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淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
淮国土资公告[2012]7号
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淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让二十七(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一：挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
地块名称地块编号 | 土地位置 | 出让土地面积 | 土地用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 挂牌起始价（万元） | 加价幅度 | 竞买保证金（万元） | M2 | 亩 | 容积率 | 建筑密度 （%） | 绿地率（%） | 水渡口东北角 地块 （2012G019H01） | 大同路南侧 支九路西侧 | 66073.9 | 99.11 | 商业 金融业 办公 住宅 | 40 70 | ≤3.5 | ≤30 | ≥30 | 38000 | 100万元整或其整倍数 | 19000 | 南昌路东侧地块（2012G020H02） | 南昌路东侧 大同路北侧 | 52441.3 | 78.66 | 商业 金融业 | 40 | ≤3.0 | ≤35 | ≥28 | 29100 | 100万元整或其整倍数 | 5820 | 淮海南路西侧A地块（2012G021H03） | 淮海南路西侧 | 101570.1 | 152.36 | 商业 金融业 | 40 | ≤3.0 | ≤35 | ≥35 | 24300 | 100万元整或其整倍数 | 4860 | 淮海南路西侧B地块（2012G022H04） | 淮海南路西侧 | 71555 | 107.33 | 商业 金融业 | 40 | ≤3.0 | ≤35 | ≥35 | 17000 | 100万元整或其整倍数 | 3400 | 南昌路西侧地块（2012G023H05） | 南昌路西侧 珠海路北侧 | 20762.5 | 31.14 | 商业 金融业 | 40 | ≤1.2 | ≤50 | ≥25 | 5400 | 100万元整或其整倍数 | 2700 | 新城32号地块（2012G024H06） | 大寨河东侧 枚皋中路北侧 | 40016.7 | 60.03 | 旅馆业 商业 办公 | 40 | ≤3.8 | ≤50 | ≥25 | 9800 | 100万元整或其整倍数 | 4900 | 新城54号地块（2012G025H07） | 白云路南侧 乐善路西侧 | 66563.5 | 99.85 | 住宅 商业办公 | 70 40 | 住宅 ≤2.5 商办 ≤1.8 | 住宅 ≤30 商办 ≤40 | 住宅 ≥35 商办 ≥25 | 14500 | 100万元整或其整倍数 | 7250 | 新城48号地块（2012G026H08） | 枚皋路北侧 正大路西侧 | 140922.9 | 211.38 | 住宅 商业办公 | 70 40 | ≤2.2 | ≤20 | ≥35 | 29000 | 100万元整或其整倍数 | 14500 | 延安东路南侧 地块（2012G027P01） | 延安东路南侧 龙爪路西侧 | 11924.1 | 17.89 | 商业 金融业 办公 住宅 | 40 70 | ≤3.5 | ≤40 | ≥30 | 3140 | 20万元整或其整倍数 | 1570 | 长阳路东侧地块（2012G028P02） | 长阳路东侧 枚乘路南侧 | 113353 | 170.03 | 商业 金融业 住宅 | 40 70 | ≤1.2 | ≤30 | ≥30 | 22000 | 100万元整或其整倍数 | 11000 | 勤政路西侧地块（2012G029P03） | 勤政路西侧 枚乘路北侧 | 34745.7 | 52.12 | 商业 旅馆业 | 40 | ≤1.5 | ≤50 | ≥25 | 6800 | 20万元整或其整倍数 | 3400 | 合意路西侧地块（2012G030K01） | 正大路北侧 合意路西侧 | 13333 | 20 | 住宅 商业 | 70 40 | ≤3.0 | ≤30 | ≥30 | 3660 | 20万元整或其整倍数 | 1830 | 珠海路南侧地块（2012G031K02） | 珠海路南侧 南昌路西侧 | 6744.7 | 10.12 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.4 | ≤45 | ≥30 | 1680 | 20万元整或其整倍数 | 840 | 厦门路南侧地块（2012G032K03） | 厦门路南侧 广州路西侧 | 23746.4 | 35.62 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤3.0 | ≤30 | ≥30 | 5760 | 100万元整或其整倍数 | 1160 | 经一路北侧地块（2012G033K04） | 经一路北侧 梅园路西侧 | 11099 | 16.65 | 商业 办公 | 40 | ≤1.2 | ≤30 | ≥25 | 1280 | 20万元整或其整倍数 | 260 | 韩泰路西侧地块（2012G034K05） | 韩泰路西侧 青岛路南侧 | 71697.3 | 107.55 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.5 | ≤35 | ≥30 | 18500 | 100万元整或其整倍数 | 3700 | 青岛路南侧地块（2012G035K06） | 青岛路南侧 韩泰路西侧 | 56887.6 | 85.33 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.5 | ≤35 | ≥30 | 14200 | 100万元整或其整倍数 | 2840 | 南昌路东侧地块（2012G036K07） | 南昌路东侧 青岛路南侧 | 40043.5 | 60.07 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.5 | ≤35 | ≥30 | 10200 | 100万元整或其整倍数 | 2040 | 枚乘路南侧地块（2012G037K08） | 枚乘路南侧 学苑路东侧 | 133336 | 200 | 住宅 商业 | 70 40 | ≤2.5 | ≤28 | ≥30 | 33000 | 100万元整或其整倍数 | 16500 | 通甫路南侧地块（2012G038G01） | 通甫路南侧 | 47186 | 70.78 | 商服 （市场） | 40 | ≤3.0 | ≤50 | ≥20 | 8500 | 100万元整或其整倍数 | 4250 | 工业园区团结村A地块（2012G039G02） | 团结村 | 11255 | 16.88 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤40 | ≥30 | 1660 | 20万元整或其整倍数 | 340 | 工业园区团结村B地块（2012G040G03） | 团结村 | 37148 | 55.72 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤40 | ≥30 | 5470 | 20万元整或其整倍数 | 1100 | 工业园区小李村B地块（2012G041G04） | 小李村 | 10891 | 16.34 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤40 | ≥30 | 1590 | 20万元整或其整倍数 | 320 | 工业园区高坝村A地块（2012G042G05） | 高坝村 | 10964 | 16.45 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤40 | ≥30 | 1600 | 20万元整或其整倍数 | 320 | 工业园区胡庄村B地块（2012G043G06） | 胡庄村 | 19401 | 29.1 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤40 | ≥30 | 2750 | 20万元整或其整倍数 | 550 | 工业园区宋潮村A地块（2012G044G07） | 宋潮村 | 12465 | 18.7 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤40 | ≥30 | 1750 | 20万元整或其整倍数 | 350 | 工业园区宋潮村B地块（2012G045G08） | 宋潮村 | 20354 | 30.53 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤40 | ≥30 | 2850 | 20万元整或其整倍数 | 570 |
注：1、具体规划设计指标以规划局批准的各地块规划设计条件为准；
2、上述地块中凡商住用地，容积率不得小于1.0；
3、（2012G031K02）号地块另附保留的的建筑物价格2207.57万元;（2012G032K03）号地块另附保留的的建筑物价格210.33万元;
二、竞买人条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让均为净地、有底价出让，挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
本期地块申请人可于2012年4月23日至2012年4月26日，到淮安市招投标交易中心四楼（404室）(地点：经济开发区深圳路16号)获取。
五、本期地块申请人可于2012年4月28日16∶00时之前，到淮安市招投标交易中心四楼（404室）提交书面申请。
提交书面竞买申请时须提供下列资料：
（1）申请书；
（2）法人申请的，应提交：
①单位有效证明文件；
②法定代表人的有效身份证明文件；
（3）自然人申请的，提交申请人有效身份证明文件；
（4）其他组织申请的，应提交：
①表明该组织合法存在的文件或有效证明；
②表明该组织负责人身份的有效证明文件；
（5）联合申请的，应提交:
①联合申请各方共同签署的申请书；
②联合申请各方的有效身份证明文件;
③联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；
（6）委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（7）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
本次地块缴纳竞买保证金到帐截止时间与提交书面申请时间相同。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在受理申请后确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点和时间为：淮安市招投标交易中心，挂牌时间为：2012年4月20日至2012年5月3日9∶30时。
七、其他需要公告的事项
（1）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（2）出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。
八、银行账户
1、内资账户：
开户单位：淮安市国土资源局
开户银行：中国银行淮安分行营业部
账号：875154834708093001
2、外资账户：
开户单位：淮安市国土资源局
开户银行：中国银行淮安分行营业部
账号：875154834708092014
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联系方法：
联系地址：淮安市招投标交易中心四楼（404室）
联系电话：83638292（090）
联系人：吴继尧
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竞投结果：
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备注：
我局2012年3月31日在《淮安日报》刊登的淮国土资公告[2012]7号公告中韩泰路西侧地块（2012G034K05）、青岛路南侧地块（2012G035K06）、南昌路东侧地块（2012G036K07），因故报名截止日期调整为2012年5月22日16:00，挂牌成交日期调整为2012年5月25日9：30，其他条件不作调整。
特此公告。
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淮安市国土资源局
二〇一二年三月三十日
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