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天津市土地交易中心3月5日公开拍卖一幅国有土地使用权
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根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《天津市招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定，经宝坻区人民政府批准，并经天津市国土资源和房屋管理局备案，天津土地交易中心负责组织实施编号为津宝（拍）2007-29号地块国有建设用地使用权的公开拍卖出让。现就有关拍卖事项公告如下：
一、拍卖地块的相关情况
该地块位于宝坻区九园工业园区内，其界址为：东至天津新城投资有限公司，南至大白庄镇随家庄村土地，西至大白庄镇随家庄村土地，北至天津新城投资有限公司(以拍卖文件附图为准)。该地块大部分地上物已拆除，未拆临建由受让人自行拆除。
该出让地块范围内的树木、供电设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让人自行与有关部门协商解决。
二、土地使用条件及相关要求
该地块土地出让总面积140313.2平方米，土地用途为居住，规划容积率1.0-1.8（包括阳台、阁楼及配套公建），建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%，建筑限高不大于50米。该地块范围内的水面受让人可结合设计方案保留，对不需要保留的由受让人自行填平，地块内的高压线也由受让人自行与相关部门协商解决，上述相关费用由受让人自行承担。该地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求。该地块不得建设别墅类和低密度、大套型住宅等禁止类、限制类房地产项目，且建设的商品住房套型建筑面积90平方米以下住房面积比重应当达到住宅开发建筑总面积的70%以上。该地块的受让人必须在签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》后三个月内开工。
该地块的国有建设用地使用权出让年限为70年。起叫价5300万元（本起叫价不包括城市基础设施配套建设费）。
三、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和拍卖文件另有规定的除外）均可参加竞买，本次出让不接受联合竞买。
竞买人须交付竞买保证金人民币2000万元，竞买保证金到帐期限为2008年3月4日16：00，竞买申请截止时间为2008年3月4日17：30，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
四、获取拍卖文件的时间和地点
本次拍卖公告日期为2008年2月14日至2008年3月4日，自2008年2月25日至2008年3月4日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心（河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层）购买拍卖文件。
五、拍卖时间和地点
本次拍卖会定于2008年3月5日上午9：30在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座2楼大厅举行。
六、拍卖标的竞买增价幅度
本次拍卖标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见拍卖文件，以拍卖文件为准。 |
联系方法：
联系单位：天津土地交易中心
联系人：马女士、孙女士
联系电话：（022）28013224、（022）29266096
法律顾问：天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师
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竞投结果：
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天津市土地交易中心
2008年2月14日
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