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浙江绍兴县国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
绍县土资挂告字[2008]17号
　　根据国家有关法律、法规的规定，依据城乡规划，经绍兴县人民政府批准，绍兴县国土资源局决定委托绍兴县招投标中心以挂牌方式出让滨海（2008）10号（纺织类）工业项目、杨汛桥纺织类工业项目、福全镇（珠宝首饰类）工业项目、福全日月路以西（纺织类）工业地块、稽东镇村级物业用房建设地块等五（幅）工业项目地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
　　
序号编号土地位置土地面积（㎡）土地用途规划指标要求挂牌起始价（万元）竞买保证金（万元）
容积率建筑密度绿地率
1滨海（2008）10号（纺织类）工业项目滨海工业区一期区块，征海路以南，东龙路以东18502工业1.2～2.240％以上15％以内494.2404250
2杨汛桥纺织类工业项目杨汛桥镇高家居委会9516工业1.20～2.0045％～55％10％以下379.5360200
3福全镇（珠宝首饰类）工业项目杨绍线以北，日月集团以东7322工业1.2～2.240％～60％10％～15％264.0000140
4福全日月路以西（纺织类）工业地块杨绍线以北，日月路以西5747工业1.2～2.240％～60％10％～15％206.8900110
5稽东镇村级物业用房建设地块平水镇梅园村6253工业1.20～2.2055％～60％10％～15%150.080090


　　注：滨海（2008）10号（纺织类）工业项目地块生产项目要求总投资不少于8800万元，其中固定资产投资不少于7778万元，投资强度280.3万元/亩，产出投入比不少于2.18﹕1；
　　
　　杨汛桥纺织类工业项目地块生产项目要求总投资不少于4980万元，其中固定资产投资不少于4500万元，投资强度284.6万元/亩，产出投入比不少于8﹕1；
　　
　　福全镇（珠宝首饰类）工业项目地块生产项目要求总投资不少于2764万元，其中固定资产投资不少于2764万元，投资强度251.7万元/亩，产出投入比不少于2﹕1；
　　
　　福全日月路以西（纺织类）工业地块生产项目要求总投资不少于3500万元，其中固定资产投资不少于2220万元，投资强度257.5万元/亩，产出投入比不少于1﹕1；
　　
　　稽东镇村级物业用房建设地块生产项目要求总投资不少于1700万元，其中固定资产投资不少于1700万元，投资强度181.2万元/亩，产出投入比不少于1﹕1。
　　
　　本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价。各地块的详细规划要求以《规划设计条件书》为准，竞买人在报名前可向滨海工业区管委会、杨汛桥镇人民政府、福全镇人民政府和稽东镇人民政府规划部门详细了解规划设计条件的有关情况。
　　
　　二、国有建设用地使用权出让年限
　　
　　工业用地的出让年限为50年，受让人在国有建设用地使用权出让年限内拥有法律、法规规定的所有权，并可依法转让、出租、抵押。
　　
　　三、竞买人资格条件
　　
　　本次挂牌出让的五宗工业用地凡符合地块所在地开发区、镇产业发展要求(其中福全日月路以西(纺织类)工业地块竞买人须为生产纺织工艺品且有出口实绩的企业)，且已签订工业建设项目落户意向协议，并通过绍兴县投资服务办集体会审的企业均可申请参加本次出让地块的竞买（法律法规另有规定及本县无故拖欠出让金或竞得后不按时开工建设的除外）。在挂牌公告发布15天内，如符合公告产业要求的建设项目意向人，请及时报送绍兴县投资服务办集体会审，取得资格后，方可参加本次竞买。
　　
　　四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　
　　五、本次土地挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2008年6月3日至2008年6月30日（工作日），到绍兴县柯桥兴越路1718号绍兴县招投标中心土地产权交易处（320室）获取土地挂牌出让文件。
　　
　　六、申请人可于2008年6月23日至2008年6月30日（工作日），到绍兴县柯桥兴越路1718号向绍兴县招投标中心土地产权交易处（320室）提交书面申请。申请及交纳竞买保证金的截止时间为2008年6月30日下午4时。
　　
　　经审查，具备申请条件的，绍兴县国土资源局授权绍兴县招投标中心即时确认其竞买资格，申请人按规定交纳竞买保证金。
　　
　　七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为绍兴县招投标中心一楼交易大厅内。挂牌时间为：2008年6月23日上午8时30分至2008年7月3日上午10时（工作日）。
　　
　　八、其他事项：
　　
　　（一）土地挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价（并在一楼交易大厅内电子屏中公示），通过现场竞价确定竞得人。
　　
　　（二）竞买人申请竞买时需提交的有效证件、材料及竞买保证金
　　
　　1、竞买申请书；
　　
　　2、《企业法人营业执照》原件及加盖公章的复印件；
　　
　　3、法定代表人身份证明、身份证及其复印件；
　　
　　4、委托报名的持授权委托书、代理人本人身份证及其复印件；
　　
　　5、竞买保证金交纳凭证（请使用即时支付的银行汇票）；
　　
　　6、绍兴县工业建设项目落户意向协议和绍兴县投资服务办集体会审意见书。
　　
　　九、挂牌保证金
　　
　　上述地块的竞买人须在2008年6月30日下午4时前报名，同时必须缴纳竞买保证金（以入银行帐户为准）。如竞买人成交后无违约情形的，竞买保证金（定金）可抵作最后一期土地出让金，不按出让合同约定时间缴纳出让金的，竞买保证金（定金）首先抵冲滞纳金。其他竞买人的竞买保证金在竞买活动结束2个工作日后退还（不计息），如有违约情形的，竞买保证金不予退还。
　　
　　十、土地出让价款支付时限
　　
　　本次出让地块的出让金在摘牌后30天之内全额付清。
　　
　　出让成交后，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》。
　　
　　竞得人不按期足额支付土地出让金的，出让人将对竞得人按日加收违约金额1‰的违约金；对竞得人不当场签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》或无故拖欠土地出让金等严重违约的，出让人可取消竞得资格，没收竞买保证金（定金）；若出让人另行出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。
　　
　　十一、土地利用现状等其他相关事宜详见《竞买须知》；出让地块情况如有变动，另行告知。
　　
　　十二、银行帐户：
　　
　　开户单位：绍兴县招投标中心
　　
　　①开户行：绍兴县农村合作银行营业部
　　
　　帐号：201000034808043
　　
　　②开户行：绍兴市商业银行轻纺城支行
　　
　　帐号：0931000567843900010
　　
　　十三、本公告在《绍兴县报》、中国土地市场网、中国地产投资网、绍兴县招商服务网、绍兴县招投标网、绍兴县政务网等媒体发布。

联系方法：

　　联系地址：绍兴县柯桥兴越路1718号绍兴县招投标中心土地产权交易处（320室）
　　
　　联系电话：0575—84138505
　　
　　联系人：章月兰、黄瑛
　　
　　查询网址：中国地产投资网（www.cnestate.com）
　　
　　绍兴县招商服务网（www.invest0575.gov.cn）
　　
　　绍兴县招投标网（www.sxxztb.gov.cn）
　　
　　绍兴县政务网（www.shaoxing.gov.cn）

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绍兴县国土资源局
绍兴县招投标中心
2008年6月3日





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