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浙江台州市国土资源局黄岩分局关于出让国有土地使用权的公告
[2005]第3号
　　根据土地管理法律法规的规定，经台州市黄岩区人民政府批准，区国土资源分局定于2005年7月21日-8月3日下午4时，在区国土资源分局土地资产交易大厅，依法公开挂牌出让城区西北片2号地块一幅国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块的基本情况及主要规划指标要求

　　本次出让的西北片2号地块，为旧城拆迁土地，土地受让人取得土地使用权后，须由区旧城改造指挥部回购以下房屋：1、临青年西路一层及一层以上商服用房8间（要求左右、上下均相连），每间宽度不少于3.6米、深度由南外墙中线起往北至外墙中线不少于12米，累计建筑面积不少于2000平方米；如8间一层及一层以上商服用房累计建筑面积不足2000平方米，可用与之相邻的二层及二层以上商服用房（要求左右、上下均相连）补足，宽度和深度要求同上。2、临塔院头路一层商服用房3间（要求左右相连），每间宽度不少于3.6米、深度由西外墙中线起往东不少于12米。3、塔院头路临街小高层第八层朝南住宅1套，建筑面积不少于120平方米。回购房屋的价格，统一按每平方建筑面积3000元结算。

　　本次出让地块的主要规划指标要求：

地块位置地块总面积（公顷）出让面积(公顷)规划用途建筑面积容积率建筑密度绿地率建筑限高起叫（始）价（万元）竞买保证金（万元）土地出让年 限
西北片2号1.90551.4383商业、住宅不大于34500M2，其中商业建筑面积不大于16000M2不大于2.40不大于40%不小于20%不超过40米82003000商业40年、住宅70年


　　详细规划指标要求分别见黄岩规划管理处2005年6月27日《建设项目选址通知书》（台黄规选[2005]63号）。

　　土地出让金不含城市建设配套费和土地契税。

　　二、出让方式

　　本次出让采用公开挂牌方式进行。

　　本次国有土地使用权出让，政府将设立底价（最低保留价）。

　　三、土地竞买对象及资格

　　中华人民共和国境内外的单位和个人（除法律另有规定外），均可申请参加竞买，受让土地使用权。无房地产开发资质的企业或个人取得土地使用权后，若要进行房地产开发，须按有关规定办理。

　　四、其他相关事宜

　　1、有意参加竞买者，请在规定的报名时间内，携带单位介绍信、企业营业执照副本、法定代表人证明书、法定代表人身份证影印件、法定代表人授权委托书（个人身份证）、竞买申请书、竞买保证金缴纳依据等有效凭证，向台州市国土资源局黄岩分局土地资产交易中心办理报名手续。

　　2、报名时间：2005年7月20日至2005年8月2日下午4时止（休息日不受理）。

　　3、挂牌出让时间：2005年7月21日至2005年8月3日下午4时止（休息日不受理）

　　4、报名地点：台州市国土资源局黄岩分局土地资产交易中心。

　　5、其他相关事项详见该幅土地的《国有土地使用权出让须知》。

　　6、未竞得者，可在5个工作日内退回竞买保证金（不计息）。竞得人应在规定的时间内，凭出让成交确认书向台州市国土资源局黄岩分局缴清全部出让金和土地契税，签订国有土地使用权出让合同。竞得人如放弃，则没收以前缴纳的竞买保证金，并取消土地使用权受让资格。

联系方法：

　　联系电话：0576-4221260、4237337

　　联系人：钟先生、林先生、刘女士

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台州市国土资源局黄岩分局
二ＯＯ五年七月一日





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