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江苏淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
淮国土资公告 [2010]4号
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淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让三十二(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一：挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
地块名称地块编号 | 土地位置 | 出让土地面积 | 土地用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 挂牌起始价（万元） | 加价幅度 | 竞买保证金（万元） | M2 | 亩 | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 雨润中央新天地地块（2010G029H09） | 淮海北路东侧淮海东路南侧 | 43403.2 | 65.10 | 商业 金融业 办公 居住 | 40 70 | ≤8.0 | ≤55 | ≥20 | 80800 | 20万元整或其整倍数 | 16160 | 微机研究所地块（2010G030H10） | 西安路西侧 健康西路南侧 | 12164.7 | 18.25 | 商业 金融业 居住 | 40 70 | ≤4.0 | ≤35 | ≥30 | 3780 | 20万元整或其整倍数 | 760 | 奔航齿轮厂地块（2010G031H11） | 清河路西侧 上海西路南侧 | 48013.8 | 72.02 | 商业 金融业 居住 | 40 70 | ≤2.5 | ≤30 | ≥35 | 12300 | 20万元整或其整倍 | 2460 | 贵阳街西侧地块（2010G032H12） | 水渡口大道东侧贵阳街西侧 | 37839 | 56.76 | 商业 （酒店） | 40 | ≤1.5 | ≤35 | ≥20 | 4480 | 20万元整或其整倍数 | 900 | 韩泰路东侧地块（2010G033H13） | 韩泰路东侧 和平东路南侧 | 124653 | 186.98 | 商业 居住 | 40 70 | ≤3.5 | ≤25 | ≥30 | 41380 | 20万元整或其整倍数 | 8280 | 嘉兴路北侧地块（2010G034H14） | 嘉兴路北侧 | 26828.4 | 40.24 | 商业 | 40 | ≤2.0 | ≤35 | ≥25 | 4980 | 20万元整或其整倍数 | 1000 | 合肥路东侧（2010G035H15） | 合肥路东侧 和平东路南侧 | 108489.2 | 162.73 | 商业 居住 | 40 70 | ≤2.5 | ≤30 | ≥30 | 31180 | 20万元整或其整倍数 | 6240 | 福州路东侧地块（2010G036H16） | 福州路东侧 南京路西侧 | 75172.6 | 112.76 | 居住 | 70 | ≤1.5 | ≤28 | ≥30 | 2280 | 20万元整或其整倍数 | 460 | 和平东路南侧 地块（2010G037H17） | 和平东路南侧 | 15887.4 | 23.83 | 商业 | 40 | 0.74 | 45 | 35.2 | 7180 | 20万元整或其整倍数 | 370 | 南京路西侧地块（2010G038H18） | 南京路西侧 和平东路南侧 | 97662.8 | 146.49 | 商业 居住 | 40 70 | ≤3.5 | ≤25 | ≥30 | 29980 | 20万元整或其整倍数 | 6000 | 飞耀路东侧地块（2010G039H19） | 飞耀路东侧 水渡口大道南侧 | 20683.9 | 31.03 | 商业 | 40 | ≤2.0 | ≤50 | ≥20 | 4000 | 20万元整或其整倍数 | 800 | 山阳湾安置小区地块（2010G040H20） | 福地路北侧 山阳湾路东侧 | 50702 | 76.05 | 居住 | 70 | ≤1.8 | ≤28 | ≥30 | 4880 | 20万元整或其整倍数 | 980 | 勤政路西侧地块（2010G041P02） | 勤政路西侧 柯山路北侧 | 100591 | 150.89 | 居住 | 70 | ≤3.0 | ≤35 | ≥30 | 19980 | 20万元整或其整倍数 | 4000 | 生产路北侧地块（2010G042P03） | 生产路北侧 北京南路东侧 | 80338 | 120.51 | 居住 | 70 | ≤3.0 | ≤35 | ≥30 | 16180 | 20万元整或其整倍数 | 3240 | 北京南路东侧 地块（2010G043P04） | 北京南路东侧柯山路北侧 | 123826 | 185.74 | 居住 | 70 | ≤3.0 | ≤35 | ≥30 | 25280 | 20万元整或其整倍数 | 5060 | 深圳东路南侧 地块（2010G044K09） | 深圳东路南侧广州路西侧 | 86057 | 129.09 | 商业 | 40 | ≤1.8 | ≤50 | ≥20 | 15380 | 20万元整或其整倍数 | 3080 | 厦门路南侧地块（2010G045K10） | 厦门路南侧 | 3333.7 | 5.00 | 商业 | 40 | ≤1.7 | ≤30 | ≥20 | 1180 | 20万元整或其整倍数 | 140 | 海口路南侧地块（2010G046K11） | 海口路南侧 | 49326.3 | 73.99 | 商业 居住 | 40 70 | ≤2.5 | ≤25 | ≥30 | 10380 | 20万元整或其整倍数 | 2080 | 南方花园安置小区地块（2010G047K12） | 三亚东路南侧重庆南路西侧 | 60581 | 90.87 | 居住 | 70 | ≤1.7 | ≤28 | ≥30 | 13480 | 20万元整或其整倍数 | 660 | 武汉路西侧地块（2010G048K13） | 武汉路西侧 海口路南侧 | 3873.7 | 5.81 | 商业 | 40 | ≤1.8 | ≤30 | ≥20 | 1280 | 20万元整或其整倍数 | 140 | 合肥路西侧地块（2010G049K14） | 合肥路西侧 台州路南侧 | 21330 | 32.00 | 商业 居住 | 40 70 | ≤2.0 | ≤25 | ≥30 | 3980 | 20万元整或其整倍数 | 800 | 厦门西路南侧 地块（2010G050K15） | 厦门西路南侧南昌路西侧 | 19838.7 | 29.76 | 商业 居住 | 40 70 | ≤3.0 | ≤30 | ≥30 | 5280 | 20万元整或其整倍数 | 1060 | 海口路北侧地块（2010G051K16） | 海口路南侧 扬州街西侧 | 38692 | 58.04 | 商业 居住 | 40 70 | ≤3.0 | ≤35 | ≥25 | 9080 | 20万元整或其整倍数 | 1820 | 枚皋路北侧地块（2010G052K17） | 枚皋路北侧 承德路东侧 | 13899 | 20.85 | 商业 | 40 | ≤1.5 | ≤30 | ≥25 | 2180 | 20万元整或其整倍数 | 440 | 南昌路东侧地块（2010G053K18） | 南昌路东侧 深圳路北侧 | 20074.7 | 30.11 | 商业 办公 | 40 | ≤2.5 | ≤30 | ≥35 | 4880 | 20万元整或其整倍数 | 980 | 翔宇大道东侧 地块（2010G054K19） | 翔宇大道东侧海口路南侧 | 60220.9 | 90.33 | 商业 | 40 | ≤1.8 | ≤45 | ≥20 | 12480 | 20万元整或其整倍数 | 2500 | 深圳路南侧地块（2010G055K20） | 深圳路南侧 南京路西侧 | 2969.5 | 4.45 | 商业 居住 | 40 70 | ≤4.5 | ≤45 | ≥20 | 920 | 20万元整或其整倍数 | 190 | 淮阴区王兴镇王淮路南侧地块（2010G056Y05） | 王兴镇 | 22109.9 | 33.16 | 商业 居住 | 40 70 | ≤1.8 | ≤50 | ≥20 | 780 | 20万元整或其整倍数 | 160 | 翔宇花园北侧 地块（2010G057C09） | 经九路西侧 | 131333 | 197.00 | 商业 居住 | 40 70 | ≤2.3 | ≤28 | ≥30 | 21680 | 20万元整或其整倍数 | 4340 | 移动公司北侧安置小区地块（2010G058C10） | 府前路北侧 | 27986 | 41.98 | 商业 居住 | 40 70 | ≤2.0 | ≤30 | ≥30 | 2580 | 20万元整或其整倍数 | 520 | 楚州区马甸考金超市地块（2010G059C11） | 仁和路北侧 发贸路东侧 | 2267 | 3.40 | 商业 | 40 | 1.54 | 46.9 | 10 | 100 | 10万元整或其整倍数 | 20 | 楚州区顺河镇滨河路北侧地块（2010G060C12） | 滨河路北侧 | 3463 | 5.19 | 商业 居住 | 40 70 | ≤2.0 | ≤55 | ≥25 | 220 | 10万元整或其整倍数 | 50 |
注：1、具体规划设计指标以规划局批准的各地块规划设计条件为准；
2、（2010G037H17）号地块挂牌起始价中含保留的建筑物价格5374.59万元;（2010G045K10）号地块挂牌起始价中含保留的建筑物价格479.2万元;（2010G047K12）号地块挂牌起始价中含保留的建筑物价格10207.4万元;（2010G048K13）号地块挂牌起始价中含保留的建筑物价格609.31万元。
二、竞买人条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让均为净地、有底价出让，挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
（2010G029H09）～（2010G055K20）号地块申请人可于2010年3月8日至2010年3月10日，到淮安市招投标交易中心四楼（404室）(经济开发区深圳路16号)获取；
（2010G056Y05）号地块申请人可于2010年3月8日至2010年3月10日，到淮安市国土资源局淮阴分局交易大厅（地点：淮阴区北京北路黄河桥北侧）获取；
（2010G057C09）～（2010G060C12）号地块申请人可于2010年3月8日至2010年3月10日，到淮安市国土资源局楚州分局交易大厅（地点：楚州区东长街171号）获取。
五、（2010G029H09）～（2010G055K20）号地块申请人可于2010年3月12日16∶00时之前，到淮安市招投标交易中心四楼（404室）(经济开发区深圳路16号)提交书面申请；
（2010G056Y05）号地块申请人可于2010年3月12日16∶00时之前，到淮安市国土资源局淮阴分局提交书面申请；
（2010G057C09）～（2010G060C12）号地块申请人可于2010年3月12日16∶00时之前，到淮安市国土资源局楚州分局提交书面申请。
提交书面竞买申请时须提供下列资料：
（1）申请书；
（2）法人申请的，应提交：
①单位有效证明文件；
②法定代表人的有效身份证明文件；
（3）自然人申请的，提交申请人有效身份证明文件；
（4）其他组织申请的，应提交：
①表明该组织合法存在的文件或有效证明；
②表明该组织负责人身份的有效证明文件；
（5）联合申请的，应提交:
①联合申请各方共同签署的申请书；
②联合申请各方的有效身份证明文件;
③联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；
（6）委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（7）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
本次地块缴纳竞买保证金到帐截止时间与提交书面申请时间相同。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在受理申请后确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点和时间分别为：
1、（2010G029H09）～（2010G055K20）号地块挂牌地点为：淮安市招投标交易中心，挂牌时间为：2010年3月3日至2010年3月16日9∶30时；
2、（2010G056Y05）号地块挂牌地点为：淮安市国土资源局淮阴分局交易中心，挂牌时间为：2010年3月3日至2010年3月16日15∶00时；
3、（2010G057C09）～（2010G060C12）号地块挂牌地点为：淮安市国土资源局楚州分局交易中心，挂牌时间为:2010年3月3日至2010年3月17日9∶30时。
七、其他需要公告的事项
（1）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（2）出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。
八、银行帐户
开户单位：淮安市国土资源局
开户银行：建行健康支行
账号：32001725536052503941 |
联系方法：
联系地址：淮安市招投标交易中心四楼（404室）
联系电话：83638292（090）84920279、85934475
联系人：吴继尧、黄玲、朱劲飞
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竞投结果：
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二〇一〇年二月九日
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