土地公告

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苏州市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

2013年第1号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号）、《苏州市城镇国有土地使用权招标、拍卖暂行办法》，经苏州市人民政府批准，由苏州市国土资源局对十六宗苏州市区地块组织进行公开挂牌出让。现将有关事宜公告如下：
　　
　　一、地块位置及规划指标概况

序号	地块位置	编号	面积（㎡）	用途	出让年限	规划技术指标			起报单价	保证金	项目分割销售的比例约定
序号	地块位置	编号	面积（㎡）	用途	出让年限	容积率	建筑密度	绿地率	元/㎡	万元	项目分割销售的比例约定
1	友新路西、跃进河北（石湖东部建设区4号南地块）	苏地2013-G-1号	174127.4	批发零售、商务金融和城镇住宅用地	40 70	≤0.9	≤30%	≥37%	8700	30300	可以分割销售
2	友新路西、跃进河北（石湖东部建设区4号北地块）	苏地2013-G-2号	116824	城镇住宅用地	70	＞1.0≤1.1	≤30%	≥37%	9600	22440	可以分割销售
3	吴中区宝带路南侧、东苑路西侧	苏地2013-G-3号	43116.8	文体娱乐用地	40	≤2.0	≤45%	≥10%	3500	3020	不可分割销售
4	吴中区东吴北路东侧（原吴中区行政服务中心）	苏地2013-G-4号	4847.7	批发零售和商务金融用地	40	≤5.0	≤50%	≥10%	11250	3280	不可分割销售
5	吴中区木渎镇宝带西路南、万绿山路东	苏地2013-G-5号	22848.6	批发零售用地	40	≤1.5	≤50%	≥20%	3000	1380	不可分割销售
6	吴中区胥口镇孙武路东、胥东路北侧	苏地2013-G-6号	11037.7	住宿餐饮用地	40	≤2.0	≤50%	≥20%	1350	1720	不可分割销售
6	吴中区胥口镇孙武路东、胥东路北侧	苏地2013-G-6号	21438.5	城镇住宅用地	70	＞1.0 ≤1.1	≤30%	≥37%	3300	1720	可以分割销售
7	吴中区胥口镇孙武路北、镇政府西侧	苏地2013-G-7号	14579.3	城镇住宅用地	70	＞1.0 ≤1.1	≤30%	≥37%	3300	1490	可以分割销售
7	吴中区胥口镇孙武路北、镇政府西侧	苏地2013-G-7号	8270.7	批发零售和住宿餐饮用地	40	≤2.4	≤40%	≥25%	3150	1490	可以分割销售，若业态为酒店则不可分割销售
8	吴中区胥口镇苏福路南侧、一箭河东侧	苏地2013-G-8号	66691.7	批发零售、住宿餐饮和文体娱乐用地	40	≤1.2	≤45%	≥20%	2250	3010	部分可以分割销售（具体详见特别说明）
9	吴中区光福镇沿溪路西、东崦湖北侧	苏地2013-G-9号	72583.7	商服和城镇住宅用地	40 70	≤0.7	≤35%	≥25%	2550	3710	部分可以分割销售（具体详见特别说明）
10	相城区元和街道采莲路西、富元路南	苏地2013-G-10号	10850.9	商服用地	40	≤2.5	≤45%	≥20%	7500	1630	可以分割销售，若业态为酒店则不可分割销售
11	相城区元和街道润元路南、润庆路东	苏地2013-G-11号	36946.4	城镇住宅用地	70	＞1.0≤2.5	≤25%	≥37%	8250	8280	可以分割销售
11	相城区元和街道润元路南、润庆路东	苏地2013-G-11号	11169.3	批发零售和住宿餐饮用地	40	≤2.5	≤50%	≥20%	9750	8280	可以分割销售，若业态为酒店则不可分割销售
12	相城区元和街道润元路南、村巷港河东	苏地2013-G-12号	34240.4	商务金融用地	40	按批准方案			1112	770	部分可以分割销售（具体详见特别说明）
13	高新区枫桥街道邓尉路北、塔园路西	苏地2013-G-13号	63743.9	批发零售和城镇住宅用地	40 70	＞1.0≤1.8	≤45%	≥20%	10200	13010	部分可以分割销售（具体详见特别说明）
14	高新区枫桥街道马运河绿化地北、建林路绿化地东	苏地2013-G-14号	120552.1	城镇住宅用地	70	＞1.0≤2.0	≤30%	≥30%	5200	12540	可以分割销售
15	高新区浒墅关镇苏浒路西、文运路南	苏地2013-G-15号	94877.8	城镇住宅用地	70	＞1.0≤2.2	≤30%	≥35%	5200	9870	可以分割销售
16	高新区通安镇312国道绿化地东北、铁流一期南	苏地2013-G-16号	18195.6	批发零售和商务金融用地	40	≤1.5	≤40%	≥20%	3000	1100	部分可以分割销售（具体详见特别说明）

　　
　　二、起报价组成
　　
　　以上地块起报价包含毛地地价、地面建筑物拆迁安置补偿费、政府有关部门收取的行政规费。具体各项行政规费详见挂牌竞价文件。
　　
　　三、国有建设用地挂牌出让受让对象
　　
　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得后，可获得该地块上房地产单项开发经营权。
　　
　　四、挂牌出让有关事项
　　
　　1、挂牌时间和地点：
　　
　　本次国有建设用地挂牌地点设在苏州市土地储备中心地产经营处。
　　
　　详细地址：苏州市干将西路980号地产大厦8楼813办公室。
　　
　　挂牌时间：2013年2月7日上午9点起至2013年3月7日下午4时止工作日内。
　　
　　2、挂牌竞价出让应价的方式和竞价时间：
　　
　　有意受让国有建设用地者，可在本公告明确后的挂牌期间内，持营业执照副本、法定代表人证明书和法人代表身份证影印件，到市土地储备中心地产经营处报名应价，并向市土地储备中心缴纳应价保证金，应价金额必须在公告的起报价以上（含起报价）。至应价截止时间，若仅有一意向受让人应价，该应价人即为受让人。若有二人或二人以上应价的，将于2013年3月8日下午1点30分在干将西路980号地产大厦四楼拍卖大厅进行竞价。对未取得土地使用权的竞买人的应价保证金，在挂牌竞价结束后的第2个工作日后开始办理退款手续，保证金不计利息。
　　
　　3、地块受让人的确定方式：
　　
　　至挂牌竞价应价截止时间，有两人或两人以上应价的，以竞价方式按最高报价确定土地受让人，若仅有一意向受让人应价，该应价人即为受让人。
　　
　　4、特别说明：
　　
　　本次挂牌公告地块的特别说明事项详见挂牌文件。
　　
　　五、咨询及资料索取
　　
　　有关本次挂牌出让国有建设用地的具体组织和情况咨询，由苏州市国土资源局委托苏州市土地储备中心负责。本次国有建设用地挂牌竞价出让备有书面资料，敬请参与者于本公告发布三日后与苏州市土地储备中心地产经营处联系、咨询并索取。咨询电话：0512-65212770、0512-65212776、0512-65212826；传真：0512-68633222；联系人：汪钧、赵亚军、彭宅记、朱敏、余德军。苏州市土地储备中心地址：苏州市干将西路980号地产大厦。
　　
　　同时各区地块情况还可以向所在的土地部门进行咨询，具体的联系方式和联系人如下：
　　
　　吴中区联系人：邹亚芳；联系电话：0512-65133952
　　
　　相城区联系人：李晓华；联系电话：0512-85182332
　　
　　高新区联系人：胡蔚；联系电话：0512-69205878
　　
　　本次挂牌地块详细资料，也可在互联网上查阅。网址：http://www.tdcb.suzhou.gov.cn、www.szgtj.gov.cn。
　　
　　特此公告
　　
　　

联系方法：

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苏州市国土资源局
2013年2月7日