土地公告

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浙江杭州市国土资源局余杭分局5月13日至5月25日挂牌出让二幅国有土地使用权

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　　根据国家有关法律、法规的规定，依据余杭区规划处提供的规划设计条件，经杭州市余杭区人民政府批准，杭州市国土资源局余杭分局决定对余政挂出（2005）17号地块、余政挂出（2005）18号地块二幅地块采用净地挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块位置及规划指标概况：
　　
　　余政挂出（2005）17号地块
　　
　　（1）用地范围及性质：该地块位于余杭区良渚镇良港村，东至良港村土地，南至二号支路，西至东西大道，北至勾良路。规划用地性质为商住用地。出让年限为住宅用地柒拾年，商业用地肆拾年。

用地性质	用地面积(m2)	容积率	建筑密度	建筑限高(m)	绿地率	建筑后退道路红线(m)
						E	S	W	N
商住用地(R/C)	17970	≤1.7	≤30%	≤30	30%		12	15	25

　　说明：1、用地面积以实测为准；　
　　　　　2、按规范配置停车泊位；
　　　　　3、每百户不少于30平方米社区用房；
　　　　　4、沿南侧规划道路可设营业房；
　　　　　5、其它要求以余杭区规划管理相关规范为准。

　　余政挂出（2005）18号地块
　　
　　（1）用地范围及性质：该地块位于崇贤镇向阳村，东至规划中道路，南至规划中道路，西至规划中道路，北至规划中心大道。规划用地性质为综合用地（文化娱乐、金融、住宅[单身公寓]）。商服用地（文化娱乐、金融）、出让年限为肆拾年，住宅出让年限为柒拾年。

用地性质	用地面积(m2)	容积率	建筑密度	建筑限高(m)	绿地率	建筑后退道路红线(m)
						E	S	W	N
文化娱乐居住（单身公寓）、金融用地（C3/R/C2）	14770	≤2.4	≤30%	≤60	30%	3	3	3	10

　　说明：1、用地面积以实测为准；
　　　　　2、按规范配置停车泊位；
　　　　　3、文化娱乐等设施建设规模不小于8000平方米，其中须设置200-300座的放映厅不少于2个。
　　　　　4、金融建筑设施为1-3层，建筑规模不小于2000平方米；
　　　　　5、其他要求以余杭区规划管理相关规范为准。

　　二、挂牌出让土地受让对象

　　中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织具备房地产开发资质的均可参加。竞得者必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。非余杭区注册登记的中标者必须在余杭区注册具有独立核算的项目公司。
　　
　　三、本次挂牌出让地点和报价时间
　　
　　本次土地挂牌地点设在余杭区国土资源局二楼有形土地市场内，详细地址：余杭区临平沿山路186号。挂牌地块具体情况，在二楼大厅电子屏或公示栏中公示。
　　
　　挂牌报价时间：自2005年5月13日上午8：15起至2005年5月25日下午3：30整止。
　　
　　四、挂牌出让报名截止时间
　　
　　参加挂牌竞买的竞买人可在2005年5月13日至2005年5月24日期间工作日上午8：15至11：15，下午2：45至4：45，提交挂牌须知规定应提交的有关文件，并填写挂牌出让报名表，向杭州市国土资源局余杭分局缴纳保证金后，办理报名申请手续。
　　
　　五、本次挂牌交易详细资料请参阅挂牌交易文件
　　
　　有关挂牌出让文件资料可于2005年4月30日起到杭州市国土资源局余杭分局二楼土地利用科索取。
　　
　　本次土地使用权挂牌出让，由余杭区公证处公证。

联系方法：

　　详细地址：余杭区临平沿山路186号

　　咨询电话：0571-86237534、0571-86229785

　　联系人：朱先生、赵先生

杭州市国土资源局余杭分局
二00五年四月二十二日