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广东广州市国土资源和房屋管理局5月21日至6月6日挂牌出让一幅国有土地使用权
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、广东省人民政府《广东省土地使用权交易市场管理规定》、《广州市国有土地使用权公开出让规则（试行）》，受广州市国土资源和房屋管理局的委托,经广州开发区管理委员会批准，广州经济技术开发区国土资源与房屋管理局公开挂牌出让位于广州高新技术产业开发区科学城萝岗中心区水西路以南，规划四路以西，编号为KXC-P1-2地块的国有土地使用权，现将有关挂牌出让事项公告如下：
一、出让地块情况：
地块位置：广州高新技术产业开发区科学城萝岗中心区水西路以南，规划四路以西，编号为KXC-P1-2。
用地面积：25642平方米。
土地规划用途：商业金融业用地（C2），用于企事业单位办公用房及配套设施建设。
土地使用权出让期限：四十年。
土地状况：地块部分经过平整，其余为自然地貌。
土地配套条件：地块周边具备道路、供水、排雨水、排污水、电信、供电接驳条件，接驳费用由竞得人承担。
二、规划设计条件：详见《KXC-P1-2地块规划设计条件》。
三、建设期限：竞得人自签订《广州市国有土地使用权出让合同》（以下简称《土地合同》）之日起计，3个月内向规划部门报送符合本地块规划设计要点和相关规范的用地规划方案，6个月内动工（打桩）建设，24个月内必须全部完成本地块的开发建设。具体要求详见《广州市国有土地使用权出让合同》。
四、挂牌竞买资格和租、售对象限制
1.中华人民共和国境内外的企业、组织均可参加竞买，不接受个人或联合体竞买。
2.建成后租、售对象仅限于经管委会审核批准的企事业单位。
本地块的竞买条件详见广州科学城萝岗中心区KXC-P1-2地块国有土地使用权挂牌出让《竞买须知》。
五．本次挂牌报价达到或高于起始价且报价最高者为竞得人。
六．成交后竞得人即时与区交易中心签订成交确认书，确认书签订之日起，六个工作日内到广州开发区国土资源与房屋管理局签订《广州市国有土地使用权出让合同》。
七．土地出让金付款方式：签订合同之日起一个月内付清全部土地使用权出让金。
八．本地块出让方式采用挂牌出让。挂牌出让起始价为1700万元（约每平方米660元）。其每一次的增价幅度为5万元以上（含5万元）（万元整数）。
最终的成交价格为取得本地块土地使用权的全部地价，但不包括契税。
九、本地块公开挂牌出让的公告期自2007年5月21日9时至2007年6月6日15时。报名申请的截止时间为2007年6月5日11时。
竞买保证金如不在规定时间内到账，则不予办理竞买申请。
挂牌竞买时间从2007年5月21日9时至2007年6月6日15时。
本地块公开挂牌出让由广州经济技术开发区土地交易中心(简称区交易中心)承办和组织实施。区交易中心地址：广州开发区志诚大道302号融汇大厦10楼。挂牌程序详见《挂牌出让基本流程及办事指南》。
十、本次地块出让的竞买保证金是500万元，竞买申请人向区交易中心提出书面竞买申请时须提交竞买保证金的银行进账单回执的原件，且账款已到账，以取得竞买资格。竞买人一旦交纳竞买保证金，则视作对本地块的出让文件无异议并全面接受。
保证金存入账号：44001471001050348443
开户行：中国建设银行开发区支行
收款单位：广州开发区财政国库集中支付中心
十一．本公告在广州市国土房管局网站均有刊登，有关挂牌地块的资料和出让规则可于公告发布后到中国广州开发区网[\招投标（土地出让）公告\土地出让公告]下载。
十二．竞买申请人名下有闲置土地、拖欠地价、严重违反国有土地使用权出让合同或有不良业绩的，不能参加竞买。
十三.本次挂牌不接受邮寄、电子邮件以及口头竞买申请。 |
联系方法：
联系电话：020-82111653
联系人：邵先生
查询网址：广州市国土房管局网站[www.laho.gov.cn]
中国广州开发区网[www.getdd.gov.cn]
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竞投结果：
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广州经济技术开发区国土资源与房屋管理局
二OO七年五月二十一日
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