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桐乡市国土资源局国有建设用地使用权挂牌公告
桐土告字[2013]17号
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经桐乡市人民政府批准，桐乡市国土资源局决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块基本情况及规划指标要求
崇土储[2012]7号地块位于崇福镇青阳路口北侧。出让面积42873.57平方米。规划用途：城镇住宅用地、批发零售用地、住宿餐饮用地，出让年限：批发零售用地和住宿餐饮用地40年、城镇住宅用地70年。具体规划指标：容积率：2.5-3.3。建筑密度：不大于45%。绿地率：不小于10%。
二、挂牌起拍价及报价增幅
该地块起始价12800万元(不包含城市基础设施配套费)。增幅为200万元或200万元的倍数整，以起始价叫价或以非倍数整叫价均视为无效。挂牌保证金为3000万元。挂牌保证金2500万自动转作受让地块的定金，另500万元自动转作出让合同约定的履约保证金。履约保证金（不计息）退还办法详见挂牌须知。如受让人违反出让合同的相关条款而产生的违约金，在履约保证金中扣除。
三、报名时间、地点及有关要求
1．中华人民共和国境内外的法人、组织和个人均可申请参加竞拍(法律另有规定的除外)，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
①申请人有下列情形之一的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；⑵违规欠缴土地出让价款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地记录，且闲置土地未通过竣工复核验收的。
②受让方（非本市企业或本市非房地产企业）必须在桐乡市成立房地产企业并取得相应房地产开发资质后方可开发建设，出让人可以根据挂牌结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
③报名人必须提供保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
2、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。
3、项目建设内容（不分割产权比例）：住宿餐饮建筑面积不分割产权比例为100%；批发零售建筑面积的35%在5年内不得对外分割销售。
4、本次挂牌出让的详细资料和具体要求详见挂牌文件。申请人请于2013年5月20日至2013年6月7日到桐乡市行政审批中心国土交易窗口领取挂牌文件。
5、申请人请于2013年5月31日至2013年6月7日携带单位介绍信、企业营业执照副本、企业资质证书、法人代表证明书、法定代表人身份证影印件或委托代理人本人身份证影印件、法定代表授权委托书等有效证件（个人只须带身份证影印件），向桐乡市行政审批中心国土交易窗口办理报名登记手续。
6、交纳竞买保证金的截止时间为2013年6月7日16时。经审查，申请人按规定时间交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将即时确认其竞买资格。
7、本次国有土地使用权挂牌地点：桐乡市行政审批服务中心二楼国土交易窗口，挂牌时间为2013年5月31日8：30时至2013年6月9日15时；挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
8、出让金缴付时间：挂牌成交出让金分二期支付，第一期须在2013年7月9日前缴纳出让价款50%的首付款。最后一期必须在2014年1月9日前缴清。受让地块的定金抵作最后一期出让金。
9、宗地利用现状：已达到场地平整和周围基础设施三通，即通电、通水、通路。
10、报名地点：桐乡市梧桐街道庆丰南路2号行政审批服务中心国土交易窗口。
11、保证金账户：
①户名：桐乡市国土资源局
开户银行：中信银行嘉兴桐乡支行
账号：7333710182600020319
②户名：桐乡市国土资源局
开户银行：农行桐乡支行营业部
账号：19370201040000693
四、相关事项欢迎免费参阅挂牌文件
联系人：陈先生、沈女士
联系电话：（0573）88117207 |
联系方法：
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竞投结果：
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桐乡市国土资源局
桐乡市公共资源交易中心
2013年5月11日
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