土地公告

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慈溪市国有建设用地使用权拍卖出让公告

慈自然资规新告〔2022〕20号

　　经慈溪市人民政府批准，慈溪市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、出让地块的位置、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等详见附表。
　　
　　二、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动在浙江省土地使用权网上交易系统进行。竞买申请人须办理数字证书（CA认证），方可参加网上交易活动。网上交易系统网址：https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index
　　
　　三、竞买人资格
　　
　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。
　　
　　四、竞得人确定方式
　　
　　甬新2020A-7#-2地块、南洋小城NY-03-05d地块出让设定上限价格，甬新2020A-7#-2地块上限价格为20371万元；南洋小城NY-03-05d地块上限价格为43103万元，在上限价格内按照价高者得原则确定竞得入选人；当竞买报价达到上限价格时，转入竞报住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房）程序，并按投报面积最高者得原则确定竞得入选人。竞配的住宅用房建设、房源选定、移交接受等程序参照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》（甬建发〔2020〕6号）执行，无偿移交政府相关部门。
　　
　　甬新2022A-1#按照价高者得原则确定竞得入选人。
　　
　　五、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让须知等文件，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
　　
　　六、出让时间安排
　　
　　1、公告时间：2022年5月26日至2022年6月15日；
　　
　　2、报名时间：2022年6月13日9:00至2022年6月15日16:00时；
　　
　　3、保证金缴纳时间：2022年6月13日9:00至2022年6月15日16:00时；
　　
　　4、拍卖时间：2022年6月16日10:00时开始；
　　
　　以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。竞买保证金到账后，网上交易系统自动确定该竞买申请人的竞买资格，颁发相应宗地的《竞买资格确认书》。
　　
　　七、其他需要公告的事项
　　
　　（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让不设底价。
　　
　　（二）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在本次网上交易活动结束后2个工作日内予以退还，不计利息。
　　
　　（三）付款期限
　　
　　甬新2020A-7#-2土地出让金在签订土地出让合同之日起30日内付清土地出让成交价总额的50%（含转入的竞买保证金），剩余50%土地款在签订土地合同后180日内付清；甬新2022A-1#、南洋小城NY-03-05d土地出让金在签订土地出让合同之日起30日内付清。
　　
　　（四）甬新2022A-1#地块全部自持，自项目竣工备案之日起10年内不得转让。甬新2022A-1#地块竞得入选人于网上交易结束后5个工作日内与庵东镇镇政府签订《宁波前湾新区甬新2022A-1#地块投资开发监管协议》。
　　
　　（五）联系方式
　　
　　出让人:慈溪市自然资源和规划局
　　
　　联系电话：0574-89384744
　　
　　联系人：杨先生
　　
　　附表

地块编号

土地位置

用地范围

土地面积

用途

规划指标要求

最高使用年限

竞买保证金

拍卖起始价

土地开发程度

出让金缴纳时间

（m2）

容积率

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑限高(m)

（万元人民币）

甬新2020A-7#-2

庵东镇

东临道路、元祥村宅基地、七甲路；南临镇南横路；西临七二三大街；北临规划路

37736

城镇住宅及配套用地、商业用地

1.0＜R≤1.6

≤40

≤54

住宅70年、商业40年

3134

15671

现状

土地出让合同签订30日内付50%，剩余土地款180日付清

甬新2022A-1#

庵东镇

东临绿化带；南临江海路；西邻慈溪市吉祥石油有限公司；北临道路、海星村宅基地

4869

商务金融用地

1.5≤R≤2.0

≤50

≥20

≤42

40年

211

1059

现状

土地出让合同签订30日内付清

南洋小城NY-03-05d

宁波前湾新区

东临兴慈三路；南临南慈路；西临规划绿化带；北临南吉路

53677

城镇住宅及配套用地、商业用地

1.0＜R≤2.0

≤50

住宅≤80、商业≤40

住宅70年、商业40年

6640

33203

现状

土地出让合同签订30日内付清

　　
　　注：详细规划要求以出让宗地的《规划条件》为准，由规划主管部门负责解释。
　　
　　

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慈溪市自然资源和规划局
2022年5月26日