土地公告

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山东省菏泽市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

菏国土资告字(2010)3号

　　经菏泽市人民政府批准，菏泽市国土资源局决定以挂牌方式出让四宗土地的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（㎡）	土地用途	规划设计条件			出让年限	投资强度要求	竞买保证金（万元）	起始价（万元）	加价幅度（万元/次）
编号	土地位置	土地面积（㎡）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限	投资强度要求	竞买保证金（万元）	起始价（万元）	加价幅度（万元/次）
May-10	开发区桂陵路以东，火车站广场以南，规划支路以西，中山路、自然路以北	地块一21490地块二111723	地块一商业地块二居住	地块一≤3.5地块二≤3.0	地块一≤40%地块二≤20%	地块一≥15%地块二≥40%	商业40年居住70年	2000元/㎡以上	3900	3996	200
Jun-10	牡丹区市变压器厂以南，胡同以东，水利花苑以西、西城居民点以北	10886	居住	≤2.2	≤28%	≥30%	70年	2000元/㎡以上	300	327	16
Jul-10	开发区颐馨园以东,颐馨园以南,自然路以西,自然路以北	7107	居住	≤1.8	≤28%	≥30%	70年	2000元/㎡以上	200	213	11
Aug-10	牡丹区黄堽镇辖区市农业科学院内	26453	居住	0.6-0.8	≥30%	≥25%	70年	2000元/㎡以上	150	159	40

　　
　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（欠出让金的单位、个人不得参与竞买），申请人可以独立竞买，也可以联合竞买。
　　
　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
　　
　　四、有关时间及材料要求
　　
　　(一)买取挂牌出让文件时间：2010年5月24日至2010年6月21日。
　　
　　(二)交纳竞买保证金的截止时间：2010年6月21日17时（须于截止时间前到指定帐户）。竞买保证金可抵充成交价款，未竞得者在五个工作日内返还，不计利息。
　　
　　(三)报名起止时间（工作日）:2010年5月24日8时30分至2010年6月22日17时。
　　
　　（四）本次国有土地使用权挂牌时间为：2010年6月11日9时至2010年6月24日17时，挂牌截止时如有两家以上竞买人要求继续报价，转入现场竞价。挂牌期间竞买人未进行报价的，不得参加现场竞价。现场竞价时间为2010年6月25日9时；挂牌地点为中银大厦22楼。
　　
　　（五）报名需提交的材料
　　
　　（1）以单位参与竞买的提交：竞买申请书、营业执照副本、法人代表资格证明、法人身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、保证金交纳发票等有关资料。
　　
　　（2）以个人参与竞买的提交：竞买申请书、身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、保证金交纳发票以及竞买须知中要求的有关资料。
　　
　　（3）联合竞买的提交：除提交有关材料外，还应提交联合竞买协议。
　　
　　（4）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，提交书面材料明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
　　
　　五、本次出让不接受邮寄、传真、电子邮件、电话或口头竞买申请。
　　
　　六、经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，出让人将在申请人报名的第二天确认其竞买资格。
　　
　　七、其他需要公告的事项
　　
　　（一）买受人必须在土地出让成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。
　　
　　（二）2010-05号、2010-06号、2010-07号、2010-08号四宗地为未拆迁毛地,拆迁红线内的拆迁补偿安置费用全部由买受人承担,拆迁工作由政府部门会同受让人依法组织实施。挂牌成交价款包括土地出让金、城市基础设施配套补助费、防空地下室易地建设费、开发管理费、新型墙体材料专项基金、成交价款契税。
　　
　　（三）2010-05号、2010-06号两宗地设有报名前提条件，具体要求详见《挂牌出让文件》中的竞买须知。《挂牌出让文件》由菏泽市土地储备中心和菏泽市城市综合开发办公室负责解释。
　　
　　（五）出让人在出让前组织竞买者对拟出让地块进行现场踏勘，竞买者也可自行踏勘。
　　
　　（六）本公告内容如有变动以《挂牌出让文件》为准。

联系方法：

　　出让人：菏泽市国土资源局
　　
　　地址：菏泽市中华路298号（中银大厦22楼）
　　
　　联系人：秦廷义、王瑾、马剑克
　　
　　联系电话：0530－5962105
　　
　　传真：0530－5313939
　　
　　市城市综合开发办公室
　　
　　联系人：许洪博
　　
　　联系电话：0530-6633299

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菏泽市国土资源局
菏泽市城市综合开发办公室
二○一○年五月二十二日