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江苏省苏州市昆山国土资源局9月8日至10月15日挂牌出让一幅国有土地使用权
昆地（2009）挂字第43号
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经昆山市人民政府批准，昆山市国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 | | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | | 1 | 开发区东新街南侧、珠江路东侧 | 61814.80 | 商住 | 3.7-4.2（地上部分） | 35%-45% | ≥18% | 商业40年、住宅70年 | 6600 | 37088.88 | 每次加价幅度须为每平方米10元或10元的整数倍 |
[其他需要说明的宗地情况]
该区域总面积为72623平方米，分为S1地块和S2地块，由于S2地块内有部分建筑尚未完成拆迁安置，该S1.S2地块为整体规划分期出让，公告首期出让的地块为S1地块，面积61814.8平方米。S2地块面积为10808.2平方米（详见用地红线图），在昆山开发区管委会完成拆迁安置手续后不再竞价，按S1地块挂牌成交价格协议出让给S1地块的受让人，S2地块土地使用权终止日期与S1地块保持一致。有意受让S1地块的意向受让人在报名时须承诺对S2地块受让意向，并参照S1地块起始价支付保证金1000万元。
二、竞买资格：
凡符合以下要求的中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织均可参加竞买。1、竞买人必须持有自主经营的面积30万平方米以上的高端百货物业。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
申请人可于2009年09月08日至2009年10月13日，到昆山市国土资源局土地交易中心（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请事项：
申请人可于2009年09月08日至2009年10月13日，到昆山市国土资源局土地交易中心、各乡镇分局、行政服务科（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2009年10月13日17时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2009年10月13日17时前确认其竞买资格。
六、挂牌时间和地点：
本次国有土地使用权挂牌地点为昆山市国土资源局底楼土地交易中心；各地块挂牌时间分别：
1、1地块：2009年09月08日9时至2009年10月15日15时；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)竞得人该地块内必须建一个大型商业中心，建筑面积不低于15万平方米，不得分割销售。住宅建筑面积不得超过地块总建筑面积的40%。大型商业中心内必须设置一家建筑面积不小于50000平方米的大型百货；配套一定规模的超市、院线影院文化娱乐健身等设施。竞得人必须在成交后半年内进场动工建设，大型商业中心必须成交后二年内开业。
八、银行账户
开户单位：昆山市国土资源局
开户行：江苏银行昆山支行
账号：910015332000004386 |
联系方法：
联系地址：昆山市同丰西路188号
联系电话：见昆山市国土资源网报名联系人
联系人：见昆山市国土资源网报名联系人
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竞投结果：
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昆山市国土资源局
2009年09月08日
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