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江苏无锡市国土资源局7月18日挂牌出让十一幅国有土地使用权
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  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规、规定,经无锡市人民政府批准,无锡市国土资源局对下列地块国有土地使用权进行公开挂牌出让,现将有关事项公告如下:

  一、出让地块概况

地块编号地块名称地块位置用地面积(M2)用地性质容积率建筑密度绿地率建筑限高供地条件出让底价(万元)出让年限
锡地2003-18广益电泵厂地块地块位于上马墩路北侧,西侧为规划20米道路,北至上马墩二村,东至规划7米道路,南至上马墩路。16935.8居住<1.8<25%>30%多层、高层(不超过15层)现状1278 居住用地70年、商业用地40年、其他用地50年
锡地2003-19民丰饭店南侧地块地块位于锡澄路西侧,西侧、南侧为河道,北至民丰路,东至锡澄路。15299.5商业、居住<1.6<30%>25%多层、小高层现状1080
锡地2003-20大众化工厂地块地块位于江苏无锡国家粮食储备库南侧,西依河道,南侧为规划14米道路。38285.1居住<1.8<25%>30%多层、高层(不超过12层)大众化工厂厂区拆平、其余土地现状5743
锡地2003-21江南化纤设备厂地块地块位于梁青路北侧,南至梁青路,西侧、北侧为工厂,东至孙蒋路。9042商业、办公<3.5<40%>25%高层现状950
锡地新2003-1新区景渎路地块地块位于长江北路东,叙康路北,景南苑东,景渎路东、西两侧。35739.8商业、居住<1.7居住建筑日照间距系数≥1.2>30%多层、高层 房屋拆成自然平整5360
锡地新2003-2新区旺庄东路地块地块位于旺庄东路北侧,无锡职业高级中学南侧,行创四路两侧。40614.7商住<2.2居住建筑日照间距系数≥1.2>35%多层、高层 房屋拆成自然平整3450
锡地新2003-3新区新光路地块地块位于新光路南侧,汉江路西侧,西侧为现状河道及红旗花园小区。6189.2商住<2.2居住建筑日照间距系数≥1.2>35%高层房屋拆成自然平整743
锡地新2003-4新区汉江路地块地块位于汉江路东侧,红旗菜场北侧,长欣公寓西侧。5313.4商住<2.5 >30%多层、高层房屋拆成自然平整640
锡地新2003-5硕放振发路地块地块位于振发路北侧,星月楼东侧,咏硕苑南侧,地块北侧、东侧为小区规划河道,南侧与已建商住楼隔路(振发路)相望。10130商住<3.0 >25%多层(不超过6层)房屋拆成自然平整455.85
锡地新2003-6梅村坊义路地块地块位于锡甘路北,新梅东路西,梅西路东,坊义路南北两侧。100967.3商住<1.2居住建筑日照间距系数≥1.2>30%住宅:多层;商业<40米房屋拆成自然平整3786
锡地新2003-7梅村梅苑路地块地块位于梅村镇区,在梅苑路北侧面,梅村小商品市场西侧,梅村工商所东侧。7569商住<1.6居住建筑日照间距系数≥1.2>30%多层房屋拆成自然平整340


  二、出让地块底价构成

  锡地2003-18、锡地2003-19地块、锡地2003-21地块,出让底价构成均包括:政府土地收益金、城市基础设施配套费、征地补偿费。锡地新2003-1、锡地新2003-2、锡地新2003-3、锡地新2003-4、锡地新2003-5、锡地新2003-6、锡地新2003-7地块,出让底价构成均包括:政府土地收益金、房屋拆迁安置费、征地补偿费。锡地2003-20地块,出让底价构成包括:政府土地收益金、城市基础设施配套费、大众化工厂厂区拆迁安置费。

  三、挂牌出让地块意向受让单位

  无锡市丰和置业有限责任公司意向以1278万元受让锡地2003-18地块、无锡锡山建筑实业有限公司意向以1080万元受让锡地2003-19地块、无锡市中天房地产开发有限公司意向以5743万元受让锡地2003-20地块、无锡市滨湖区河埒镇孙蒋村民委员会意向以950万元受让锡地2003-21地块、江阴市新区房地产开发有限公司意向以5360万元受让锡地新2003-1地块、 无锡新世界房地产开发有限公司意向以3450万元受让锡地新2003-2地块、无锡市新区房地产投资发展有限公司意向以743万元受让锡地新2003-3地块、无锡市新区房地产投资发展有限公司意向以640万元锡地新2003-4地块、上海华讯实业发展有限公司意向以455.85万元受让锡地新2003-5地块、无锡市博胜置业有限公司意向以3786万元受让锡地新2003-6地块、无锡市人防建设开发处意向以340万元受让锡地新2003-7地块。

  四、竞买人资格

  凡是中华人民共和国境内外的企业、公司以及其他组织和个人(法律另有规定或有特殊情况者除外),均可参加。

  五、竞买手续办理

  凡有意参加竞买人可于2003年6月28日至7月16日(工作日),到无锡市土地征用招标拍卖事务所按规定索取有关资料,办理有关申请手续,经审核合格后缴纳履约保证金。

  六、挂牌竞得人确定的方法

  挂牌出让地块在公告期内如没有申请报名参加竞买的,该地块由意向受让单位受让;如在公告期内有申请参加竞买的,竞买人在规定时间、地点集中公开竞买,出价最高者为竞得人。

  七、竞买时间及地点

  时间:2003年7月18日下午1时30分正。

  地点:无锡市大地宾馆(崇宁路77号)三楼。

联系方法:


  联系地址:无锡市国土资源局(崇宁路77号)

  联 系 人:叶益民 徐峻

  联系电话:0510-2755729

  http://gtj.wuxi.gov.cn//

竞投结果:


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无锡市国土资源局
2003年6月28日





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