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江苏常熟市国有土地使用权挂牌公告
常土挂示 [2007] 字第22号
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及中华人民共和国国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规，经常熟市人民政府批准，定于2007年12月10日～2007年12月21日在常熟市土地交易所，对以下宗地进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况、规划指标及交易有关规定
　　
地块编号
土地座落
地块现状
土地面积（㎡）
土地用途
规划控制指标
使用年限（年）
起始价（元/平方米）
竞买保证金（万元）
增价规则及幅度（竞买报价必须高于最新挂牌价格）
备注
容积率
建筑密度
绿地率
2007B-G066虞山高新技术产业园大连路以东、园区环路以南现状条件27114商业、住宅（打工楼）用地1.8-2.0≤50%≥20%商业：40住宅：50565200每次每平方米递增5元或5元的整数倍商业建筑面积不超过总建筑面积的25%；住宅（打工楼）部分必须按挂牌文件附加条件实施
2007B-G067古里镇铜剑街东侧，文学街南侧现状条件22274商业、住宅用地0.8-1.0 ≤35%≥30%商业：40住宅：70950250每次每平方米递增5元或5元的整数倍商业建筑面积不超过总建筑面积的25%；竞得人必须保证提供不少于建筑面积5500平方米公寓住宅、500平方米底层沿街转角商业用房用于回迁安置，并按指定价格销售给回迁单位。
2007B-G068董浜镇徐市规划滨河大道延伸段两侧（原棉业公司）现状条件59872商业、住宅用地1.3-1.6≤40%≥30%商业：40住宅：70780500每次每平方米递增5元或5元的整数倍商业建筑面积不超过总建筑面积的50%
2007B-G069辛庄镇杨园工业服务公司东侧现状条件1435商业用地1.0-1.2≤50%≥20%4082530每次每平方米递增5元或5元的整数倍 
2007B-G070辛庄镇原杨园办事处杨桃路北侧（原白云宾馆）现状条件7522商业用地地块内现状建筑面积为3262平方米, 如需改建，需满足以下设计要求:40900150每次每平方米递增5元或5元的整数倍地块内现状建筑面积经评估为216.56万元，竞得人必须另行支付
1.2-1.5≤40%≥20%
2007B-G071梅李镇支王公路以西，师桥公路以北现状条件1218商业、住宅用地1.4-1.6≤35%≥20%商业：40住宅：7090030每次每平方米递增5元或5元的整数倍商业建筑面积不超过总建筑面积的25%
2007B-G072梅李镇梅西路北侧，西环路东侧现状条件4295加油站用地地块内现状建筑面积为397.11平方米, 如需改建，需满足以下设计要求:4087080每次每平方米递增5元或5元的整数倍地块内现状建筑面积经评估为58.3040万元，竞得人必须另行支付; 竞买人必须具备成品油零售经营许可证
0.4-0.6≤30%≥35%
2007B-G073滨江新市区江南大道以南、龙溪北路以西、南侧及西侧为河道现状条件13332商业用地≤2.5≤45%≥20%40825150每次每平方米递增5元或5元的整数倍 
2007B-G074常熟经济开发区兴港路以南，海城花苑以西现状条件2655住宅用地地块内现状建筑面积为3280平方米, 如需改建，需满足以下设计要求:7041530每次每平方米递增5元或5元的整数倍地块内现状建筑面积经审计为1033.56万元，竞得人必须另行支付
≤1.3≤30%≥30%
2007B-G075海虞镇迎宾路北侧、规划新建路两侧现状条件60539商业、住宅用地1.6-1.8≤40%≥25%商业：40住宅：70935500每次每平方米递增5元或5元的整数倍商业建筑面积不超过总建筑面积的50%
2007B-G076海虞镇海阳路以东、海周路以北现状条件17291商业、住宅用地1.6-1.8≤40%≥25%商业：40住宅：701095200每次每平方米递增5元或5元的整数倍商业建筑面积不超过总建筑面积的35%
2007B-G077海虞镇迎宾路北侧、人民路西侧现状条件12559商业用地（酒店）2.4-2.6≤50%≥20%40900150每次每平方米递增5元或5元的整数倍 
2007B-G078辛庄镇227省道以东（原辛庄镇中心小学）现状条件23878商业、住宅用地1.4-1.6≤30%≥30%商业：40住宅：701290300每次每平方米递增5元或5元的整数倍商业建筑面积不超过总建筑面积的15%


　　二、土地挂牌出让对象：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（法律、法规另行规定的除外）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
　　
　　三、土地挂牌出让详细情况和具体要求，见土地挂牌出让文件。申请人可于2007年11月30日~2007年12月20日到常熟市土地交易所（市行政审批中心三楼67号窗口）按规定申领。
　　
　　四、挂牌交易报名、交易时间及挂牌交易地点：
　　
　　1、报名时间：申请人于2007年12月10日~2007年12月20日8：30—11：00，13:00—16：00（双休日、节假日除外）到常熟市土地交易所(市行政审批中心3楼)提交资格审查材料、申请报名，并按规定交付竞买保证金。资格审查材料应包括：（1）竞买申请书；（2）公司营业执照副本或经审查确认的复印件；（3）法定代表人证明书以及法定代表人身份证复印件；（4）若法定代表人委托代理人代办的，必须出具法定代表人的授权委托书及受托人的身份证复印件；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）个人竞买须提交有效身份证明。交纳竞买保证金的截止时间为2007年12月20日16：00。
　　
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，常熟市国土资源局将在2007年12月20日16：30前确认其竞买资格。
　　
　　2、交易报价时间：2007年12月10日—2007年12月21日下午3时（双休日、节假日除外）。
　　
　　3、交易地点：挂牌交易地点设在常熟市土地交易所（市行政审批中心三楼）。
　　
　　五、缴纳保证金要求
　　
　　在常熟市注册的企业，竞买保证金为银行本票或常熟市银行出具的至交易报名截止之日即时可兑现的银行承兑汇票；不在常熟市注册的企业竞买保证金为中资银行出具至交易报名截止之日即时可兑现的的银行汇票。
　　
　　六、本次挂牌交易不接受以电话、电传、电子邮件及邮寄等方式进行的竞买，本次挂牌交易采取价高者得的办法确定竞得人，竞得人即为该幅地块的受让人。
　　
　　七、挂牌时间截止前1小时停止更新挂牌价格，有竞买人表示原意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　
　　八、保证金银行账户：
　　
　　开户单位：常熟市土地交易所
　　
　　开户行：常熟市农行虞山办事处
　　
　　银行账号：523501011008351

联系方法：

　　地址：常熟市海虞北路48号（市行政审批中心三楼土地交易窗口）
　　
　　联系人：朱福亮、顾心愚
　　
　　咨询电话：（0512）52821071、52821072（传真）
　　
　　邮编：215500
　　
　　E-mail：Csstdjys@163.com
　　
　　Pagehome：http://www.cslr.gov.cn

竞投结果：

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备注：

　　2007B-G068、2007B-G070、2007B-G076号地块交易时间延长，报价日期12月10日至12月28日（另行公告）。
常熟市国土资源局
二OO七年十一月二十日





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