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江苏宿迁市国有土地使用权挂牌出让公告
2005年H期
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、国土资源部第11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》及省政府11号令《江苏省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》等法律、法规、规章的规定，经宿迁市人民政府批准，宿迁市国土资源局自2005年6月25日起向社会公开挂牌出让七宗国有土地使用权。现将挂牌事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况（出让土地面积、规划土地用途见附表）

　　（一） [2005H1]号

　　地块位置：位于开发区西区。其四至位置：东至通湖大道绿化带，西至水渠，南至洪泽湖路（61米），北至空地。（地块形状及四至位置见规划红线图）

　　规划土地用途：居住用地。

　　相关规划条件：建筑密度小于等于30%；绿地率大于等于35%。该地块具体规划条件请见宿迁市规划局提供的规划设计要点。

　　（二） [2005H2]号

　　地块位置：位于开发区南区。其四至位置：东至徐淮路绿化带（徐淮路为46米，绿化带为100米），西至华厦大道（24米），南至企业用地，北至南环路绿化带（南环路50米，绿化带50米）。（地块形状及四至位置见规划红线图）

　　规划土地用途：商业用地

　　相关规划条件：建筑密度小于等于40%；绿地率大于等于25%。该地块具体规划条件请见宿迁市规划局提供的规划设计要点。

　　（三） [2005H3]号

　　地块位置：位于开发区南区。其四至位置：东至轩辕大道(24米),西至古黄河绿化带(200米),南至企业用地,北至南环路绿化带(50米)。（地块形状及四至位置见规划红线图）

　　规划土地用途：商业用地

　　相关规划条件：建筑密度小于等于40%；绿地率大于等于25%。该地块具体规划条件请见宿迁市规划局提供的规划设计要点。

　　（四） [2005H4]号

　　地块位置：位于宿城新区。其四至位置：东至渤海路(34米),西至黄海路(34米),南至洪泽湖路(61米),北至骆马湖路(28米)。（地块形状及四至位置见规划红线图）

　　规划土地用途：居住用地

　　相关规划条件：该宗地带方案挂牌,具体规划条件请见宿迁市规划局提供的规划设计要点。

　　（五） [2005H5]号

　　地块位置：位于宿城新区。其四至位置：东至十一支渠及宾馆用地,南至洪泽湖路(61米),西至红海路(34米),北至成子湖路(28米)。（地块形状及四至位置见规划红线图）

　　规划土地用途：居住用地

　　相关规划条件：建筑密度小于等于35%；绿地率大于等于35%。该地块具体规划条件请见宿迁市规划局提供的规划设计要点。

　　（六） [2005H6]号

　　地块位置：位于宿城新区。东至十一支渠,南至洪泽湖路(61米),西、北至居住用地。（地块形状及四至位置见规划红线图）

　　规划土地用途：宾馆用地

　　相关规划条件：建筑密度小于等于35%；绿地率大于等于40%。该地块具体规划条件请见宿迁市规划局提供的规划设计要点。

　　(七) [2005H7]号

　　地块位置：位于市府新区。地块一：东至府西路（20米），南至南湖路（20米），西至平安大道（30米），北至骆马湖路（20米）；地块二：东至府西路（20米），南至洪泽湖路（61米），西至平安大道（30米），北至南湖路（20米）。（地块形状及四至位置见规划红线图）
规划土地用途：公共绿地、商业、文化娱乐、餐饮服务业。

　　相关规划条件：建筑密度小于等于20%；绿地率大于等于60%。该地块具体规划条件请见宿迁市规划局提供的规划设计要点。

　　二、供地方式及出让年限

　　供地方式：上述七宗地块均为净地出让。

　　出让年限：见附表

　　三、竞买人条件：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联合竞买。非房地产公司竞得的，须按有关规定申请获得房地产开发资质。

　　四、报名要求

　　报名时间：自2005年7月5日起至2005年7月24日下午5：00止。

　　报名地点：宿迁市行政服务中心国土局窗口。

　　报名时须提供下列资料：

　　⑴、法人代码证书、企业法人营业执照及复印件；

　　⑵、法定代表人证明书、身份证及复印件；

　　⑶自然人身份证及复印件；

　　⑷委托书、委托代理人身份证及复印件；

　　⑸银行出具的资信证明文件（原件）；

　　⑹联合购买的提供联合购买协议书及购买人证明等（原件）。

　　其中⑴—⑷项须同时提供原件进行审核。

　　五、挂牌出让起始价、底价和加价幅度及竞买保证金

　　本次挂牌出让为有底价出让。挂牌出让起始价、加价幅度和竞买保证金（见附表）

　　六、竞买报价时间、地点

　　报价方式：本次竞买活动只接受书面报价，不接受电话、邮寄及口头报价等其他报价方式。在挂牌期限内允许多次报价。

　　接受报价时间、资料索取时间及挂牌出让推介答疑时间见附表。

　　挂牌和竞买地点：宿迁市招投标中心（宿迁市行政服务中心二楼）

　　七、附表
地块编号地块名称出让土地面积（亩）规划用途出让年限挂牌起始价(万元/亩)加价幅度竞 买保证金报名时间接受报价时间索取资料时 间答疑会时 间
2005H160居住70年162000元/亩或其整倍数400万元7月5日起至7月24日17:00时止7月15日至7月25日上午9时7月11日上午9时7月12日上午9时
2005H299.95商业40年162000元/亩或其整倍数500万元7月5日起至7月24日17:00时止7月15日至7月25日下午3:30分7月11日上午9时7月12日上午9时
2005H364.7商业40年182000元/亩或其整倍数400万元7月5日起至7月24日17:00时止7月15日至7月26日上午9时7月11日上午9时7月12日上午9时
2005H4300居住70年402000元/亩或其整倍数4000万元7月5日起至7月24日17:00时止7月15日至7月26日下午3:30分7月11日上午9时7月12日上午9时
2005H5115.65居住70年332000元/亩或其整倍数1200万元7月5日起至7月24日17:00时止7月15日至7月27日上午9时7月11日上午9时7月12日上午9时
2005H630宾馆40年352000元/亩或其整倍数300万元7月5日起至7月24日17:00时止7月15日至7月27日下午3:30分7月11日上午9时7月12日上午9时
2005H7105.68公共绿地、商业、文化娱乐、餐饮服务业。商业：40年；综合：50年602000元/亩或其整倍数2000万元7月5日起至7月24日17:00时止7月15日至7月28日上午9时7月11日上午9时7月12日上午9时

联系方法：

　　宿迁市国土资源局

　　地 址：宿迁市行政服务中心一楼国土局窗口
　　
　　邮 编：223800

　　联系人：陈贝贝 张循
　　
　　电 话：0527-8105510 4381204

　　传 真：0527-8105510

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宿迁市国土资源局
二OO五年六月二十五日





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