土地公告

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江苏无锡市国土资源局12月29日挂牌出让八幅国有土地使用权

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规、规定，经无锡市人民政府批准，无锡市国土资源局对下列地块国有土地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块概况

地块编号	地块名称	地块位置	用地面积(M2)	用地性质	容积率	建筑密度	绿地率	建筑限高	供地条件	出让底价(万元)	出让年限
锡国土 2004-60	第三织布厂南侧地块	地块位于盛岸路与凤翔路交叉口西北侧，南至盛岸路、北至新惠河、东至凤翔路、西至惠丰路。	66129.6	居住	<1.6	<20%	>45%	多层、高层	现状	5440	居住用地70年、商业用地40年、其他用地50年
锡国土2004-61	惠工桥小学地块	地块位于通惠路与春申路交叉口西南角，东至春申路、西至惠工桥小学围墙线、北至通惠路、南至顾桥河。	6494	商业、办公	<3.0	<30%	>30%	高层	现状	2440
锡国土2004-62	木材总公司地块	地块位于锡沪西路与广瑞路交叉口西南角,东至广瑞路、西至铁路专线、北至锡沪西路、南侧与大厦物流地块相接。	25849.7	商业	<1.0	<40%	>25%	＜24米	现状	7750(不含已拆除地上建筑物费用)
锡国土2004-63	隐秀苑北侧地块	地块位于隐秀苑农民拆迁安置房北侧，地块北侧为沿梁溪河规划道路，东侧、南侧、西侧均为隐秀苑拆迁安置房。	28448.4	居住	<1.9	<23%	>40%	≤12层	现状	4510
锡国土2004-64	高浪路与货运路交叉口东北侧地块	地块位于滨湖开发区高浪路、货运路交叉口东北侧，地块南侧为高浪路，西侧为货运路，东侧、北侧均为园区规划道路。	157072.9	商业、办公	<1.7	<40%	>30%	高层、多层	房屋拆成自然平整	11780
锡国土2004-65	锡山888商城地块	地块位于锡山区中部，南临春潮中路，西至东亭南路，北到锡沪中路，东侧至潘家里河。	115318.4	商业、居住	≤2.8	<40%	>30%	高层	房屋拆成自然平整	34425
锡国土2004-66	惠山藕塘南路北侧地块	地块位于藕塘镇藕塘南路北侧，东、西、北面分别以规划道路的道路红线为界。	60645.7	居住	≤1.4	≤30%	≥30%	多层	现状	3008
锡国土2004-67	新区坊前春阳路东侧地块	地块位于规划太湖大道南侧，春阳路东侧，新312国道西侧，金城路北侧。	186674	商业、五星级标准酒店、办公、居住	<2.5	<20%	≥45%	酒店及住宅高层数不得低于20层	房屋拆成自然平整	42000

　　二、出让地块底价构成

　　锡国土2004-60地块出让底价构成包括：政府土地收益金、城市基础设施配套费、征地补偿费、分摊建设学校费用。锡国土2004-61、锡国土2004-62地块出让底价构成包括：政府土地收益金、城市基础设施配套费。锡国土2004-63地块出让底价构成包括：政府土地收益金、城市基础设施配套费、分摊建设学校费用。锡国土2004-64、锡国土2004-65、锡国土2004-67地块出让底价构成包括：政府土地收益金、征地补偿费、房屋拆迁安置补偿费。锡国土2004-66地块出让底价构成包括：政府土地收益金、征地补偿费。

　　三、供地方式

　　本次国有土地使用权出让均为有意向受让单位公开挂牌出让。

　　四、竞买人资格

　　凡是中华人民共和国境内外的企业、公司以及其他组织和个人（法律另有规定或有特殊情况者除外），均可参加。已在无锡市土地市场上取得地块开发权(含转让、联合开发、合资合作单位)，开发建设项目主体工程尚未完工的单位、个人不得参与竞买以上八幅地块。

　　五、竞买手续办理

　　有意参加竞买人可于2004年12月6日至12月25日（工作日）期间上午9：00至11：30，下午1：00至4：30到无锡市国土资源局索取地块资料；2004年12月27日、12月28日按无锡市国土资源局通知要求，在规定时间和地点办理有关竞买报名手续、缴纳履约保证金；意向参与竞买人必须在12月25日前提供以下材料：

　　1、企事业单位的有效营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证影印件、法定代表人委托代理人的还须提供法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件(如个人，提供本人有效身份证明)；

　　2、企事业单位提供开户银行出具的资信证明及最近一年银行存款年日均数，个人提供其本人银行存款证明；

　　3、有限责任公司、股份有限公司须提供有权机关出具的出资证明；

　　4、已在无锡市土地市场上取得地块开发权的(含转让、联合开发、合资合作单位)须提供市、区建设工程质量监督站出具的主体工程完工证明。

　　六、竞得人确定方法

　　挂牌出让地块在公告期内如没有竞买人参加竞买，该地块由意向受让单位受让；在公告期内如有竞买人参加竞买，竞买人将在规定时间、地点集中公开竞买，出价最高者为竞得人。

　　七、竞买时间及地点

　　时间：2004年12月29日下午1时30分正。

　　地点：无锡市大地宾馆(崇宁路77号)三楼。

联系方法：

　　联系地址：无锡市国土资源局（崇宁路77号）

　　联系人：叶益民徐峻

　　联系电话：0510-2755729

　　http://gtj.wuxi.gov.cn//

竞投结果：

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无锡市国土资源局
2004年12月6日