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江苏大丰市国土资源局10年8月30日至10年9月10日挂牌出让一幅国有土地使用权
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规、规章，大丰市人民政府决定对本市城东新区一宗国有建设用地使用权进行挂牌出让，现就有关事项公告如下：
一、地块基本情况和相关要求
编 号 | 地块座落 | 面积（㎡） | 土地用途 | 出让年限 | 供地条件 | 规划设计要求 | 竞买保证金（万元） | 建筑密度 | 绿化率 | 容积率 | NO、2010-D-02 | 大丰市城东新区幸福路两侧 | A区33382 | 商业(用于建设五星级酒店) | 40年 | 现状、场地自然平整 | ≤40% | ≥35% | ≤3.0 | 3000 | B区139500 | 住宅 | 70年 | ≤21% | ≥40% | ≤2.0 |
二、竞买人资格
中华人民共和国（境）内外具有开发资质的法人、其他组织和自然人，均可参加竞买（法律另有规定的除外）。竞买时无开发资质或资质未达到法律规定的，竞得后，应于实际开发前依法申请取得单项房地产开发经营权。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、出让起始价及加价幅度
NO、2010-D-02地块挂牌出让起始价为6800万元，加价幅度为10万元/次或10万元/次的整数倍。
四、报名条件
有意竞买者于2010年8月30日8时30分起至2010年9月8日18时止，自然人凭有效身份证件；单位凭工商营业执照副本、法定代表人身份证件（委托代理人凭授权委托书及代理人身份证件），同时携银行汇票到大丰市国土资源局建设用地科(五楼)申请报名。经资格审查合格，按规定缴纳竞买保证金后，方可参加竞买。逾期不接受报名。
五、确定竞得人方法：
本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。若在挂牌时间截止前，有两个以上（含两个）报同价或另有要求加价的，则按拍卖规则进行现场举牌竞价，公开竞争，出价最高者为竞得人。其他竞买人支付的竞买保证金，拍卖活动结束后3个工作日内予以退还，不计利息。
六、挂牌、报价时间和地点
1、公告时间：2010年8月10日8时30分至2010年8月29日18时。
2、挂牌时间：2010年8月30日8时30分至2010年9月10日12时。
3、报价地点：大丰市国土资源局建设用地科(五楼)。
六、成交价款的交付方式详见本次挂牌出让文件。
七、其他需要公告的事项：
1、土地交易起始价不包括契税、耕地占用税、城市市政公用设施配套费等政府其他部门、单位收取的规费（税）及拆迁安置费。
2、竞买人需全面认真阅读挂牌出让文件，详细了解竞买地块的规划设计要点等使用条件。
3、A区用于建设五星级大酒店，主体建筑总高度不低于70米,酒店须按《旅游饭店星级的划分与评定》要求的白金五星级酒店标准建设并设一个不低于1000人的大型宴会厅。
4、B区用地范围内,竞得人须在春柳路和幸福东路西南角建一不少于5000m2的对外开放景观绿地，其中沿幸福路、春柳路长度均不小于60米，建设造价不低于300元/m2。
八、本次挂牌出让的有关事项如有变更，出让人将在挂牌截止日一周前在中国国土资源网（www.clr.cn）、中国地产投资网（www.cnestate.com）、江苏土地市场网（www.landjs.com）、大丰信息港（www.dafeng.js.cn）、《中国房地产报》、《新华日报》、《浙江日报》、《新民晚报》、《盐阜大众报》等媒体上公告。 |
联系方法：
联系电话：18921820686、18921820669、18921820708、
0515—83512780、0515-68855826（传真）
联系人：施先生、单先生、杨女士
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竞投结果：
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大丰市国土资源局
二O一O年八月十日
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