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衢州市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告
衢市告字[2010]第16号
　　经衢州市人民政府批准，衢州市国土资源局决定于2010年10月15日以拍卖方式出让衢州市区四个地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

编号
土地位置
土地面积（m2）
土地用途
主要规划指标要求
使用年期
建设时间（年）
起叫价（万元）
竞买保证金(万元)
容积率
建筑密度
建筑面积
建筑高度
绿地率
衢市储﹙2010﹚21号地块
衢化路以东、北三道以南
58773
商住用地
≤1.8且≥1
≤27.0%
≤105792 m2，其中营业用房建筑面积≤3000 m2（423 m2作为物业经营用房）
住宅檐高≤34.1m、营业用房檐高≤7.7m，
30%
商业40年、住宅70年
3
7000
2600
衢市储﹙2010﹚22号地块
盈川路以北、九华路以西的盈川商业街B1地块
1807
商业用地
≤1.037
≤36.3﹪
≤1875㎡
按拍卖提供的图纸
≥20%
40年
2
450
150
衢市储﹙2010﹚23号地块
盈川路以北、九华路以西的盈川商业街B2地块
1305
商业用地
≤1.0
≤35.4﹪
≤1301㎡
按拍卖提供的图纸
≥10%
40年
2
325
110
衢市储﹙2010﹚24号地块
白云大道以东、花园大道以南的A6-2地块
24086.2
商业、办公用地
≤3.3
≤40%
≤79484m2
≤60m
≥20%
40年
3
3300
1000

　　
　　注：拍卖地块规划指标详见衢州市规划局国有建设用地使用权出让规划设计条件。
　　
　　二、竞买资格及要求
　　
　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加衢市储﹙2010﹚21号地块拍卖申请(在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。
　　
　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加衢市储﹙2010﹚22号、23号地块拍卖申请(在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
　　
　　凡中华人民共和国境内正在经营、在国内具有十家以上专业数码市场证，且注册资本金为1亿元（含）以上人民币的公司、企业均可申请参加衢市储﹙2010﹚24号地块拍卖申请(在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。
　　
　　非衢州市本级的法人、自然人和其他组织竞买成功后，拟以企业进行开发建设的，必须在衢州市本级（不含柯城区、衢江区）申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。
　　
　　三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有底价的增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
　　
　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2010年9月20日至2010年10月13日，到衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局土地利用处（电话：0570-3862433）获取拍卖出让文件（节假日除外）。
　　
　　五、申请人可于2010年10月12日至2010年10月13日到衢州市荷花西路107号衢州市公共资源交易中心四楼土地交易科向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年10月13日下午5时（以实际到帐为准）。
　　
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2010年10月14日下午5时前确认其竞买资格。
　　
　　六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2010年10月15日上午9时30分在衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局中型会议室举办。
　　
　　七、其他需要公告的事项
　　
　　1、衢市储(2010)21号地块内的套型建筑面积90平方米以下的住宅面积占总住宅建筑面积比重不低于70%。
　　
　　2、衢市储(2010)21号地块的西北角建设营业用房，做到商住分离。
　　
　　3、衢市储(2010)24号地块的竞得人必须严格按规划设计条件实施项目，建成后，商业部分建筑面积不少于14300平方米（约占商业总建筑面积的60%）、写字楼部分建筑面积不少于13900平方米（约占写字楼总建筑面积的25%）的土地使用权和房屋产权皆不得分割办证、转让。
　　
　　八、银行账户
　　
　　开户单位：衢州市财政局非税收入待清算专户
　　
　　公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、衢州招投标信息网www.qzztb.net、衢州市国土资源局网站www.quzgt.gov.cn和中国地产投资网www.cnestrte.com查询。

联系方法：

　　联系地址：衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局土地利用处、衢州市公共资源交易中心四楼土地交易科。
　　
　　联系电话：0570-3862433、0570-3891703
　　
　　联系人：梅卫仙

竞投结果：

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衢州市国土资源局
2010年9月14日





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