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湖州市国土资源局国有建设用地使用权拍卖公告
湖土资告字（2010）22号
　　经湖州市人民政府批准，市国土资源局定于2010年10月18日上午10：00时，在湖州市招投标中心（凤凰路800号）拍卖宗地编号为2010-76、68号地块国有建设用地使用权。有关事项公告如下：
　　
　　一、主要经济技术指标及要求

地块编号
土地位置
土地用途及出让年限
出让面积(㎡)
规划指标要求
起始价(万元)
保证 金(万元)
容积率
建筑密度
绿化率
2010-76
湖州市区环城东路东侧地块（西侧为环城东路，北侧为吉山二路，东、南为现状居住小区及公共建筑）
住宅、商业（拆迁安置用房，设配套公建）用地商业40年住宅70年
6528
≤3.15
≤35%
≥30%
1710
342
2010-68
湖州市长岛公园C地块（地块北侧为南太湖大桥，东侧为新塘港，西侧为机坊港和太湖路）
商服（公园配套用的餐饮、娱乐、旅游）用地40年
3350
地块内现有建筑面积1710.39平方米,保持现有建筑容量和建筑高度不变,不得拆建,使用性质不得改变。
1640（其中地面建筑物作价307.87万元,连同土地使用权一并出让）
328

　　
　　二、有关事宜
　　
　　1、申请对象：
　　
　　(1)凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
　　
　　(2)申请参加2010-76号地块竞买者,竞买人必须具有法人资格。
　　
　　2、领取资料、报名时间及地点：有意参加竞买者，可于2010年9月30日起至2010年10月15日下午16:00时止（工作时间）到湖州市招投标中心（凤凰路800号）领取《拍卖文件》、办理报名手续。
　　
　　3、本次国有建设用地使用权拍卖或挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。拍卖或挂牌均设底价。详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》或查阅:
　　
　　中国地产投资网(网址：http://www.cnestate.com)
　　
　　湖州市国土资源局门户网站（网址：www.huzgt.gov.cn）
　　
　　湖州市招投标中心（网址：http://ztb.huzhou.gov.cn）
　　
　　4、在报名截止时，如报名参拍人数不足三名，则该宗地即由拍卖出让转为挂牌出让，拍卖公告时间折抵挂牌公告时间，挂牌竞买时间为2010年10月18日至2010年10月28日上午10：00时。从挂牌日起，继续接受报名申请，报名截止时间2010年10月26日下午16：00时止，已报名取得该宗地拍卖竞买资格的，即可参与挂牌竞买。
　　
　　5、有关要求：
　　
　　（1）付款时间：成交之日起30日内付清。到期如遇节假日,则顺延。
　　
　　（2）交地时间：地价款付清后即交地(2010-68号地块连同地面建筑物)。
　　
　　（3）2010-76号地块出让要求：
　　
　　（一）该项目为拆迁安置小区,根据规划要求实行带方案公开出让,详见附件《环城东路原军分区地块详细规划方案》。
　　
　　（二）建设要求:项目初步设计、施工图由政府指定的国有公司确定相关单位进行设计，受让人必须严格按规划设计条件和施工图进行设计。
　　
　　（三）建设期限:开工后24个月内完成建设并通过综合验收，一次性交付使用。
　　
　　（四）履约保证金：受让人必须在土地成交后30天内与政府指定的国有公司签订《拆迁安置用房回购协议》，并缴纳工程建设履约保证金计人民币肆佰万元整（￥4000000元）。
　　
　　（五）回购价格等：项目建成后，由政府指定的国有公司回购，回购价格全部为建筑面积3600元/平方米；地下建筑（含人防设施）及底层架空层、自行车库等其他房屋面积均由土地受让人无偿提出供给政府指定的国有公司。回购款在工程开工后支付总价款的20%，工程量至室内设计标高±1.0000，支付20%；综合验收合格移交时支付20%；余款交付使用后12个月内付清（建设部、省建设厅规定的包修款除外）。
　　
　　（六）住宅套型比例：按提供的方案执行，套型建筑面积90平方米以下住宅建筑面积占地块内居住建筑面积的比例不小于35%，并满足拆迁安置套型需要。

联系方法：

　　湖州市国土资源局土地利用管理处 徐先生 0572-2667778
　　
　　湖州市土地储备中心 郑先生 0572-2697712
　　
　　湖州市招投标中心 李女士 0572-2220049

竞投结果：

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湖州市国土资源局
2010年9月28日





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