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浙江省宁波市镇海区国有土地使用权挂牌公告
甬镇土公2006第4号
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根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定，经上级批准，宁波市国土资源局定于2006年9月21日上午9时至10月10日下午3时整在镇海区土地交易中心（招宝山街道南大街281号）对位于镇海区九龙湖镇郎家坪地块、九龙湖地块和达蓬山地块的国有土地使用权进行公开挂牌出让。现就有关事项公告如下：
挂牌地块概况：
地块名称 | 地块座落 | 土地面积(M2) | 用途 | 出让 年限 | 建筑 密度 | 容积率 | 绿地率 | 郎家坪地块 | 镇海区九龙湖镇九龙湖村郎家坪自然村 | 187538M2 (其中区域间道路用地9183M2) | 居住 | 70 | ≤30% | ≥1.0且≤1.1 | 30% | 九龙湖地块 | 镇海区九龙湖镇九龙湖村郎家坪自然村 | 136573M2 (其中宾馆用地面积24426M2,区域间道路用地6050M2) | 宾馆居住 | 40、70 | ≤30% | ≥1.0且其中居住用地≤1.1，宾馆用地≤1.5 | 30% | 达蓬山地块 | 镇海区九龙湖镇九龙湖村郎家坪自然村 | 215716M2 (其中区域间道路用地4066M2) | 居住 | 70 | ≤30% | ≥1.0且≤1.1 | 30% |
上述三宗地块的土地总面积539827平方米（其中区域间道路用地面积19299平方米，不列入挂牌出让用地范围）。竞买人必须同时竞买上述三宗地块，对三个地块实行统一设计，统一开发。宾馆须达到五星级标准。
二、申请报名时间、地点及有关要求：
1、报名资格要求：
（1）竞买人注册资金达到2亿元人民币。
（2）竞买人现已投资经营五星级酒店，有五星级酒店投资开发和经营经验。
（3）竞买人或竞买人控股的房地产公司具一级房地产开发资质。
同时满足上述条件的企业，除法律另有规定者外，均可参加竞买。
2、郎家坪地块、九龙湖地块和达蓬山地块三宗土地的起始价总价为35880万元，竞买保证金 5000万元。
3、有意参加国有土地使用权竞买的，请于2006年9月21日前到镇海区土地交易中心购领相关资料、填写竞买申请书（盖章）、办理报名登记手续。并携带填写好的《竞买申请书》，企业法人营业执照及加盖公章的复印件，房地产开发资质证书、五星级酒店营业执照及复印件，法人代表身份证明，法人代表身份证及其复印件，委托报名的还需持授权委托书、委托代理人本人身份证及其复印件，涉外企业尚需提供安全部门许可材料。
4、报名时，竞买人须缴付竞买保证金，竞买保证金不计利息。竞得后，竞得人的竞买保证金可抵作首期缴付的土地出让金；未竞得者，在挂牌活动结束后5个工作日内退还竞买保证金。报名后不参加竞买或竞得后不签订国有土地使用权出让合同的，竞买保证金不予退还。
5、挂牌地点：宁波市镇海区土地交易中心（镇海区招宝山街道南大街281号）
6、报名地点：宁波市镇海区土地交易中心（镇海区招宝山街道南大街281号）
三、住宅开发建设必须符合国家有关政策规定。
四、其他相关事项详见本次挂牌《竞买须知》。 |
联系方法：
联系人：楼大周 何军达
联系电话：（0574）86275369 86295120
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竞投结果：
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宁波市国土资源局
2006年9月1日
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