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宁波市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
奉自然资规出告字[2019]01034号
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》等有关规定，经宁波市人民政府批准,宁波市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让阳光海湾45号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
用地面积(m2) | 用地性质 | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 起始楼面地价（元/m2） | 保证金(万元) | 地上容积率 | 建筑密度 | 建筑高度（米） | 绿地率 | 81491 | 商业、住宅用地 | 城镇住宅、餐饮、旅馆用地 | ＞1.0且＜1.57（近似值）计容建筑面积合计为127923.8m2 | ＜41% | ≤50 | ＞24% | 商业40年,住宅70年 | 785 | 1850 |
该地块位于奉化区宁波滨海旅游休闲区，东至海湾大道及其他地块，南至防护堤绿化带，西至金海南路，北至金湾路，具体详见规划控制文本。
二、竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律、法规另有规定的除外)，禁止被全国信用信息共享平台列入“失信黑名单”的单位和个人参加竞买。非奉化区注册企业法人竞得后须在宁波市奉化区注册企业法人。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知,可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home进行。申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
六、挂牌报名和报价时间：
挂牌报名时间:2019年9月10日9时至2019年9月18日11时；
挂牌报价时间：2019年9月10日14时至2019年9月20日15时；
保证金截止时间:2019年9月18日11时（保证金以银行到账为准）。
七、其他需要公告的事项:
（一）YGB-03-11地块的宾馆开发完成后应整宗登记，不得分割登记和分割转让。地块内商业设施（宾馆、餐饮）主体建筑建至±0时方可申请住宅部分预售。
（二）《阳光海湾45号地块规划条件》（编号：2019规条字（021）号）作为本次出让附件，该地块社区用房、物业用房、体育设施、地下空间开发利用、人防设施设置建设、装配式建筑和海绵城市建设等开发建设和配套要求均按此规划条件落实。
（三）因浙江省土地使用权网上交易系统内录入的容积率为保留两位小数的近似值，故本次挂牌地块的土地出让价款以成交的楼面地价与计容建筑面积的乘积为准。
八、联系方式
联系地址：宁波市奉化区土地储备中心（宁波市奉化区茗山路269号）
联系电话：0574-88586312,叶女士
0574-88529434,石女士（财务）
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联系方法：
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竞投结果：
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宁波市自然资源和规划局
2019年8月21日
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