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江苏省句容市2003年第7期国有土地使用权挂牌出让公告
句地交告（2003）字第07号
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部[2002]第11号令）、《江苏省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》（省政府[2003]第11号令）等法律法规的规定，经句容市政府批准，现将推出原市政府地块、六物地块、金猴集团地块、铸造厂地块、华联西侧地块等数宗土地的国有土地使用权实行挂牌交易，热忱欢迎广大开发企业或个人前来参加竞买。现将有关事项公告如下：

　　一、时间安排（节假日不休）：

　　1、报名时间：2003年12月23日8：00—2004年1月7日11：00；

　　2、公布资格审查结果：2004年1月7日15：00前；

　　3、答疑时间：2004年1月7日17：00前；

　　4、交纳保证金时间：2004年1月7日17：00前（必须在报价前）；

　　5、投递报价单的结束时间：2004年1月8日9：00；

　　6、现场竞买及公布竞买结果会时间：2004年1月8日10：00开始。

　　二、报名资格：我国境内外具有开发资质的单位或符合法律规定的单位、个人均可报名参加竞买。本期国有土地使用权挂牌交易可以是独立参加，也可以是联合参加。竞买申请者应持以下材料报名申请竞买：

　　1、营业执照副本；

　　2、法人身份证明书（有委托的：法人授权委托书及代理人有效身份证明）；

　　3、法定代表人身份证等。

　　三、为营造良好的投资环境，凡参加句容市国有土地挂牌交易的外地企业和个人，一旦竞买成功，在投资主体不变的条件下，其依法注册成立的从事该地块项目运作的公司，将有权享有出让合同规定的全部权利和义务，可直接办理土地登记。

　　四、本期国有土地挂牌出让的组织实施和情况咨询，由句容市国土资源局委托江苏省土地市场句容交易所负责。

　　五、本期挂牌出让的有关图件和材料可向句容市国土资源局土地交易所索取。

　　六、竞买地点：句容市国土资源局七楼会议室。

　　七、为规范土地市场，防止违约行为，竞买人必须在竞买前缴纳保证金。

　　八、竞买人报价最高者即为该宗地土地使用权的竞得人；如果竞买人的报价相同且为最高者，则先递交报价单的为竞得人；如果在投递报价单截止时有两个或两个以上的竞买人要求报价的，则采取以现场报价最高者即为竞得人。低于起叫价的报价无效。

　　九、挂牌交易地块的各项有关指标等情况见下表：

　　2003年第7期国有土地使用权挂牌地块报名费、保证金、起叫价等一览表

编号宗地名称报名费(元)保证金(万元)起叫价(万元)每次报价增幅(万元)首期(当场)付款(万元)第二期付款(万元)第三期付款(万元)余款支付时间供地条件交土地使用权时间
01原市政府地块200700735050万元或50万元的整倍数报价的60%成交后30日内付报价的20%成交后90日内付报价的10%成交后4个月内付清拆迁后的土地6个月内
02六物地块200500464050万元或50万元的整倍数报价的60%成交后30日内付报价的20%成交后90日内付报价的10%成交后4个月内付清拆迁后的土地6个月内
03金猴集团地块A、B、C2007007472.0850万元或50万元的整倍数报价的60%成交后60日内付报价的20%成交后90日内付报价的10%成交后5个月内付清拆迁后的土地A、B地块及C地块南侧部分6个月内，C地块北侧部分12个月内
04铸造厂地块200501080.520万元或20万元的整倍数报价的60%成交后60日内付报价的20%成交后90日内付报价的20% 拆迁后的土地5个月内
05华联商厦西侧地块20050225.2150万元或50万元的整倍数报价的100%   毛地出让，由开发商(受让人)自行拆迁、补偿3个月内
06四牌楼东北角地块
07商业储运公司地块200512.415万元或5万元的整倍数报价的100%   毛地出让，由开发商(受让人)自行拆迁、补偿3个月内
08生资公司及周边地块2002065.9710万元或10万元的整倍数报价的100%   毛地出让，由开发商(受让人)自行拆迁、补偿5个月内
09开发区长青装潢厂地块20010255万元或5万元的整倍数报价的100%   现状条件3个月内
10市二中地块2002060.6510万元或10万元的整倍数报价的100%   毛地出让，由开发商(受让人)自行拆迁、补偿7个月内
11东进路原中医院地块2005051020万元或20万元的整倍数报价的60%成交后30日内付报价的20%成交后60日内付报价的10%成交后3个月内付清现状条件4个月内
12宝华镇鲍亭村A地块2001501370.550万元或50万元的整倍数报价的60%成交后30日内付报价的20%成交后60日内付报价的10%成交后3个月内付清现状条件4个月内
宝华镇鲍亭村B地块


　　句容市2003年第7期国有土地使用权挂牌出让地块规划指标表

编号宗地名称宗地位置规划用途出让面积(㎡)出让面积(亩)规 划 指 标出让年限(年)
建筑密度(%)容积率绿化率(%)总建筑面积(㎡)其中商业面积(㎡)停车位建筑限高
01原市政府地块人民路北侧商业服务业3265548.98≤40≤1.0≥25≤32655  ≥12040
02六物地块北环路南侧、句卓路西侧商住办用地6185992.8≤30≤1.2≥30≤70200 商办≥4辆/1000 m2；住宅≥0.3辆/户 商：40住：70办：50
03金猴集团地块A建设路延伸段北侧、南大街西侧综合用地6380.89.57≤30≤1.1≥30≤7000≤1500汽车≥20辆≤5层商：40住：70
金猴集团地块B建设路北侧、南大街东侧综合用地32684.9≤40≤1.5≥20≤4900≤1000汽车≥20辆≤5层商：40住：70
金猴集团地块C建设路延伸段南侧、南大街西侧综合用地50657.775.99≤30≤1.3≥30  汽车≥100辆≤6层商：40住：70
04铸造厂地块宁杭南路西侧住宅用地20094.930.14≤30≤1.3≥30≤26100 小汽车0.3辆/户；自行车每户配建车库。 70
05华联商厦西侧地块东大街北侧、华联商厦西侧商住用地2333.63.5≤30≤1.1≥30≤2500 ≥10辆 商：40住：70
06四牌楼东北角地块东大街北侧、中山路东侧商住用地7154.210.73≤35≤1.6≥30≤11400 ≥30辆 商：40住：70
07商业储运公司地块宁杭南路东侧商办用地1183.51.78≤45≤3.0 ≤3600 机动车≥10辆；自行车≥70辆 50
08生资公司及周边地块宁杭北路东侧商住用地41056.16≤301.3≥30≤5300 ≥16辆≤6层商：40住：70
09开发区长青装潢厂地块人民路南侧住宅用地6661.0≤45≤1.0 ≤670 小汽车0.3辆/户；自行车每户配车库 70
10市二中地块北大街东侧商住用地60759.11≤45≤1.58≥20≤9600≤2000≥30辆≤6层商：40住：70
11东进路原中医院地块东进路东侧商住用地(方案一)13601.820.4≤30≤0.6≥30≤8200≤400≥1辆/户 商：40住：70
商住用地(方案二)≤30≤1.2≥30≤16300≤400≥0.3辆/户 商：40住：70
12宝华镇鲍亭村A地块宝华山南大门综合用地47820.2271.7≤30≤0.5≥40≤23910 ≥100辆 商：40住：70
宝华镇鲍亭村B地块宝华山南大门综合用地13090.5619.6≤30≤0.5≥40≤6545 ≥60辆 商：40住：70


　　地块控制性详细规划图

　　01 原市政府地块
　　02 六物地块
　　03 华联商厦西侧地块
　　04 四牌楼东北角地块
　　05 商业储运公司地块
　　06 生资公司及周边地块
　　07 开发区长青装潢厂地块
　　08 市二中地块
　　09 东进路原中医院地块

　　说明：（1）地块具体的规划控制指标见规划图，并以规划图规定的指标为准。
　　（2）土地挂牌出让的具体要求以挂牌出让须知等文件为准。
　　（3）02号地块绿化水面用地不计入规划指标。

联系方法：

　　联 系 人：刘卫兵；

　　联系地址：华阳北路市国土资源局二楼的土地交易所；

　　联系电话：0511—7267562、7267631、7267710。

竞投结果：

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句容市国土资源局





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