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马鞍山市国有建设用地使用权拍卖出让公告
马国土出让告字[2010]第70号
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《马鞍山市国有土地资本运营管理办法》等有关规定，经马鞍山市人民政府批准，马鞍山市国土资源局决定拍卖出让一宗地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 地块名称 | 用地位置 | 建设用地面积（m2） | 土地用途 | 投资强度 | 容积率 | 出让年限（年） | 竞买保证金（万元） | 马土让2010-70号 | 雨山工业园2010-11号地块 | 东至中大申众，南至鱼塘，西至鱼塘，北至九华路 | 15685平方米 (约23.53亩) | 商业用地 | 不低于5850万元/公顷 | ＜0.7 | 40 | 2956 |
其他需要说明的宗地情况
1、该宗地出让起始价为人民币贰仟玖佰伍拾陆万元（¥29，560,000.00）。
2、土地开发程度：（1）拆除宗地范围内地上建筑物及附属物并清运建筑垃圾至自然地坪。（2）地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。（3）土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责，水塘、水系由竞得人按照规划设计要求保留或改造。（4）基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
3、竞得人须在土地出让成交之日起30日内付清全部土地出让金。
4、土地交付：土地出让成交之日起1个月内交付。
5、竞得人应在土地出让成交之日起2个月内取得环境影响评价审批和工业项目审批、核准文件；未取得的，土地出让成交确认书自然终止，所支付的竞买保证金按50%予以退还，不计利息。
6、竞得人按约定付清全部出让金后，按规定向市国土资源局申请办理土地登记手续，交纳土地契税等相关费用，领取建设用地批准书，办理《国有土地使用证》。
7、动工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起6个月内开工建设，在土地交付之日起18个月内完成项目施工建设，申请竣工验收并交付使用。
竞得人未按照上述约定开工建设（或按期竣工）的，每延期一日，应向出让人支付出让价款总额1‰的违约金；闲置满一年不满两年的，还应缴纳出让价款总额20%的土地闲置费；满两年未开工建设的，出让人无偿收回国有建设用地使用权。
8、日照间距、安全距离、消防通道、出入口、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、我局将根据申请截止时的申请情况，确定该宗地公开出让的具体方式——在竞买申请期限内，凡符合竞买条件并取得竞买资格的竞买人达到三人以上（含三人），按拍卖方式出让；竞买人不足三人（包括无人申请）自动转为挂牌方式出让（拍卖公告期即为挂牌公告期），并告知所有申请人。
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2010年12月10日8时至2011年1月7日17时，到马鞍山市土地发展中心储备经营科（印山路与太白大道交叉口西北角国土资源局5楼）获取出让文件，也可登陆马鞍山市土地发展中心网站http://www.mastdzx.org下载出让文件。
五、申请人可于2010年12月10日8时至2011年1月7日17时，到马鞍山市土地发展中心储备经营科提交书面申请。交纳竞买保证金（汇款帐号详见出让文件附件）的截止时间为2011年1月7日17时。申请人可于2011年1月10日8时至2011年1月10日9时，到马鞍山市土地发展中心储备经营科提交书面申请。
经审查，申请人按规定交纳土地竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2011年1月10日9时10分前确认其竞买资格（详见《国有建设用地使用权拍卖（挂牌）出让须知》）。
六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为马鞍山市招标采购交易中心2楼拍卖厅（建管大厦2层）；拍卖时间2011年1月10日10时。
七、其他需要公告的事项
（一）如本次公开出让方式为挂牌，报名申请截止时间延长至2011年1月19日17时，交纳土地竞买保证金的截止时间相应延长至2011年1月19日17时。挂牌时间为2011年1月10日10时至2011年1月21日16时，地点为马鞍山市招标采购交易中心拍卖厅。
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次出让采用电脑报价方式即竞买人通过马鞍山市招标采购交易中心2楼拍卖厅专用电脑报价终端登入“国有建设用地使用权•采矿权公开出让报价系统”进行报价。
（三）意向竞买人可向马鞍山市招标采购交易中心工作人员咨询电脑报价系统的使用方法。 |
联系方法：
联系电话：0555-5200191、2373676、5211130
联系人：谷女士、陶先生、王先生
查询网址：http://www.mastdzx.org
监督电话：0555-2366201(马鞍山市纪委监察局)
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竞投结果：
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马鞍山市国土资源局
二○一○年十二月十日
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