法人营业执照及复印件；
　　
　　（2）法定代表人证明书、身份证及复印件；
　　
　　（3）自然人身份证、户口簿及复印件；
　　
　　（4）委托书、委托代理人身份证及复印件；
　　
　　（5）资质等级证书及复印件；
　　
　　（6）银行出具的资信证明文件（原件）；
　　
　　（7）主要开发经历（原件）等。
　　
　　本次地块缴纳竞买保证金到帐截止时间与提交书面申请时间相同。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在受理申请后确认其竞买资格。
　　
　　六、本次国有土地使用权挂牌地点和时间分别为：
　　
　　1、（2007G048H23)～(2007G057K17)号地块挂牌地点为：淮安市招投标交易中心，挂牌时间为：2007年8月24日至2007年9月18日9∶30时；
　　
　　2、(2007G058Y06)～(2007G060Y08)号地块挂牌地点为：淮安市国土资源局淮阴分局交易中心，挂牌时间为：2007年8月24日至2007年9月19日9∶00时；
　　
　　3、(2007G061C05)～(2007G064C08)号地块挂牌地点为：淮安市国土资源局楚州分局交易中心，挂牌时间为：2007年8月24日至2007年9月19日15∶30时。
　　
　　七、其他需要公告的事项
　　
　　（1）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　
　　（2）出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。
　　
　　八、银行帐户
　　
　　开户单位：淮安市国土资源局
　　
　　开户行：江苏银行淮安北京路支行
　　
　　账号：80801005100012789

联系方法：

　　联系地址：淮安市清河中路市国土资源局一楼
　　
　　联系电话：0517-83338762、84920664、85934475
　　
　　联系人：陈国斌、黄玲、陈荣锦

竞投结果：

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二〇〇七年八月三日





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