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即墨市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告
即土告字[2014]83号
　　经即墨市人民政府批准,即墨市国土资源局决定以挂牌方式出让8(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：
JY14-101
宗地总面积：
2544平方米
宗地坐落：
通济街道办事处蓝鳌路以北、合同工村以西
出让年限：
55年
容积率：
等于2.01
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
119.6442万元
估价报告备案号
3707114BA0392
现状土地条件：
起始价：
119.6442万元
加价幅度：
挂牌开始时间：
2014年12月03日09时00分
挂牌截止时间：
2014年12月17日09时30分
宗地编号：
JY14-102
宗地总面积：
2914平方米
宗地坐落：
北安街道办事处北林戈庄村以北、烟青路以东
出让年限：
40年
容积率：
小于或等于1
建筑密度(%)：
小于或等于30
绿化率(%)：
大于或等于20
建筑限高(米)：
土地用途明细：
批发零售用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
219.1328万元
估价报告备案号
3707114BA0352
现状土地条件：
起始价：
219.1328万元
加价幅度：
挂牌开始时间：
2014年12月03日00时00分
挂牌截止时间：
2014年12月17日10时00分
宗地编号：
JY14-103
宗地总面积：
1453平方米
宗地坐落：
北安街道办事处王家后村以南、太和路以北
出让年限：
40年
容积率：
等于0.7
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
批发零售用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
96.6245万元
估价报告备案号
3707114BA0348
现状土地条件：
起始价：
96.6245万元
加价幅度：
挂牌开始时间：
2014年12月03日09时00分
挂牌截止时间：
2014年12月17日10时30分
宗地编号：
JY14-104
宗地总面积：
716平方米
宗地坐落：
北安街道办事处兰家庄村以东、烟青路以西
出让年限：
40年
容积率：
等于0.6
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
批发零售用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
72.9088万元
估价报告备案号
3707114BA0350
现状土地条件：
起始价：
72.9088万元
加价幅度：
挂牌开始时间：
2014年12月03日09时00分
挂牌截止时间：
2014年12月17日11时00分
宗地编号：
JY14-105
宗地总面积：
1088平方米
宗地坐落：
北安街道办事处烟青路以西、规划路以北、规划路以东
出让年限：
40年
容积率：
等于0.6
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
批发零售用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
108.1472万元
估价报告备案号
3707114BA0347
现状土地条件：
起始价：
108.1472万元
加价幅度：
挂牌开始时间：
2014年12月03日09时00分
挂牌截止时间：
2014年12月17日15时00分
宗地编号：
JY14-106
宗地总面积：
651平方米
宗地坐落：
北安街道办事处烟青路以西、规划路以北、规划路以东
出让年限：
40年
容积率：
等于0.6
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
批发零售用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
64.7094万元
估价报告备案号
3707114BA0346
现状土地条件：
起始价：
64.7094万元
加价幅度：
挂牌开始时间：
2014年12月03日09时00分
挂牌截止时间：
2014年12月17日15时00分
宗地编号：
JY14-107
宗地总面积：
1905平方米
宗地坐落：
北安街道办事处烟青路以西、规划路以北、规划路以东
出让年限：
40年
容积率：
等于0.6
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
批发零售用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
189.976万元
估价报告备案号
3707114BA0349
现状土地条件：
起始价：
189.976万元
加价幅度：
挂牌开始时间：
2014年12月03日09时00分
挂牌截止时间：
2014年12月17日16时00分
宗地编号：
JY14-108
宗地总面积：
6690平方米
宗地坐落：
北安街道办事处烟青路以西、规划路以北、规划路以东
出让年限：
40年
容积率：
等于0.6
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
批发零售用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
664.648万元
估价报告备案号
3707114BA0354
现状土地条件：
起始价：
664.648万元
加价幅度：
挂牌开始时间：
2014年12月03日09时00分
挂牌截止时间：
2014年12月17日16时30分


　　
　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
　　
　　(一)土地出让成交后10个工作日内，竞得人须按《拍卖出让须知》中的规定与即墨市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，若竞得人为非即墨市工商注册地的法人和其他组织，还须自土地成交之日起30日内在即墨市内成立具有房地产开发经营范围的独立法人资格公司(全资子公司)，再由新公司与即墨市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。竞买人在报名时应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
　　
　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　
　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年11月19日至2014年12月15日到即墨市公共资源交易中心4楼7号窗口获取挂牌出让文件。
　　
　　五、申请人可于2014年12月01日至2014年12月15日到即墨市公共资源交易中心4楼7号窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年12月15日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年12月16日16时00分前确认其竞买资格。
　　
　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在即墨市公共资源交易中心4楼7号窗口进行。各地块挂牌时间分别为:
　　
　　JY14-101号地块:2014年12月03日09时00分至2014年12月17日09时30分;
　　
　　JY14-102号地块:2014年12月03日00时00分至2014年12月17日10时00分;
　　
　　JY14-103号地块:2014年12月03日09时00分至2014年12月17日10时30分;
　　
　　JY14-104号地块:2014年12月03日09时00分至2014年12月17日11时00分;
　　
　　JY14-105号地块:2014年12月03日09时00分至2014年12月17日15时00分;
　　
　　JY14-106号地块:2014年12月03日09时00分至2014年12月17日15时00分;
　　
　　JY14-107号地块:2014年12月03日09时00分至2014年12月17日16时00分;
　　
　　JY14-108号地块:2014年12月03日09时00分至2014年12月17日16时30分;
　　
　　七、其他需要公告的事项:
　　
　　(一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　
　　(二)出让人将于2013年10月23日(星期三)组织有意竞买者对挂牌宗地进行现场踏勘，上午9：30准时统一发车。
　　
　　集合地点：即墨市国土资源局院内(即墨市振中街7号)。
　　
　　有意竞买者也可自行踏勘现场。
　　
　　(三)本次挂牌出让公告如有变化，出让人将按规定在《青岛日报》发布补充公告，届时以补充公告为准。
　　
　　八、联系方式与银行帐户
　　
　　联系地址：即墨市振中街7号
　　
　　联系人：李顺梁、马丕山
　　
　　联系电话：0532-89062717
　　
　　开户单位：即墨市土地储备中心
　　
　　开户银行：青岛农村商业银行股份有限公司即墨通济支行
　　
　　银行帐号：9020102600242050003942
　　
　　

联系方法：

竞投结果：

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即墨市国土资源局
2014年11月18日





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