土地公告

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嘉兴市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告

嘉土秀洲[2021]第9号

　　经嘉兴市人民政府批准，嘉兴市自然资源和规划局、嘉兴市公共资源交易中心决定通过浙江省土地使用权网上交易系统拍卖出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

编号	土地位置	土地面积	用途	规划指标			出让年限	起始价	保证金
		（㎡）		容积率	建筑密度	绿地率	（年）	（万元）	（万元）
2021嘉秀洲-013号	洪合镇，北至国贸路，西至G524国道（规划高架线）绿化带，东至支路二	53121	零售商业用地、住宅用地（以计入容积率的建筑面积计算，商业建筑面积的占比应为17%-20%）	1.3-2.0	不大于35%	不小于25%	商业40年、住宅70年	36000	18000
	1、该地块内需在地块西北角配建用地面积不少于8000平方米，建筑面积不少于18000平方米的酒店。酒店竣工验收后，酒店及其应配建停车位（库）无偿移交给洪合镇国资公司；
	2、竞得人在签订土地成交确认书后，须与洪合镇人民政府签订《协议书》；
	3、地下空间开发利用要求
	地下面积：61543平方米
	规划用途：地下停车及人防等配套设施
	开发层数：不大于2层
	开发深度：不大于10米
2021嘉秀洲-014号	秀洲区国家高新区，火炬路南侧、新义路东侧	68288	零售商业用地、住宅用地（以计入容积率的建筑面积计算，配套商业建筑面积控制在3%-5%）	1.2-2.2	不大于30%	不小于30%	商业40年、住宅70年	99000	49500
2021嘉秀洲-015号	油车港镇，茶园路东侧、马厍路南侧、兴港路北侧	66326	住宅用地	1.3-1.8	不大于25%	不小于30%	70	81000	40500
	1、该地块内需配建12班幼儿园，用地面积不小于6500平方米，建筑面积不小于4100平方米。幼儿园竣工验收后，幼儿园及其应配建停车位（库）无偿移交给教育主管部门。
	2、地下空间开发利用要求
	地下面积：71919平方米
	规划用途：地下停车及人防等配套设施
	开发层数：不大于2层
	开发深度：不大于10米
2021嘉秀洲-016号	油车港镇，茶园路东侧、奥星路南侧、新安路西侧	22068	住宅用地	1.3-2.0	不大于25%	不小于30%	70	28000	14000
	地下空间开发利用要求
	地下面积：22068平方米
	规划用途：地下停车及人防等配套设施
	开发层数：不大于2层
	开发深度：不大于10米

　　
　　二、竞买资格和要求：
　　
　　2021嘉秀洲-013～016号：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（被列入嘉兴市本级土地市场黑名单、拖欠土地出让金及法律法规另有规定的除外）均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，申请人只可单独申请。
　　
　　本次地块的竞买申请人交纳的竞买保证金以及竞得土地后交纳的土地出让金须为竞买人（受让人）自有资金，并在签订“网上交易成交确认书”前应提供“不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金”的承诺书。
　　
　　三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“竞价+竞配建”的方式拍卖出让。设定最高限价，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个及两个以上竞买人报价达到最高限价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，并以竞报配建人才住房面积最多者为竞得入选人。
　　
　　四、2021嘉秀洲-013号：竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴纳土地出让金总额的50%，其余土地出让金须在出让合同签订之日起120日之内付清（缴款截止日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日）。竞买保证金自动转为合同定金（定金为7200万，10800万转为出让价款），可抵作最后一期出让价款。
　　
　　2021嘉秀洲-014号：竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴纳土地出让金总额的50%，其余土地出让金须在出让合同签订之日起120日之内付清（缴款截止日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日）。竞买保证金自动转为合同定金（定金为19800万，29700万转为出让价款），可抵作最后一期出让价款。
　　
　　2021嘉秀洲-015号：竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴纳土地出让金总额的50%，其余土地出让金须在出让合同签订之日起90日之内付清（缴款截止日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日）。竞买保证金自动转为合同定金（定金为16200万，24300万转为出让价款），可抵作最后一期出让价款。
　　
　　2021嘉秀洲-016号：竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴纳土地出让金总额的50%，其余土地出让金须在出让合同签订之日起90日之内付清（缴款截止日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日）。竞买保证金自动转为合同定金（定金为5600万，8400万转为出让价款），可抵作最后一期出让价款。
　　
　　五、地块的竞得人应遵守嘉兴市房地产管理的相关政策规定，如遇新的管理政策出台，则服从其规定。
　　
　　六、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://www.zjgtjy.cn/）进行，
　　
　　拍卖报名时间：2021年4月30日10：00至2021年5月19日17：00。
　　
　　缴纳竞买保证金的截止时间:2021年5月19日17：00。
　　
　　拍卖时间：2021年5月20日10:00至产生最高价。
　　
　　以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统到账时间为准。
　　
　　开户单位：嘉兴市公共资源交易中心
　　
　　开户行：农业银行嘉兴分行
　　
　　境外汇入（含境内NRA和OSA账户）的账户如下：
　　
　　美元：19300414040009847
　　
　　港币：19300413040000475
　　
　　境内划入的账户如下：
　　
　　美元：19300414040009839
　　
　　港币：19300413040000467
　　
　　七、申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录浙江省土地使用权出让网上交易系统，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上拍卖出让活动。
　　
　　八、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载拍卖出让文件。
　　
　　九、联系方式
　　
　　1、系统网络技术咨询：18627599793,18932430170
　　
　　2、现场咨询：嘉兴市公共资源交易中心，咨询电话及联系人：0573-82512933,李先生,沈先生,地址:广场路350号
　　
　　

联系方法：

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嘉兴市自然资源和规划局
嘉兴市公共资源交易中心
2021年4月30日