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常熟市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
常地网挂[2025]1号
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经常熟市人民政府批准常熟市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
• 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 保证金 | 起始价 | 增价规则及幅度 | (㎡) | 容积率 | 建筑密度（%） | 建筑限高 | 绿化率（%） | （年） | （万元） | （万元） | 2025B-002 | 经开区碧溪街道振兴路以南、吴市西街以北 | 20682 | 商住/普通商品住房用地 | 1.8 ≤ 容积率 ≤ 2 | 0 ≤ 建筑密度 ≤ 50 | 0 ≤ 建筑限高 ≤ 36 | 30 ≤ 绿化率 | 50 | 435 | 2175 | 100 (万元) |
• 二、竞买资格：中华人民共和国房地产开发资质的企业，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。联合竞买的，联合各方均须具备上述竞买条件。竞买人应符合《常熟市职工集宿用房建设指导意见》（常政办发[2018]116号）规定：建设主体由国资或集体投资为主，利用自有资金进行建设，严格社会资本参与投资建设，如有社会资本参与投资建设，则必须由国资或集体控股，且投资建设方具备后续项目运营管理能力。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买。
• 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
• 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年01月21日至2025年02月09日，到网上获取挂牌出让文件。
• 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过常熟市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:8083/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年02月10日至2025年02月17日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年02月17日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
• 六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:8083/，各地块挂牌时间分别:
1、
o 地块编号：2025B-002；
o 报名时间：2025年02月10日09时00分至2025年02月17日16时00分；
o 保证金缴纳时间：2025年02月10日09时00分至2025年02月17日16时00分；
o 挂牌时间：2025年02月10日09时00分至2025年02月19日10时00分；
• 七、其他需要公告的事项
o （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）本地块为商住用地（集宿用房），出让年限集宿50年、商业40年，地块不得分割销售或分割转让。
• 八、联系方式与银行账户
o 联系地址：常熟市新世纪大道1079号
o 联系电话：（0512）52821071、52821072
o 联系人：蒋文斌、郑佳羽
o 开户单位：/开户行：/账号：/
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联系方法：
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常熟市自然资源和规划局
2025年01月21日
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