土地公告

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浙江杭州市国土资源局余杭分局1月6日公开拍卖一幅国有土地使用权

【点击查看地块位置图】

　　根据国家有关法律、法规的规定，依据余杭区规划处提供的规划设计条件，经余杭区人民政府批准，杭州市国土资源局余杭分局决定对余政储出（2005）08号地块一宗地的国有土地使用权进行公开拍卖，具体事宜公告如下：

　　一、拍卖时间：2006年1月6日（星期五）下午3时整

　　二、拍卖地点：杭州市国土资源局余杭分局6楼会议室

　　三、拍卖标的情况：

　　余政储出（2005）08号地块：

　　（1）用地范围及性质：该地块座落于余杭经济开发区中心商贸区星河路（中心大道）东侧、320国道南侧、月荷路西侧、北沙西路北侧，总面积138352平方米（207.528亩）。规划用地性质为居住/商业用地。

　　（2）主要规划指标：

用地性质	出让面积（㎡）	容积率	建筑密度（%）	建筑限高（米）	绿化率（%）	建筑后退道路红线
						E	S	W	N
居住/商业用地	138352	≤1.8	≤25%	≤60米	30	8	10	18	10

　　说明：1、用地面积以实测为准；

　　2、按规范配置停车泊位、物业管理用房等各项配套设施；

　　3、沿北沙西路、星河路可设置营业房；

　　4、每百户无偿提供不少于30平方米的社区用房；

　　5、需在合适位置配建电力开闭所一处；

　　6、在图示位置按规划要求无偿配建对外独立式公共厕所一座；
　　
　　7、该地块内叶家桥港砌石工程由开发商按规划要求实施；

　　8、其他要求以余杭区规划管理相关规定为准。

　　四、拍卖标的展示： 2005年12月 20 日到2006年1月5日上午11时整止，竞买人可到杭州市国土资源局余杭分局咨询，详情索取有关拍卖文件资料，并去地块现场踏勘。

　　五、竞买人及竞买手续：（1）中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的公司、企业、其他组织均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。非余杭区注册登记的竞得者必须在余杭区注册具有独立核算的项目公司。（2）竞买手续：2005年12月20日到2006年1月5日上午11时整止，竞买人可凭有效身份（法人执照）或介绍信到杭州市国土资源局余杭分局土地储备发展中心办理竞买登记手续，同时缴纳竞买保证金1440万元（以实际到帐为准），成交者保证金冲抵价款，未成交者保证金拍卖结束后五个工作日内退还。收款单位：杭州市余杭区土地储备发展中心。

　　六、特别说明：本次土地拍卖至报名截止日，如报名参加者在3个以下（不含3个）的，出让供地方式将由土地拍卖改为挂牌竞价方式，拍卖公告时间相应折抵挂牌公告时间，同时土地拍卖起拍价即为挂牌起始价。届时我局将会逐一通知到有关报名单位，该地块的土地挂牌竞价出让将于2006年 1月 19日进行，具体详见挂牌文件。

　　七、本次拍卖会由余杭区公证处公证。

联系方法：

　　垂询电话：0571-88212987 86226639 13738000888

杭州市国土资源局余杭分局
2005年12月15日