|
|
|
|
苏州市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
2011年第5号
|
|
|
|
|
|
|
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号）、《苏州市城镇国有土地使用权招标、拍卖暂行办法》，经苏州市人民政府批准，由苏州市国土资源局对十三宗苏州市区地块组织进行公开挂牌出让。现将有关事宜公告如下：
一、地块位置及规划指标概况
序号 | 地块位置 | 编号 | 面积(平方米) | 用途 | 出让年限 | 规划技术指标 | 起报价元/㎡ | 项目分割销售的比例约定 | 保证金万元 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 1 | 平江区312国道南、齐溪街西 | 苏地2011-G-19号 | 15902.3 | 商服用地 | 40 | ＞4 ＜6 | ≤50% | ≥20% | 6000 | 部分可以分割销售（具体详见特别说明） | 1910 | 2 | 沧浪区福运路东、友新河北 | 苏地2011-G-20号 | 8201.8 | 科研用地 | 40 | ≤2.7 | ≤20% | ≥35% | 8400 | 不得分割销售 | 1380 | 3 | 吴中区木渎镇金枫路西侧、玉山路南侧 | 苏地2011-G-21号 | 5030 （建筑物17770㎡） | 批发零售和商务金融用地 | 40 | ≤3.0 | ≤45% | ≥25% | 21628 | 可以分割销售 | 2180 | 4 | 吴中区金庭镇石公山99号 | 苏地2011-G-22号 | 121082.1（建筑物16314.83㎡） | 住宿餐饮用地(酒店和产权式酒店） | 40 | ≤0.18 | ≤10% | ≥65% | 2610 | 部分可以分割销售（具体详见特别说明） | 6320 | 5 | 吴中区苏蠡路西侧、旺吴路南侧 | 苏地2011-G-23号 | 6841.5 | 批发零售和商务金融用地 | 40 | 3.5- 4.0 | 45%- 50% | ≥20% | 9900 | 40%计容建筑面积可以分割销售，其余不得分割销售 | 1360 | 6 | 吴中区冬青路西侧、文曲东路北侧 | 苏地2011-G-24号 | 1286.8 | 批发零售用地(加油站） | 40 | ≤0.6 | ≤50% | ≥20% | 1500 | 不得分割销售 | 40 | 7 | 相城区北桥街道河海路南碑泾路西 | 苏地2011-G-25号 | 47303 | 商服用地 | 40 | ≤2.5 | ≤40% | ≥25% | 2700 | 计容建筑面积15%不得分割销售，其余可以分割销售 | 1560 | 8 | 相城区太平街道金澄路北、开泰路东 | 苏地2011-G-26号 | 32228 | 批发零售、城镇住宅用地 | 40 70 | ≤1.8 | ≤35% | ≥30% | 4575 | 部分可以分割销售（具体详见特别说明） | 2950 | 9 | 工业园区阳澄环路东、京沪高铁北 | 苏地2011-G-27号 | 247447.1 | 批发零售和住宿餐饮用地 | 40 | 0.5- 0.8 | 15%- 30% | 40%- 50% | 900 | 部分可以分割销售（具体详见特别说明） | 4460 | 10 | 工业园区阳澄东湖西岸、慈云路东 | 苏地2011-G-28号 | 26797.16 | 住宿餐饮用地 | 40 | 0.3- 0.4 | 10%- 20% | 40%- 70% | 2250 | 不得分割销售 | 1210 | 11 | 工业园区胜浦镇兴浦路西、中胜路北 | 苏地2011-G-29号 | 15288.28 | 商服用地（邻里中心功能） | 40 | 2.2- 2.8 | 30%- 45% | 20%- 35% | 1800 | 部分可以分割销售（具体详见特别说明） | 550 | 12 | 高新区枫桥街道联港路西、马涧路北 | 苏地2011-G-30号 | 50448.3 | 城镇住宅用地 | 70 | ≤2.1 | ≤20% | ≥35% | 730 | 可以分割销售 | 740 | 13 | 高新区浒关镇通浒路北、桑苑路西 | 苏地2011-G-31号 | 26738.3 | 城镇住宅用地 | 70 | ≤2.2 | ≤20% | ≥30% | 725 | 可以分割销售 | 390 |
二、起报价组成
以上地块起报价包含毛地地价、地面建筑物拆迁安置补偿费、政府有关部门收取的行政规费。具体各项行政规费详见挂牌竞价文件。
三、国有建设用地挂牌竞价出让受让对象
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得后，可获得该地块上房地产单项开发经营权。
以下地块因特殊情况，对土地受让人条件拟作适当限定和要求：
1、苏地2011-G-24号地块为移建加油站用地，竞买人报名时需持有市商务局同意加油站移建选址意见和拆迁补偿协议等相关证明材料参与报名。
2、苏地2011-G-27号地块为保证项目开发水准及引进开发商的实力和品质，竞买人在报名时，须提供5个以上国家、地区或城市国际服装特卖的运营经验证明，以及至少15个国际知名品牌的厂商总部授权。
3、苏地2011-G-30号、苏地2011-G-31号地块为苏州高新区管委会建造的动迁安置房项目，根据苏府[2009]38号专题会议纪要精神，地块受让人应为全资国有公司。受让方取得土地使用权后不得更名。
有意受让上述地块者报名时须提供相应证明材料。
四、挂牌出让有关事项
1、挂牌时间和地点：
挂牌时间：2011年8月16日上午9点起至2011年9月5日上午11时止工作日内。
本次国有建设用地挂牌地点设在苏州市土地储备中心地产经营处。
详细地址：苏州市干将西路980号地产大厦8楼813办公室。
2、挂牌竞价出让应价的方式和竞价时间：
有意受让国有建设用地者，可在本公告明确后的挂牌期间内，持营业执照副本、法定代表人证明书和法人代表身份证影印件，及其他相应证明材料，到市土地储备中心地产经营处报名应价，并向市土地储备中心缴纳应价保证金，应价金额必须在公告的起报价以上（含起报价）。至应价截止时间，若仅有一意向受让人应价，该应价人即为受让人。若有二人或二人以上应价的，将于2011年9月5日下午16时在干将西路980号地产大厦四楼拍卖大厅进行竞价。对未取得土地使用权的竞买人的应价保证金，在挂牌竞价结束后的第2个工作日后开始办理退款手续，保证金不计利息。
3、特别说明：
本次挂牌公告地块的特别说明事项详见挂牌文件。
五、咨询及资料索取
有关本次挂牌竞价出让国有建设用地的具体组织和情况咨询，由苏州市国土资源局委托苏州市土地储备中心负责。本次国有建设用地挂牌竞价出让备有书面资料，敬请参与者于本公告发布三日后与苏州市土地储备中心地产经营处联系、咨询并索取。本次挂牌地块详细资料，也可在互联网上查阅。网址：http://www.tdcb.suzhou.gov.cn、www.szgtj.gov.cn。
特此公告
|
联系方法：
咨询电话：0512-65212770、0512-65212776、0512-65212826；
传真：0512-68633222；
联系人：汪钧、赵亚军、彭宅记、朱敏。
苏州市土地储备中心地址：苏州市干将西路980号地产大厦。
|
竞投结果：
您是本网高级会员，欲知结果，请先登录或与本网联系！
|
|
|
苏州市国土资源局
二○一一年八月十六日
|
以上信息归地产投资网版权所有，未经协议授权，禁止转载。 |
|
|
|
