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柳州市国土资源局国有建设用地使用权出让公告
柳国土交告字〔2011〕3号
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经柳州市人民政府批准，柳州市国土资源局决定以挂牌方式出让1宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 出让土地面积（平方米） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 竞买起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 | P(2011)5号 | 柳州市文昌桥东端南侧、东堤路西侧 | 86406.55（129.61亩） | A地块38339.95㎡ | 商服用地（商业、旅馆业）、城镇住宅用地、码头用地 | 不大于1.35且不小于1.0 | 不大于 38%且不小于15% | 应达到 18% | 不大于12米 | 商服用地（商业、旅馆业、码头）40年，城镇住宅用地70年 | 58080 | 25000 | B地块48066.57㎡ | 商服用地（商业、旅馆业）、城镇住宅用地、绿地 | 不大于1.35且不小于1.0 | 不大于 38%且不小于15% | 应达到 18% | 不大于12米 |
P（2011）5号地块的竞买起始价包含征地成本、收回国有建设用地使用权补偿费用及公开交易前期费用等相关费用，不包括办理土地证的相关税费。办理土地证的相关税费由竞得人承担。竞得人必须遵守下列竞买条件：
（一）A、B地块合计地上商业总建筑面积为53001.92平方米，其中31800平方米的商业房地产在10年内不允许销售，由竞得人统一经营和管理。
（二）竞得人必须按照市规划局出具的规划设计条件方案建设，具体要求为：“为了再现窑埠古镇古村落的古码头风貌，窑埠古镇项目的建设风格以明清时代的仿古建筑为主。同时，为了再现古镇的历史风貌，实现做旧如旧的建筑效果。”并按照市规划部门出具的柳规条件〔2010〕221号、柳规规管〔2011〕11号的文件要求及窑埠古镇规划设计项目的鸟瞰图、部分建筑效果图进行开发建设。
（三）为保证该项目顺利实施，要求竞买该项目用地的竞买人必须支付履约保证金7600万元。竞得人竞得土地时，其缴纳的竞买保证金中的7600万元自动转为履约保证金。在项目竣工验收完毕后三十日内一次性全额返还该保证金给竞得人，未按建设周期要求施工并完工的，每延期一天，扣罚1万元。未按公开交易公告要求的规划设计条件建设的，保证金不予以退还，并按本次履约保证金数额收取违约金；
（四）竞得人必须在签订合同之日起3个月内开工建设，2年内竣工完毕。
上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
凡存在闲置土地、拖欠土地价款或者土地出让金的单位、组织、个人和个人联合体，不受理竞买申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2011年2月14日起到柳州市土地交易储备中心（柳州市中山东路68号东都大厦12楼）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2011年2月14日至2011年2月28日，到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年2月28日18时；
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2011年2月28日18时前确认竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为：柳州市土地交易储备中心（柳州市中山东路68号东都大厦12楼）；挂牌时间为：
2011年2月21日9时至2011年3月2日上午11时。
七、其他需要公告的事项
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 |
联系方法：
联系地址：柳州市中山东路68号（东都大厦12楼）
联系电话：0772—2833271、2810217
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竞投结果：
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广西柳州市国土资源局
二〇一一年二月一日
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