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即墨市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告
即土告字[2014]27号
　　经即墨市人民政府批准,即墨市国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
　　
　　该地块系经济开发区张家烟霞村旧村改造地块。

宗地编号：
JY14-37
宗地总面积：
32723平方米
宗地坐落：
即墨省级经济开发区蓝色新区崂山二路以东、蓝鳌路以南、埠惜路以西、墨水河以北
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于2.5
建筑密度(%)：
小于或等于30
绿化率(%)：
大于或等于30
建筑限高(米)：
土地用途明细：
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
1120.7559万元
估价报告备案号
现状土地条件：
起始价：
加价幅度：
挂牌开始时间：
2014年05月20日09时00分
挂牌截止时间：
2014年06月04日10时00分


　　
　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
　　
　　(一)中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有限制或挂牌出让文件《出让须知》约定禁止参加者外，均可申请参加。
　　
　　(二)土地出让成交后10个工作日内，竞得人须按《挂牌出让须知》中的规定与即墨市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，若竞得人为非即墨市工商注册地的法人和其他组织，还须自土地成交之日起30日内在即墨市内成立具有房地产开发经营范围的独立法人资格公司(全资子公司)，再由新公司与即墨市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。竞买人在报名时应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
　　
　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　
　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年05月09日至2014年05月30日到即墨市公共资源交易中心4楼7号窗口获取挂牌出让文件。
　　
　　五、申请人可于2014年05月19日至2014年05月30日到即墨市公共资源交易中心4楼7号窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年05月30日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年06月03日16时00分前确认其竞买资格。
　　
　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在即墨市公共资源交易中心4楼7号窗口进行。各地块挂牌时间分别为:
　　
　　JY14-37号地块:2014年05月20日09时00分至2014年06月04日10时00分;
　　
　　七、其他需要公告的事项:
　　
　　(一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　
　　(一)出让人将于2014年5月14日(星期三)组织有意竞买者对挂牌宗地进行现场踏勘，上午9：30准时统一发车。
　　
　　集合地点：即墨市国土资源局院内(即墨市振中街7号)。
　　
　　有意竞买者也可自行踏勘现场。
　　
　　(二)本次挂牌出让公告如有变化，出让人将按规定在《青岛日报》发布补充公告，届时以补充公告为准。
　　
　　八、联系方式与银行帐户
　　
　　联系地址：即墨市振中街7号
　　
　　联系人：李顺梁马丕山
　　
　　联系电话：0532-89062717
　　
　　开户单位：即墨市土地储备中心
　　
　　开户银行：青岛农村商业银行股份有限公司即墨通济支行
　　
　　银行帐号：9020102600242050003942
　　
　　

联系方法：

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即墨市国土资源局
2014年09月02日





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