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绍兴市柯桥区国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
柯桥区土资挂告字[2013]57号
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根据国家有关法律、法规的规定，依据城乡规划，经绍兴市柯桥区人民政府批准，绍兴市柯桥区国土资源局决定委托绍兴市柯桥区公共资源交易中心以挂牌方式出让华舍街道L-39号工业地块、漓渚镇LZ2013-07号工业地块等贰（幅）工业项目地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
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编号 | 土地位置 | 土地面积 （㎡） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 (年) | 挂牌起始价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | 开竣工保证金 （万元） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 华舍街道L-39号工业地块 | 华舍街道大西庄村 | 13266 | 工业 | 1.20-1.50 | 20%-40% | 10%以下 | 50 | 943.2126 | 472 | 0 | 漓渚镇LZ2013-07号工业地块 | 漓渚镇漓渚村 | 2136 | 工业 | 1.3-1.8 | 40%-60% | 10%以下 | 50 | 96.12 | 49 | 9.6 |
◆成交地价不包括城市市政基础设施配套费。
◆华舍街道L-39号工业地块内地上建筑物2900.8平方米处置价为174048元。地上建筑物按处置价连同土地一并出让，由土地竞得者向华舍街道购买，但对该建筑物的安全使用，由竞得者自行负责。
注：漓渚镇LZ2013-07号工业地块生产项目要求总投资不少于350万元，其中固定资产投资不少于350万元，投资强度不少于100万元/亩。
本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价。各地块的详细规划要求以《规划设计条件书》为准，竞买人在报名前可向绍兴市柯桥区规划局和漓渚规划所详细了解规划设计条件的有关情况。
二、竞买人资格条件
华舍街道L-39号工业地块的竞买资格为竞买人须是和地块所在街道签订相关协议的企业，申请竞买人应当独立竞买。
漓渚镇LZ2013-07号工业地块的竞买资格为竞买人须是法人，且与地块所在地主管部门签订《工业项目用地预约协议》的企业均可申请参加本次出让地块的竞买，申请竞买人应当独立竞买。
竞得人竞得土地后，须于60天内在地块所在镇（街）、开发区注册成立一家由竞得人全额出资的工业企业，且注册资金不少于固定资产投资总额的10%（原属地块所在地的企业除外），新成立的企业与原竞得地块的企业承担连带责任。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次土地挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年12月27日至2014年1月20日（工作日）到柯桥华齐路1066号绍兴市柯桥区公共服务大楼绍兴市柯桥区公共资源交易中心土地产权交易处（523室、617室）获取土地挂牌出让文件。
五、申请人可于2014年1月13日至2014年1月20日（工作日），到柯桥华齐路1066号绍兴市柯桥区公共服务大楼向绍兴市柯桥区公共资源交易中心土地产权交易处（523室、617室）提交书面申请。申请及交纳竞买保证金及开竣工保证金的截止时间为2014年1月20日下午4时。
经审查，具备申请条件的，绍兴市柯桥区公共资源交易中心即时确认其竞买资格，申请人按规定交纳竞买保证金及开竣工保证金。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为绍兴市柯桥区公共资源交易中心三楼一号交易大厅内。挂牌时间为：2014年1月13日上午8时30分至2014年1月22日下午3时30分（工作日）。
七、其他事项：
（一）土地挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价（并在三楼一号交易大厅内电子屏中公示），通过现场竞价确定竞得人。
（二）竞买人申请竞买时需提交的有效证件、材料、竞买保证金及开竣工保证金
1、竞买申请书；
2、《企业法人营业执照》副本原件及加盖公章的复印件；
3、国有建设用地使用权挂牌出让竞买报价单；
4、法定代表人身份证明、身份证及其复印件；
5、委托报名的持授权委托书、代理人本人身份证及其复印件；
6、竞买保证金及开竣工保证金交纳凭证（请使用即时支付的银行汇票）；
7、华舍街道L-39号工业地块的竞买人须提供和所在街道签订相关的协议；
8、漓渚镇LZ2013-07号工业地块的竞买人须提供和地块所在地签订的《工业项目用地预约协议》。
八、挂牌保证金
上述地块的竞买人须在2014年1月20日下午4时前报名，同时必须缴纳竞买保证金及开竣工保证金（以入银行账户为准）。如竞买人成交后无违约情形的，按规定签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金即时转为合同项下宗地的定金，定金抵作土地出让价款。其他竞买人的竞买保证金及开竣工保证金在竞买活动结束2个工作日后退还（不计息），如有违约情形的，竞买保证金不予退还。合同签订后，受让人有违约情形的，定金不予返还，并按合同规定承担相应的违约责任。
九、土地出让价款支付时限
华舍街道L-39号工业地块、漓渚镇LZ2013-07号工业地块等贰（幅）工业项目地块的竞得人均在成交后30天内缴清国有建设用地使用权出让地价款，其中，签订合同后5天内支付土地出让总成交地价款的20%作为履约合同的定金，竞买保证金抵充土地出让金；
出让成交后，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》、10日之内签订《国有建设用地使用权出让合同》。
竞得人不按期足额支付土地出让金的，出让人将对竞得人按日加收违约金额1‰的违约金；对竞得人不当场签订《成交确认书》；10日之内不签订《国有建设用地使用权出让合同》或无故拖欠土地出让金等严重违约的，出让人可取消竞得资格，竞买保证金（定金）不予退还；若出让人另行出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。
十、土地利用现状等其他相关事宜详见《竞买须知》；出让地块情况如有变动，另行告知。
十一、联系方式与银行帐户：
联系地址：柯桥华齐路1066号绍兴市柯桥区公共服务大楼绍兴市柯桥区公共资源交易中心土地产权交易处（617室、523室）
联系电话：0575—85678685、84138505
联系人：谢媛媛、李奇
开户单位：绍兴县公共资源交易中心
开户行：浙江绍兴瑞丰农村商业银行营业部
账号：201000034808043
十二、本公告在《绍兴县报》、中国土地市场网（www.landchina.com）、中国地产投资网（www.cnestate.com）、绍兴市柯桥区公共资源交易网（www.sxxztb.gov.cn）等媒体发布。
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联系方法：
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绍兴市柯桥区国土资源局 绍兴市柯桥区公共资源交易中心
2013年12月24日
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以上信息归地产投资网版权所有，未经协议授权，禁止转载。 |
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