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江苏省句容市2004年第1期国有土地使用权挂牌出让公告
句地交告（2004）字第01号
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部[2002]第11号令）、《江苏省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》（省政府[2003]第11号令）等法律法规的规定，经句容市政府批准，现将推出我市北二环南侧地块、一招局部地块、西环路东侧地块、西环路西侧地块、光明、芦塘村A、B、D地块、茅山农行南侧地块等9宗国有土地使用权实行公开挂牌出让。热忱欢迎广大开发企业或个人前来参加竞买。现将有关事项公告如下：

　　一、时间安排：

　　1、报名时间：2001年2月6日8：00—2004年2月18日11：00；
　　2、公布资格审查结果：2004年2月18日15：00前；
　　3、答疑时间：2004年2月18日17：00前；
　　4、交纳保证金时间：2004年2月18日17：00前（必须在报价前）；
　　5、投递报价单的结束时间：2004年2月19日9：00；
　　6、现场竞买及公布竞买结果会时间：2004年2月19日10：00开始。

　　二、报名资格：我国境内外具有开发资质的单位或符合法律规定的单位、个人均可报名参加竞买。本期国有土地使用权挂牌交易可以是独立参加，也可以是联合参加。竞买申请者应持以下材料报名申请竞买：

　　1、营业执照副本；
　　2、法人身份证明书（有委托的：法人授权委托书及代理人有效身份证明）；
　　3、法定代表人身份证等。

　　三、为营造良好的投资环境，凡参加句容市国有土地挂牌交易的外地企业和个人，一旦竞买成功，在投资主体不变的条件下，其依法注册成立的从事该地块项目运作的公司，将有权享有出让合同规定的全部权利和义务，可直接办理土地登记。

　　四、本期国有土地挂牌出让的组织实施和情况咨询，由句容市国土资源局委托江苏省土地市场句容交易所负责。

　　五、本期挂牌出让的有关图件和材料可向句容市国土资源局土地交易所索取。

　　六、竞买地点：句容市国土资源局七楼会议室。

　　七、为规范土地市场，防止违约行为，竞买人必须在竞买前缴纳保证金。

　　八、竞买人报价最高者即为该宗地土地使用权的竞得人；如果竞买人的报价相同且为最高者，则先递交报价单的为竞得人；如果在投递报价单截止时有两个或两个以上的竞买人要求报价的，则采取以现场报价最高者即为竞得人。低于起叫价的报价无效。

　　九、挂牌交易地块的各项有关指标等情况见下表：

　　2004年第1期国有土地使用权挂牌地块报名费、保证金、起叫价等一览表

编号宗地名称出让面积(m2)报名费(元)保证金(万元)起叫价(万元)每次报价增幅(万元)首期当天付款(万元)第二期付款(万元)第三期付款(万元)余款支付时间供地条件交土地使用权时间
01北二环南侧地块192600200100010978.2 100万元或100万元的整倍数报价的50%成交后30日内付报价的20%成交后90日内付报价的20%成交后5个月内付清拆迁后的土地6个月内
02第一招待所局部地块220720050352 10万元或10万元的整倍数报价的60%成交后30日内付报价的20% 成交后2个月内付清现状条件3个月内
03西环路东侧地块317842002001970.61 50万元或50万元的整倍数报价的60%成交后30日内付报价的20%成交后90日内付报价的10%成交后4个月内付清现状条件5个月内
04开发区温州商贸城地块72318.32003003095.22 50万元或50万元的整倍数报价的60%成交后30日内付报价的20%成交后90日内付报价的10%成交后4个月内付清拆迁后的土地6个月内
05光明村、芦塘村A地块941072002002117.4 50万元或50万元的整倍数报价的60%成交后30日内付报价的20%成交后90日内付报价的10%成交后4个月内付清现状条件5个月内
06光明村、芦塘村B地块504962001001136.250万元或50万元的整倍数报价的60%成交后30日内付报价的20%成交后90日内付报价的10%成交后4个月内付清现状条件5个月内
07光明村、芦塘村D2地块563322001001267.5 50万元或50万元的整倍数报价的60%成交后30日内付报价的20%成交后90日内付报价的10%成交后4个月内付清现状条件5个月内
08芦塘村小茅山地块629420020141.62 10万元或10万元的整倍数报价的60%成交后30日内付报价的20%成交后90日内付报价的10%成交后4个月内付清现状条件5个月内
09茅山农行南侧地块517.892001026.31 2万元或2万元的整倍数报价的80%  成交后1个月内付清现状条件3个月内


　　说明：起叫价为总地价。

　　句容市2004年第1期国有土地使用权挂牌出让地块规划指标表

编号宗地名称宗地位置规划用途出让面积(m2)出让面积(亩)规 划 指 标出让年限(年)
建筑密度(%)容积率绿化率(%)总建筑面积(m2)其中公配面积(m2)停车位建筑限高
01北二环南侧地块北二环南侧、华阳北路东侧住宅用地(方案一)192600288.9≤20≤0.4≥40≤77000≥3000 m2汽车：1辆/户≤10 m70
住宅用地(方案二)192600288.9≤20≤1.0≥30≤192600≥11000 m20.3辆/户 70
02第一招待所局部地块华阳东路南侧综合用地(商、办)22073.31≤40≤1.8 ≤3950 汽车≥10辆；自行车≥80辆 50
03西环路东侧地块西环路西门转盘东南侧综合用地(商、住)3178447.68≤35≤1.3≥30≤41000 汽车≥120辆；自行车≥2000辆 商：40住：70
04开发区温州商贸城地块西环路西侧市场用地72318.3108.48≤45≤1.2≥30≤86800 停车场≥8000 m2 40
05光明村、芦塘村A地块光明村、芦塘村住宅用地94107141.16≤30≤0.3≥60≤28200 ≥801-3层70
06光明村、芦塘村B地块光明村、芦塘村住宅用地5049675.74≤30≤0.3≥60≤15000 ≥451-3层70
07光明村、芦塘村D2地块光明村、芦塘村住宅用地5633284.5≤40≤0.5≥60≤28000 ≥901-3层70
08芦塘村小茅山地块芦塘村住宅用地62949.44≤65≤1.2≥30≤7552 ≥121-3层70
09茅山农行南侧地块茅山集镇茅山农行南侧商住用地517.890.78≤45≤1.3 ≤670   商：40住：70


　　说明：1、地块具体的规划控制指标见规划图。 2、土地挂牌出让的具体要求以挂牌出让须知等文件为准。

联系方法：

　　联 系 人：刘卫兵；

　　联系地址：华阳北路市国土资源局二楼的土地交易所；

　　联系电话：0511—7267562、7267710、7267631。

竞投结果：

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句容市国土资源局





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