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淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
淮国土资公告[2011]2号
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淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让三十七(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一：挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
地块名称、地块编号 | 土地位置 | 出让土地面积 | 土地用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 挂牌起始价（万元） | 加价幅度 | 竞买保证金（万元） | M2 | 亩 | 容积率 | 建筑密度 （%） | 绿地率（%） | 新城29号地块 （2011G001H01） | 翔宇大道东侧枚皋中路北侧 | 46887.4 | 70.33 | 商业 | 40 | ≤3.0 | ≤40 | ≥25 | 13300 | 20万元整或其整倍数 | 6650 | 一汽奥迪4S店 地块（2011G002H02） | 旺旺路北侧 飞耀路东侧 | 16654 | 24.98 | 商业 | 40 | ≤2.0 | ≤50 | ≥25 | 3480 | 20万元整或其整倍数 | 1740 | 汽车生活广场 地块（2011G003H03） | 水渡口大道南侧飞耀路西侧 | 25944.9 | 38.92 | 商业 | 40 | ≤2.5 | ≤35 | ≥25 | 6060 | 20万元整或其整倍数 | 3030 | 汽车检测4S店 地块（2011G004H04） | 三坝街西侧 旺旺路北侧 | 12767.6 | 19.15 | 商业 | 40 | ≤2.0 | ≤50 | ≥25 | 2660 | 20万元整或其整倍数 | 1330 | 进口汽车4S店 地块（2011G005H05） | 水渡口大道南侧三坝街西侧 | 12932.5 | 19.4 | 商业 | 40 | ≤2.0 | ≤50 | ≥25 | 2720 | 20万元整或其整倍数 | 1360 | 东风风行4S店 地块（2011G006H06） | 水渡口大道南侧三坝街西侧 | 7252 | 10.88 | 商业 | 40 | ≤2.0 | ≤50 | ≥25 | 1530 | 20万元整或其整倍数 | 770 | 一汽大众4S店 地块（2011G007H07） | 水渡口达到南侧飞耀路东侧 | 11988.2 | 17.98 | 商业 | 40 | ≤2.0 | ≤50 | ≥25 | 2490 | 20万元整或其整倍数 | 1250 | 润东汽贸4S店地块（2011G008H08） | 旺旺路北侧 三坝街西侧 | 7978.1 | 11.97 | 商业 | 40 | ≤2.0 | ≤50 | ≥25 | 1660 | 20万元整或其整倍数 | 830 | 润东汽贸一汽4S店地块（2011G009H09） | 旺旺路北侧 飞耀路东侧 | 12294.7 | 18.44 | 商业 | 40 | ≤2.0 | ≤50 | ≥25 | 2560 | 20万元整或其整倍数 | 1280 | 润东汽贸三汽4S店地块（2011G010H10） | 旺旺路北侧 三坝街西侧 | 10516.9 | 15.78 | 商业 | 40 | ≤2.0 | ≤50 | ≥25 | 2200 | 20万元整或其整倍数 | 1100 | 淮扬菜博物馆 地块（2011G011H11） | 河畔路北侧 | 15088 | 22.63 | 商业 （博物馆） | 40 | ≤1.0 | ≤28 | ≥35 | 2180 | 20万元整或其整倍数 | 1090 | 运南西路南侧地块（2011G012P01） | 运南西路南侧淮海南路西侧 | 6737.2 | 10.11 | 住宅 | 70 | ≤3.0 ＞1.0 | ≤30 | ≥30 | 1840 | 20万元整或其整倍数 | 920 | 新强商业街地块（2011G013K01） | 徐杨老街北侧 | 3799.6 | 5.7 | 商业 | 40 | 1.02 | 50 | | 610 | 20万元整或其整倍数 | 310 | 轮窑路北侧地块（2011G014K02） | 轮窑路北侧 | 48958.9 | 73.44 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤3.0 ＞1.0 | ≤25 | ≥30 | 12400 | 20万元整或其整倍数 | 6200 | 深圳路南侧地块（2011G015K03） | 深圳路南侧 飞耀路西侧 | 66528 | 99.79 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.2 ＞1.0 | ≤35 | ≥25 | 16000 | 20万元整或其整倍数 | 8000 | 三亚路北侧地块（2011G016K04） | 三亚路北侧 合肥路东侧 | 23379.1 | 35.07 | 住宅 | 70 | ≤1.8 ＞1.0 | ≤28 | ≥35 | 4920 | 20万元整或其整倍数 | 2460 | 柯山路北侧地块（2011G017K05） | 柯山路北侧 通甫路东侧 | 49981.3 | 74.97 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.8 ＞1.0 | ≤30 | ≥30 | 10600 | 20万元整或其整倍数 | 5300 | 运河南路南侧 地块（2011G018K06） | 运河南路南侧逢桥路东侧 | 40887 | 61.33 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.2 ＞1.0 | ≤25 | ≥30 | 9500 | 20万元整或其整倍数 | 4750 | 翔宇大道东侧 地块（2011G019K07） | 翔宇大道东侧海口路北侧 | 130994 | 196.49 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤3.5 ＞1.0 | ≤30 | ≥26 | 43800 | 20万元整或其整倍数 | 21900 | 西安路西侧地块（2011G020K08） | 西安路西侧 青年路南侧 | 71844.6 | 107.77 | 商业 | 40 | ≤2.5 | ≤55 | ≥20 | 19500 | 20万元整或其整倍数 | 9750 | 南京路西侧地块（2011G021K09） | 南京路西侧 大连路南侧 | 13200 | 19.8 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.5 ＞1.0 | ≤30 | ≥30 | 2700 | 20万元整或其整倍数 | 1350 | 城西花园安置小区地块（2011G022K10） | 韩侯大道东侧淮海西路南侧 | 66406 | 99.61 | 住宅 | 70 | ≤2.1 ＞1.0 | ≤28 | ≥30 | 5600 | 20万元整或其整倍数 | 2800 | 韩泰路西侧地块（2011G023K11） | 韩泰路西侧 汕头路北侧 | 46830.4 | 70.25 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤3.0 ＞1.0 | ≤25 | ≥30 | 12500 | 20万元整或其整倍数 | 6250 | 三亚路南侧地块（2011G024K12） | 三亚路南侧 | 16701.9 | 25.05 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤4.0 ＞1.0 | ≤35 | ≥35 | 4460 | 20万元整或其整倍数 | 2230 | 御庭园安置小区二期地块（2011G025C01） | 纬七路北侧 经十路西侧 | 69798 | 104.7 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 ＞1.0 | ≤35 | ≥30 | 6060 | 20万元整或其整倍数 | 3030 | 化肥厂地块（2011G026C02） | 里运河东侧 | 120834 | 181.25 | 住宅 | 70 | ≤2.0 ＞1.0 | ≤40 | ≥30 | 21760 | 20万元整或其整倍数 | 10880 | 韩信路西侧1、3号地块（2011G027C03） | 韩信路西侧 永怀路南侧 | 37926.4 | 56.89 | 商业 | 40 | 1号地1.15 3号地1.36 | 1号地38 | 1号地45 3号地10 | 14800 | 20万元整或其整倍数 | 7400 | 红军小学西侧 地块（2011G028C04） | 翔宇大道南侧 经九路东侧 | 59414 | 89.12 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.5 ＞1.0 | ≤30 | ≥30 | 13860 | 20万元整或其整倍数 | 6930 | 承恩大道南侧 地块（2011G029C05） | 承恩大道南侧 | 26396 | 39.59 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 ＞1.0 | ≤25 | ≥30 | 2450 | 20万元整或其整倍数 | 1230 | 康马路加油加气站地块（2011G030C06） | 康马路东侧 | 3000 | 4.5 | 商业（加油、加气站） | 40 | ≤1.0 | ≤30 | ≥30 | 560 | 20万元整或其整倍数 | 280 | 耳洞河南侧加油站地块（2011G031C07） | 237省道南侧 | 2986 | 4.48 | 商业 （加油站） | 40 | ≤0.5 | ≤20 | ≥40 | 400 | 10万元整或其整倍数 | 200 | 237省道西侧加油站地块（2011G032C08） | 237省道西侧 | 2996 | 4.49 | 商业 （加油站） | 40 | ≤0.5 | ≤20 | ≥40 | 400 | 10万元整或其整倍数 | 200 | 南闸镇品荷嘉苑二期地块（2011G033C09） | 楚州区南闸镇 | 3835 | 5.75 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.6 ＞1.0 | ≤50 | ≥20 | 230 | 10万元整或其整倍数 | 120 | 平桥镇经六路 东侧地块（2011G034C10） | 楚州区平桥镇 | 14686 | 22.03 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.6 ＞1.0 | ≤30 | ≥30 | 840 | 20万元整或其整倍数 | 420 | 钦工镇楚涟路 西侧地块（2011G035C11） | 楚州区钦工镇 | 19623 | 29.43 | 商业 | 40 | ≤2.0 | ≤50 | ≥35 | 1020 | 20万元整或其整倍数 | 510 | 复兴镇府前路 南侧地块（2011G036C12） | 楚州区复兴镇 | 4779.8 | 7.17 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.8 ＞1.0 | ≤45 | ≥30 | 290 | 10万元整或其整倍数 | 150 | 复兴镇府前路 北侧地块（2011G037C13） | 楚州区复兴镇 | 9304.9 | 13.96 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.5 ＞1.0 | ≤30 | ≥30 | 580 | 20万元整或其整倍数 | 290 |
注：1、具体规划设计指标以规划局批准的各地块规划设计条件为准；
2、（2011G011H11）号地块另附保留的建筑物价格898.96万元;（2011G013K01）号地块另附保留的建筑物价格339.24万元。
二、竞买人条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让均为净地、有底价出让，挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
（2011G001H01）～（2011G024K12）号地块申请人可于2011年2月21日至2011年2月25日，到淮安市招投标交易中心四楼（404室）(经济开发区深圳路16号)获取；
（2011G025C01）～（2011G037C13）号地块申请人可于2011年2月21日至2011年2月25日，到淮安市国土资源局楚州分局交易大厅（地点：楚州区东长街171号）获取。
五、（2011G001H01）～（2011G024K12）号地块申请人可于2011年2月28日16∶00时之前，到淮安市招投标交易中心四楼（404室）(经济开发区深圳路16号)提交书面申请；
（2011G025C01）～（2011G037C13）号地块申请人可于2011年2月28日16∶00时之前，到淮安市国土资源局楚州分局提交书面申请。
提交书面竞买申请时须提供下列资料：
（1）申请书；
（2）法人申请的，应提交：
①单位有效证明文件；
②法定代表人的有效身份证明文件；
（3）自然人申请的，提交申请人有效身份证明文件；
（4）其他组织申请的，应提交：
①表明该组织合法存在的文件或有效证明；
②表明该组织负责人身份的有效证明文件；
（5）联合申请的，应提交:
①联合申请各方共同签署的申请书；
②联合申请各方的有效身份证明文件;
③联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；
（6）委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（7）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
本次地块缴纳竞买保证金到帐截止时间与提交书面申请时间相同。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在受理申请后确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点和时间分别为：
1、（2011G001H01）～（2011G024K12）号地块挂牌地点为：淮安市招投标交易中心，挂牌时间为：2011年2月21日至2011年3月3日9∶30时；
2、（2011G025C01）～（2011G037C13）号地块挂牌地点为：淮安市国土资源局楚州分局交易中心，挂牌时间为：2011年2月21日至2011年3月3日15∶00时。
七、其他需要公告的事项
（1）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（2）出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。
八、开户银行及帐号
开户单位：淮安市国土资源局
（2011G001H01）～（2011G024K12）地块开户银行为建行健康支行
账号：32001725536052503941
（2011G025C01）～（2011G037C13）地块开户银行为江苏银行淮安北京路支行
账号：80801005100012789 |
联系方法：
联系地址：淮安市招投标交易中心四楼（404室）
联系电话：83638191（090）、85934475
联系人：陈国斌、朱劲飞
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竞投结果：
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淮安市国土资源局
二〇一一年一月三十一日
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