|
|
|
|
绍兴县国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告
绍县土资拍告字[ 2011]2号 TG2011003号
|
|
|
|
|
|
|
根据国家有关法律、法规的规定，依据城乡规划，经绍兴县人民政府批准，绍兴县国土资源局决定委托绍兴县招投标中心以拍卖方式出让杨汛桥竹园童加油站地块、滨海2010-05号商住地块、陶堰镇东方商贸城二期地块、富盛镇C-02-02住商地块等肆（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 拍卖起叫价(万元) | 竞买保证金（万元） | 开竣工保证金(万元) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 杨汛桥竹园童加油站地块 | 杭金衢连接线及内环路以北 | 2632 | 商业（加油站） | 0.3-0.5 | 15%-30% | 10%-15% | 40 | 1528 | 350 | 100 | 滨海2010-05号商住地块 | 镜海大道以南，安滨路以西 | 12074 | 商业 居住 | 2.4-2.8 | ≤35% | ≥20% | 40 70 | 1604 | 325 | 100 | 陶堰镇东方商贸城二期地块 | 萧甬铁路以南，104国道以北 | 3642 | 商业 | 1.5-2 | 50%-65% | 按需配置 | 40 | 505 | 101 | 100 | 富盛镇C-02-02住商地块 | 富盛村方潜桥，白富公路以东 | 4445 | 商业 居住 | 1.25-1.4 | 45%-60% | 15%以上 | 40 70 | 681 | 140 | 100 |
本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价。各地块的详细规划要求以《规划设计条件书》为准，竞买人在报名前可向杨汛桥镇人民政府、滨海工业区管委会、陶堰镇人民政府、富盛镇人民政府规划部门详细了解规划设计条件的有关情况。
二、竞买人资格条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次出让地块的竞买（法律法规另有规定及本县无故拖欠出让金或竞得后不按时开工建设的除外），申请竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买（若二个以上竞买人联合竞买的，则联合体均应具备竞买资格）,并提供联合竞买协议书。
滨海2010-05号商住地块、陶堰镇东方商贸城二期地块、富盛镇C-02-02住商地块等叁幅地块的竞买人如不是注册在本县的房地产公司，须于竞得后60天内在绍兴县内注册设立一家具有法人资格的开发公司，独立从事受让地块的开发建设。
杨汛桥竹园童加油站地块竞买人资格预审及确认相关事项
办理该地块竞买资格预审手续时需提交的申请材料：
1、出具企业法人营业执照（在当地已设立分支机构的成品油经营企业，出具分支机构企业的营业执照）副本原件及复印件；
2、提交由所在地开户银行或有资质的评估机构或会计师事务所出具竞买人有效的资金证明（1600万元以上）原件及复印件，其中持成品油经营许可证企业可不出具资金证明；
3、提交由所在地县级及以上工商行政管理部门出具竞买人上年度年检无不合格记录的证明原件及复印件;
4、提交由所在地县级及以上国、地税务管理部门出具竞买人一年内无偷税、漏税行为记录的证明原件及复印件；
5、提交与上年度年审合格的成品油批发企业签订3年及以上供油协议原件及复印件；
6、持有成品油批发、仓储、零售（不包括加油点及零售管理公司）及专项用户经营资质的企业，按管理权限出具上年度年审无不合格记录的证明文件原件及复印件；
7、跨省界的竞买人，除出具上述相关的条件证明外，还需提交所在地省级成品油行政主管部门给予确认的证明文件原件及复印件；
8、外资投资企业还需出具商务部核发的《中华人民共和国外商投资企业批准证书》和企业未超过商务部核定的加油站数量（含投资建设、控股和租赁加油站）证明文件原件及复印件。
9、其它有关材料。
三、本次国有建设用地使用权出让采用拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2011年2月10日至2011年3月1日（工作日），到绍兴县柯桥兴越路1718号绍兴县招投标中心320室获取拍卖出让文件。
五、杨汛桥竹园童加油站地块的申请人可于2011年2月17日到绍兴县招投标中心210室提交书面资格预审申请，同时按规定交纳竞买保证金及开竣工保证金。申请及交纳保证金的截止时间为2011年2月17日下午4时。
六、2011年2月18日–2月27日期间由绍兴县经信局将杨汛桥竹园童加油站地块通过资格预审的意向竞买人资料报省商务厅进行资格确认，所有意向竞买人请于2011年3月1日（上午8：30-11：30）到县招投标中心320室获取竞买资格确认书面通知。通过省商务厅资格确认的意向竞买人方可参加杨汛桥竹园童加油站地块拍卖会，未符合资格的竞买人保证金于3月1日退还（不计息）。
七、滨海2010-05号商住地块、陶堰镇东方商贸城二期地块、富盛镇C-02-02住商地块等三幅地块的申请人可于2011年3月1日，到绍兴县柯桥兴越路1718号向绍兴县招投标中心（320室）提交书面申请。申请及交纳保证金的截止时间为2011年3月1日下午4时。
经审查，具备申请条件的，绍兴县招投标中心即时确认其竞买资格，申请人按规定交纳竞买保证金及开竣工保证金。
八、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2011年3月2日上午9时30分在绍兴县招投标中心一楼交易大厅举办。
九、竞买人申请竞买时需提交的有效证件、材料及保证金
1、竞买申请书；
2、《企业法人营业执照》原件及加盖公章的复印件；
3、法定代表人身份证明、身份证及其复印件；
4、个人参加竞买的，持本人身份证及其复印件；
5、委托报名的持授权委托书、代理人本人身份证及其复印件；
6、竞买保证金及开竣工保证金交纳凭证（请使用即时支付的银行汇票）；
7、独立申请的还应持《独立竞买承诺书》等有关材料（详见《竞买须知》）；
8、联合申请的还应持《联合竞买协议书》等有关材料（详见《竞买须知》）；
9、其它有关材料。
十、保证金
滨海2010-05号商住地块、陶堰镇东方商贸城二期地块、富盛镇C-02-02住商地块等三幅地块的竞买人须在2011年3月1日下午4时前报名，同时必须缴纳竞买保证金及开竣工保证金（以入银行帐户为准）。如竞买人成交后无违约情形的，按规定签定《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金抵作土地出让价款。其他竞买人的保证金在竞买活动结束2个工作日后退还（不计息），如有违约情形的，竞买保证金不予退还。合同签订后，受让人有违约情形的，定金不予返还，并按合同规定承担相应的违约责任。
十一、土地出让价款支付时限
1、杨汛桥竹园童加油站地块的竞得人在成交后30天内一次性缴清国有建设用地使用权出让价款（含成交总地价款的20%作为履约合同的定金），竞买保证金抵作土地出让金。
2、滨海2010-05号商住地块竞得人在2011年9月29日前缴清国有建设用地使用权出让价款，其中成交后30天内支付土地出让成交地价的50%（含成交总地价款的20%作为履约合同的定金），竞买保证金抵作土地出让金。
3、陶堰镇东方商贸城二期地块竞得人在成交后30天内一次性缴清国有建设用地使用权出让价款（含成交总地价款的20%作为履约合同的定金），竞买保证金抵作土地出让金。
4、富盛镇C-02-02住商地块竞得人在2011年5月30日前缴清国有建设用地使用权出让价款，其中成交后30天内支付土地出让成交地价的50%（含成交总地价款的20%作为履约合同的定金），竞买保证金抵作土地出让金。
出让成交后，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》、10个工作日之内签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人还须与相关部门签订开竣工履约协议（详见《竞买须知》）。
竞得人不按期足额支付土地出让金的，出让人将对竞得人按日加收违约金额1‰的违约金；对竞得人不当场签订《成交确认书》、10个工作日之内不签订《国有建设用地使用权出让合同》或无故拖欠土地出让金等严重违约的，出让人可取消竞得资格，竞买保证金（定金）不予退还；若出让人另行出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。
十二、土地利用现状等其他相关事宜详见《竞买须知》；出让地块情况如有变动，另行告知。
十三、对本次拍卖报名竞买人不足3人的地块，则该地块自2011年3月2日起转为挂牌，拍卖起叫价即为挂牌起始价。有意参加竞买者须在报名截止时间2011年3月9日下午4时前按本公告第七点要求到绍兴县招投标中心报名。已办理拍卖报名手续的竞买人也应持原《竞买资格确认书》重新办理挂牌竞买手续。挂牌活动其他要求及规定，参照本公告中对拍卖活动的有关要求及规定执行，挂牌成交地块的土地出让价款支付时限要求按拍卖转挂牌的时间相应顺延。
挂牌截止时间为2011年3月11日(星期五)下午3时整，在挂牌期限截止时间仍有两个或两个以上的竞买人要求报价的，定于2011年3月11日(星期五)下午3时整进行现场竞价。
十四、银行账户：
开户单位：绍兴县招投标中心
开户行：绍兴县农村合作银行营业部
帐号：201000034808043
十五、本公告在《绍兴日报》、《绍兴县报》、绍兴市电视台、绍兴县电视台、中国土地市场网（www.landchina.com）、中国地产投资网（www.cnestate.com）、绍兴县国土资源局网（www.sxtd.gov.cn）、绍兴县招商服务网（www.invest0575.gov.cn）、绍兴县招投标网（www.sxxztb.gov.cn）、绍兴县政务网（www.shaoxing.gov.cn）等媒体发布。 |
联系方法：
联系地址：绍兴县柯桥兴越路1718号绍兴县招投标中心土地产权交易处（320室）
联系电话：0575—84138505
联系人：章月兰、谢媛媛
|
竞投结果：
您是本网高级会员，欲知结果，请先登录或与本网联系！
|
|
|
绍兴县国土资源局、绍兴县招投标中心
2011年1月28日
|
以上信息归地产投资网版权所有，未经协议授权，禁止转载。 |
|
|
|
