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上虞市高铁新城J2号地块国有建设用地使用权出让公告
2013年虞土第26号
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定，经上虞市人民政府虞政办发[2013]162号文件批准，定于2013年6月28日上午9时30分在上虞市公共资源交易中心（城北称山路便民服务中心三楼）公开出让上虞市高铁新城J2号地块国有建设用地使用权。现公告如下：
一、出让地块基本情况
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地块座落 | 出让面积 | 土地用途 | 出让年限 | 规划主要指标要求 | 起 始价 | 竞买保证金 | 容积率 | 建 筑密 度 | 绿地率 | 上虞市高铁新城，四环路以北，规划高铁站点以南 | 18739M2 | 批发零售住宿餐饮商务金融其他商服 | 40年 | 4.0-4.4 | 30%-40% | 不低于15％ | 人民币8470万元 | 人民币1700万元 |
1、地块建筑1-3层允许设置批发零售、住宿餐饮用途，1-3层建筑的层高不超过6.1米，批发零售建筑面积不超过16500平方米。建筑4层及以上设置住宿餐饮及商务金融用途。“高层建筑区域一”、“高层建筑区域二”及“高层建筑区域三”内高层建筑标准层面积要求为1100-1200平方米。其他规划要求以《地块规划设计条件书》为准。竞买对象在报名前可向市规划局详细了解规划设计的有关情况。
2、地块批发零售部分允许分割，且门面开口不少于3间（含）；三层以上部分允许分割，但须符合消防要求。
二、出让方式：拍卖（若报名不足三家，自动转为挂牌）。
三、报名对象和范围：上虞市内注册资本金在5000万元（含）以上的企业。凡欠缴土地出让金者不得申请参加本次竞买
四、报名时间和地点：2013年6月20日上午8时30分起至2013年6月27日下午4时30分前的工作时间内到上虞市公共资源交易中心报名。
五、报名条件和其他要求：
1、报名时须提供营业执照副本原件及复印件，法定代表人证明书及其身份证复印件。
委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件。
2、其他要求：（1）若竞买对象竞得土地后需设立新公司的，在新注册的企业中的投资比例必须达100%。市外竞买对象在竞得地块后须在上虞市注册设立一家具有法人资格的子公司独立从事受让地块的开发建设。（2）竞买对象在报名前须先至上虞市高铁新城管委会，由管委会组织地块现场踏看后，凭签署确认意见的《高铁新城J2号地块现状告知书》方可报名。
3、在报名时须交纳竞买保证金人民币1700万元（不计息）；在报名截止日交纳竞买保证金的，必须为可在上虞市区各商业银行即时兑现的银行汇票或现金支付。竞买保证金交纳单位及帐号：上虞市非税收入财政专户，开户行：中信银行绍兴上虞支行，银行帐号：7334110182600071618。
4、本次土地出让不受理电话、邮寄等报名，在办理报名登记手续时领取相关资料。
六、若报名不足三家,则该标的在6月28日起转为挂牌出让(拍卖公告期即为挂牌公告期),拍卖的起始价即为挂牌起始价。有意参加挂牌的竞买者可持本次公告第五点要求的材料及竞买保证金到上虞市公共资源交易中心办理挂牌报名手续（已办理拍卖报名手续的竞买对象即转为挂牌竞买对象）。
挂牌报名截止时间：2013年7月5日下午4时30分。挂牌报价时间：自2013年6月28日上午8时30分起至2013年7月8日下午3时30分的工作时间内。
七、相关事项详见出让须知和合同文本、地块规划设计条件书，出让地块情况如有变动，另行公告。
八、本次出让活动委托上虞市公共资源交易中心组织实施，联系人：陈先生，联系电话：0575-82129092。网址：www.syztb.gov.cn。
九、上虞市招标投标监督办公室对本次出让活动进行监督，投诉电话：0575-82180907。
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联系方法：
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竞投结果：
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上虞市国土资源局
2013年6月9日
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