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以下内容针对高级会员
宿迁市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
宿迁2012(经)挂E期
  经宿迁市人民政府批准,宿迁市国土资源局决定以网上挂牌方式出让18(幅)地块的国有土地使用权,现将有关事项公告如下:
  
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
 
地块编号
土地位置
土地面积(亩)
土地用途
规划指标要求
出让年限
交付方式
挂牌价 (万元/亩)
竞买保证金 (万元)
容积率
建筑密度
绿地率
2012(经)E宿城18
位于老城区,东至上海城,南至西湖路,西至规划道路,北至金港花园。
5.35
商业、办公用地
≤3.0
≤50%
≥20%
40年
净地
748
4000
2012(经)E宿城19
位于宿城新区南片区,东至北海路,南至太湖路,西至利民河15米绿化带,北至洪泽湖路。
46.37
商住用地
≤3.0
≤45%
≥30%
商业40年居住70年
净地
120
3300
2012(经)E宿城20
位于宿城区双庄镇,东至景观大道,南至纬二路,西至4S店用地,北至4S店用地。
11.99
市场用地(汽车销售、展厅)
≤1.2
≤55%
≥10%
40年
净地
44
300
2012(经)E宿城21
位于宿城区双庄镇,东至4S店用地,南至纬二路,西至4S店用地,北至4S店用地。
11.29
市场用地(汽车销售、展厅)
≤1.2
≤55%
≥10%
40年
净地
44
250
2012(经)E宿豫12
位于宿豫区,东至张家港大道,西至空地,北至空地,南至洪泽湖东路。
79.96
商业用地(汽车展示中心)
≤1.2
≤55%
≥15%
40年
净地
45
1800
2012(经)E宿豫13
位于宿豫区来龙镇镇区,东至空地,南至村庄,西至鑫龙玻璃,北至太平西路。
56.3
居住用地
≤1.6
≤30%
≥35%
70年
净地
26
750
2012(经)E宿豫14
位于宿豫区蔡集镇杨集村,东至250省道连接线预留地,南至农田道路,西至杨树地,北至水渠。
2.91
交通设施用地(加油站)
≤0.8
≤30%
≥25%
40年
净地
100
150
2012(经)E宿豫15
位于宿豫区,西至空地,东至九龙江路,南至小香港商贸城用地及空地,北至六盘山路及空地
64.04
商住用地
≤4.5
≤35%
≥35%
商业40年居住70年
净地
130
4400
2012(经)E宿豫16
位于宿豫区,东至空地,西至汉江路,南至玉泉山路,北至空地。
62.05
居住用地
≤2.5
≤35%
≥35%
70年
净地
36
1200
2012(经)E宿豫17
位于宿豫区,东至宿豫大道,西至汉江路和空地,南至玉泉山路,北至洪泽湖东路。
208.61
商务办公、居住用地
≤2.5
≤35%
≥35%
商业40年居住70年
净地
36
3800
2012(经)E开发区05
位于宿迁经济开发区,东至宁宿徐高速公路,西至古楚安置小区,北至古楚安置小区,南至树仁河。
100.69
居住用地
≤1.8
≤30%
≥35%
70年
净地
40
2020
2012(经)E开发区06
位于宿迁经济开发区,东至人民大道,西至规划支路,北至规划支路,南至嘉润发项目用地。
10.3
商住用地
≤3.5
≤35%
商业≥25%, 住宅≥35%
商业40年 居住70年
净地
60
300
2012(经)E骆马湖10
位于骆马湖外向型农业示范区,东至规划支路,西至规划支路,南至金桂路,北至空地。
46.16
商业、办公、居住(公寓)用地
≤3.0
≤40%
≥30%
40年
净地
56
520
2012(经)E骆马湖11
位于骆马湖外向型农业示范区,东至规划支路,西至迎春大道,南至玉兰路,北至空地
34.2
商业、办公、居住(公寓)用地
≤2.5
≤40%
≥30%
40年
净地
52
360
2012(经)E洋河06
位于洋河新城,东至空地,南至徐淮路,西至站前路,北至空地。
175.19
商业金融业用地
≤2.2
≤30%
≥35%
40年
净地
128
4500
2012(经)E洋河07
位于洋河新城,东至已建成小区,南至南大街,西至平安路,北至已建成小区。
43.64
居住用地
≤2.0
≤30%
≥35%
70年
净地
35
310
2012(经)E洋河08
位于洋河新城,东至洋青路,南至南大街,西至空地,北至空地。
79.98
居住用地
≤2.0
≤30%
≥35%
70年
净地
70
1120
2012(经)E洋河09
位于洋河新城,东至酒家路,南至空地,西至北京路,北至徐淮路。
65.59
商住用地
≤2.3
≤45%
≥30%
商业40年 居住70年
净地
80
1050

 
  其他需要说明的宗地情况:
  
  2012(经)E宿城18地块:建成后用于出版物经营面积不少于3000平方米,自己持有,不得销售。
  
  2012(经)E宿豫15地块:方案结合六盘山路统一设计,竞得单位需无偿提供建筑面积2.3万平方米安置房给宿豫区政府。安置房按照区政府要求建设。
  
  2012(经)E宿豫17地块:该地块:60亩为商务办公用地,148.61亩为居住用地。商务区建筑总面积不低于12万平方米,单体高层办公建筑面积约9万平方米,待单体高层办公建筑主体封顶后再进行住宅部分施工;住宅建筑总面积不低于20万平方米。
  
  2012(经)E开发区05地块:1、限用途:安置房;2、限售价:政府定价;3、限销售对象:主要为宿迁经济开发区内拆迁户。
  
  2012(经)E洋河07地块:建设内容为保障性用房,定价2850元/平方米,一次性开发,2013年底交付。销售对象:洋河新城被拆迁户和中低收入住房户及政府规定的其它家庭。
  
  2012(经)E洋河09地块:竞得单位:1、需提供成本价(2300元/平方米)50套、建筑面积为6000平方米的安置房用于拆迁安置。2、建设建筑面积不低于3万平方米的购物中心,且自主经营,不得对外销售。
  
  二、竞买资格:
  
  (一)2012(经)E宿城18地块:报名单位须是注册在本市,拥有《出版物经营许可证》并从事出版物经营业务的企业。
  
  (二)2012(经)E宿豫14地块:报名单位须是取得经宿迁市有关主管部门批准进入宿迁市场的具有省经贸委或商务部批准的成品油经营资质的企业。
  
  (三)其余地块报名人资格:中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律法规明确规定以外,均可参加竞买,既可单独竞买,也可联合竞买。
  
  三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让所有地块不设底价,按照价高者得的原则确定竞得人。
  
  四、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landsq.com)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的,都可参加本次网上交易活动。本次挂牌出让的详细资料和具体要求,请登录网上交易系统,详见挂牌出让文件。也可于2012年7月15日至2012年7月31日,到宿迁市政务服务中心国土窗口获取本次挂牌出让文件。
  
  五、竞买申请人应持有效数字证书登录网上交易系统,通过网上交易系统递交申请。递交申请及缴纳竞买保证金的起止时间为2012年7月23日上午8:00时起至2012年7月31日下午16:00时。
  
  竞买申请人按规定缴纳竞买保证金的,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
  
  六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为宿迁市招标投标市场;各地块网上挂牌报价时间均为:2012年7月23日上午8:00时起至2012年8月2日下午16:00时止。
  
  七、其他需要公告的事项
  
  (一)、竞买申请人应当在网上挂牌出让申请及缴纳竞买保证金截止时间前登陆网上交易系统,在网上交易系统递交竞买申请,并按时足额缴纳竞买保证金(在网上交易系统中出让人确定的银行中选择一家缴纳)。
  
  (二)、网上交易系统确认的竞得人确定办法:
  
  1、网上挂牌报价时间截止时,只有一个竞买人提交有效报价的,确定其为网上交易系统确认的竞得人。
  
  2、网上挂牌报价时间截止时,有两个以上(含两个)有效报价竞买人的,网上交易系统自动进入网上限时竞价阶段,通过限时竞价确定竞得人:
  
  (1)在网上限时竞价阶段,无竞买人报价的,确定网上挂牌报价截止时出价最高者为网上交易系统确认的竞得人;
  
  (2)在网上限时竞价阶段,通过网上限时竞价,按照价高者得的原则确定其为网上交易系统确认的竞得人。
  
  3、网上缴纳竞买保证金时间截止时,无竞买申请人按时足额缴纳竞买保证金或虽有人缴纳保证金但无人提交有效报价的,地块不成交。
  
  (三)、成交人的确定办法:
  
  网上交易实行报名资格后审制度,网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《网上交易系统确认竞得人通知书》,按须知要求将有效证件提交出让人进行报名资格等审查,审查通过后,与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》,确定其为成交人。
  
  (四)、该期出让须知等材料与本公告具有同等法律效力。
  
  (五)、该期地块网上挂牌出让公告同时在宿迁日报、中国土地市场网、中国地产投资网、江苏土地市场网、宿迁市国土资源网、宿迁市招标投标网发布,网址分别为:
  
  http://www.landchina.com、http://www.cnestate.com
  
  http://www.landjs.com、http://www.sqmlr.gov.cn
  
  http://www.sqzbtb.com
  
  八、银行账户
  
  开户单位:宿迁市土地资产储备投资中心
  
  开户行:竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
  
  账号:网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
  
  

联系方法:


  联系地址:宿迁市国土资源交易中心
  
  咨询电话:0527-84338697、84313826、84358539
  
  数字证书办理咨询电话:025-96010
  
  

竞投结果:


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宿迁市国土资源局
二〇一二年六月三十日





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