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广东广州市国土资源和房屋管理局广州开发区分局11年5月5日招标出让一幅国有土地使用权
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受广州市国土资源和房屋管理局的委托，经广州开发区管理委员会批准，广州市国土资源和房屋管理局广州开发区分局（以下简称“我局”）以招标方式出让广州开发区SDK-D-4地块国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、招标地块的基本情况和规划指标要求：
地块编号 | 地块位置 | 土地用途 | 总用地面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度 | 出让年限 | 保证金（万元） | SDK-D-4 | 广州开发区开源大道以南 | 二类居住用地(R2) | 190225（净用地157800m2） | ≤2.5 | ≤25% | 居住70年商业等40年其它50年 | 40000 |
具体要求详见《SDK-D-4地块规划条件》
二、开发期限
中标人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计，6个月内动工建设，36个月内完成地块的开发建设。具体要求详见《国有建设用地使用权出让合同》。
三、报名条件
（一）符合以下要求的中华人民共和国境内的法人均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（组成一个联合体的法人不能超过三个）。
（二）申请人须具备房地产开发资质；组成联合体中的一方须具备房地产开发资质。
（三）一个独立法人不得参与两个或以上联合体进行投标。
四、本次招标的详细资料请参阅有关招标文件。有意投标者可于2011年3月28日～4月13日（上午9:30~11:30，下午2:30~4:00节假日除外）在广州开发区志诚大道302号融汇大厦507购买。
五、报名及投标时间：
报名时间：2011年4月7日~4月13日（上午9:30~11:30，下午2:30~4:00节假日除外）。投标时间为2011年5月5日9:00~10:30，投标截止后当即开标。
六、报名及投标地点：
本次招标不接受电话、邮寄及口头报名及投标。报名及投标地点设在广州开发区土地储备交易中心（以下简称交易中心），报名地址：广州开发区志诚大道302号融汇大厦507，投标地址：广州开发区志诚大道302号融汇大厦1002。
七、评标办法
本次招标采用综合评分法，以投标人地块投标报价、企业经济实力、开发建设业绩和设计方案等为主要评标条件，综合得分最高的投标人为中标人。
八、投标保证金
投标申请人应在报名前向我局指定的账户交纳投标保证金4亿元人民币（以交易中心查账为准）。投标申请人交纳投标保证金时必须注明缴款单位名称（如：×××单位SDK-D-4地块投标保证金），以便交易中心查账核对,其他单位、公司、组织不得代投标申请人交纳投标保证金。投标申请人一旦交纳投标保证金，则视作对本地块的出让文件无异议并全面接受。
保证金存入账号：800186979211017
开户行：广州银行开发区支行
收款单位：广州开发区土地储备交易中心
注意：请到银行转账、电汇，不得以现金、支票、网上银行支付方式缴款。
经审查，申请人按规定交纳投标保证金，具备申请条件的，我局将在2011年4月15日前确认其投标资格。
九、投标申请人有严重违反土地出让合同条款行为或有不良业绩的，不能参加投标。
十、本次招标代理机构：广州建筑工程监理有限公司
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联系方法：
联系人：邵先生 联系电话：（020）83325087
区先生 联系电话：（020）83325087
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广州市国土资源和房屋管理局广州开发区分局
二○一一年三月二十五日
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