关键字：
　栏　目：
　关 键 字：
　时　　间： 年
　出让方式：
以下内容针对高级会员↓
山东烟台市国土资源局8月14日至8月25日挂牌出让二十三幅国有土地使用权
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经烟台市人民政府批准，烟台市国土资源局拟对烟台市区[2006]52、53、54、55、56、57、58、59、60、61、62、63、64、65、66、67、68、69、70、71、72、73、74号等23宗国有土地使用权公开挂牌出让。现公告如下：

　　一、宗地情况简介

　　单位：平方米、万元（人民币）

宗地编号宗地名称宗地位置用地性质土地出让面积（约）规划总建筑面积（约）出让起始价竞买保证金
[2006]52莱山区迎春大街区片莱山区迎春大街东A1地块商服，住宅54295.31460001563516000
[2006]53莱山区迎春大街东B1地块商服，住宅27932.865000
[2006]54莱山区迎春大街东C1-1地块商服，住宅75313.9270000
[2006]55莱山区迎春大街东C1-2地块34007.7
[2006]56莱山区迎春大街西A2地块商服，住宅13017.334000
[2006]57莱山区迎春大街西B2地块商服，住宅57998.1135000
[2006]58莱山区迎春大街西C2地块商服，住宅31415.8110000
[2006]59烟台农校宗地西至夹河坝，东至规划路，南至只楚路，北至用地边界住宅，商服317904.7445066.583500015000
[2006]60职业学院东校区区片南至红旗路,东至南迎祥路,北至宁海路,西至用地边界住宅,可兼容商业、办公57746830001371010000
[2006]61规划展示馆区片C地块东至规划路，西至规划展示馆用地，北至迎宾路，南至用地边界商业、办公，住宅7648206004120200
[2006]62南贺旧村改造宗地东至南贺村用地,西至麦芽厂用地,北至北贺村用地,南至大庄村用地住宅，商服212734.534760090509000
[2006]63松岚拆迁安置房宗地连城路以南松岚村界内住宅7096.97483230230
[2006]64幸福河东小区宗地东至用地边界,西至幸福河路,南至幸福南路,北至用地边界住宅,兼容商业、办公4825113200014501450
[2006]65开发区B-40小区东至海滨路，西至206国道，南至白银河，北至古现1路住宅324840.1779616.244137110000
[2006]66宏达居委会改造宗地东至幸福东路,南西北位于宏达小区内住宅8380.512678.86862860
[2006]67滨海景区B宗地南至二马路，北至大马路，西至解放路，东至规划路商服、酒店、办公及高级商务公寓34706.32391003710030000
[2006]68黄金设计院宗地北至规划路，南至高压走廊，东至规划路，西至只楚村和孙家庄村用地住宅，商服83095.46996001000010000
[2006]69原鹿大理改造宗地东至福山物资供应站,西至福山新城市房地产开发公司用地,南至城里居委会居民区,北至城里街住宅，商服122832592650
[2006]70原热电厂区域改造宗地规划路以东,万华路以北,燕福化工厂以西,浦湾街以南住宅，商服4401071458(含地下建筑面积5000)39661000
[2006]71原第二食品厂改造宗地城里街南侧,教育局北侧,福山区三联公司开发小区东侧,福山恒生小区西侧住宅45348462(含地下建筑面积1000)3250
[2006]72原天府起重机厂改造宗地东至规划路,南至盐场街,西至福海路,北至月光怡景小区商服，住宅3544457568(含社区用房800)25501500
[2006]73原牟平区东方交电公司宗地文兴路东,五交化公司大楼南侧商服3641.65826.5642050
[2006]74福山区格中北侧宗地福海路西侧，织布厂南侧，格中北侧，规划路东侧商服，住宅143116385793（含地下、幼儿园、社区用房）139545000


　　注：1、表中所列土地出让面积及四至可能有所微调，最终以国土部门核发土地证实测数据为准；2、表中所列土地出让年限按用地性质确定，商业、商服、办公均为40年，住宅、高级商务公寓均为70年；3、表中所列规划总建筑面积均包含宗地内规划的公建面积（学校、社区及物业用房、卫生所、公安及警务用房等）

　　二、宗地出让条件

　　1、[2006]59、60号宗地地上建筑物，由出让人于挂牌成交之日起12个月内拆除，但[2006]59号宗地内原有的三个住宅楼由竞得人自行负责拆迁安置补偿，并承担相关费用；[2006] 61、63、65、67、70、74号宗地内的地上建筑物由出让人负责拆除；[2006]73号宗地内的地上建筑物出让人已补偿，但拆除工程由土地竞得人自行完成并承担费用；[2006]62号宗地规划范围内涉及的初家麦芽厂、箱包厂的地上附着物由莱山区迎春大街区片（[2006]52号至58号宗地）竞得人负责拆除；[2006]68号宗地地上附着物由出让人于挂牌成交之日起5个月内拆除，但宗地西南侧的孙家庄村14户村民，由竞得人自行负责拆迁安置补偿，并承担相关费用。其它宗地以现状毛地出让，宗地内的土地及地上附着物由竞得人按国家有关拆迁补偿安置政策自行负责拆迁安置补偿，并承担相关费用。

　　[2006]52-58号、59号、60号、61号、62号、63号、64号、66号、67号、68号宗地出让起始价包含土地出让金、城市基础设施配套费（不含供暖、供气费用）、散装水泥专项基金、建筑施工场界超标噪声排污费;[2006]65号、69号、70号、71号、72号、73号、74号宗地出让起始价仅指土地出让金,土地竞得人应按宗地所在区政府及有关部门确定的标准和时限交纳相关税费。

　　2、[2006]59、60号宗地竞得人须在宗地内为政府整楼座提供城市拆迁安置房。提供的安置房面积均为10000平方米，市政府有关部门分别以每平方米2800元、4250元的价格回购。

　　3、[2006]52、53、54、55、56、57、58号宗地实行捆绑出让，竞买人需整体竞买七宗土地。

　　三、竞买人范围

　　中华人民共和国境内外的公民、法人及其他经济组织符合竞买须知要求的（法律法规等另有规定者除外）均可参加竞买。

　　四、挂牌的时间、地点及竞买申请的办理

　　上述挂牌宗地于2006年8月14日上午9时在烟台市国土资源局办公楼一楼西大厅（烟台市莱山区新苑路7号）开始挂牌，挂牌截止时间为2006年8月25日上午10时。挂牌期间每天接受申请时间为上午8：30—11：30，下午2：00—5：00（不含节假日）。挂牌截止时仍有两个或者两个以上竞买人要求报价的，挂牌宗地按拍卖程序转入现场竞价，价高者得。

　　五、付款方式及期限

　　竞买人递交竞买申请，经出让人审查符合竞买条件并缴纳竞买保证金后，方可参加竞买。竞买人竞得宗地后，其缴纳的竞买保证金即转为履约保证金和土地出让金。未竞得土地使用权者，其缴纳的竞买保证金于挂牌结束5个工作日内退还（不计利息）。

　　六、竞买人需提交的文本材料

　　竞买申请书、企业营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）各二份，以及《国有土地使用权出让文件》中规定竞买人需要提供的其他材料。

　　烟台市土地资产经营中心自2006年8月1日起开始接受申请，发放有关材料（收取工本费）。

　　七、其他

　　出让宗地有关具体情况，详见挂牌出让文件。

联系方法：

　　出让人：烟台市国土资源局

　　地 址：烟台市莱山区新苑路7号

　　电 话：0535—6711176、6719039、6719052

竞投结果：

您是本网高级会员，欲知结果，请先登录或与本网联系！
烟台市国土资源局
2006年7月24日





以上信息归地产投资网版权所有，未经协议授权，禁止转载。