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绍兴县国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
绍县土资挂告字[2013]28号
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根据国家有关法律、法规的规定，依据城乡规划，经绍兴县人民政府批准，绍兴县国土资源局决定委托绍兴县公共资源交易中心以挂牌方式出让华舍街道R-17号工业地块、柯岩D-50-1工业地块、滨海（2013）1-7号工业地块、滨海（2013）印染12号工业地块、兰亭镇娄宫1号工业地块、兰亭镇娄宫2号工业地块、兰亭镇2010-022号工业地块等柒（幅）工业项目地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
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序号 | 编号 | 土地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 挂牌起始价 | 竞买保证金 | （㎡） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | (年) | （万元） | （万元） | 1 | 华舍街道R-17号工业地块 | 华舍街道小赭村 | 18449 | 工业 | 1.50-2.00 | 40%-60% | 10%以下 | 50 | 1383.7 | 690 | 2 | 柯岩D-50-1工业地块 | 柯岩街道秋湖村、海山村，高尔夫路以南、镜水南路以西 | 86053 | 工业 | 1.30-1.60 | 55.0%-75.0% | 10.0%以内 | 50 | 4646.844 | 2400 | 3 | 滨海（2013）1-7号工业地块 | 马鞍镇东联村，滨海大道以东，滨海石化以南 | 130303 | 工业 | 大于1.0 | 40%-60% | 10%以内 | 50 | 4021 | 2011 | 4 | 滨海（2013）印染12号工业地块 | 海涂九七丘，北九路以北，北十路以南 | 28600 | 工业 | 1.3-2.5 | 40%-70% | 10%以内 | 50 | 918.93 | 460 | 5 | 兰亭镇娄宫1号工业地块 | 兰亭镇娄宫村 | 7625 | 工业 | 1.2-1.8 | 40%-60% | 10%以下 | 50 | 430.05 | 216 | 6 | 兰亭镇娄宫2号工业地块 | 兰亭镇娄宫村 | 4447 | 工业 | 1.2-1.8 | 40%-60% | 10%以下 | 50 | 200.115 | 101 | 7 | 兰亭镇2010-022号工业地块 | 兰亭镇花街村 | 3786 | 工业 | 1.2-1.8 | 40%-60% | 10%以下 | 50 | 163.56 | 82 |
◆上述柒宗地块中，滨海（2013）1-7号工业地块的成交地价包括城市市政基础设施配套费，其余陆宗地块的成交地价不包括城市市政基础设施配套费。
◆滨海（2013）1-7号工业地块内地上建筑物10666.1平方米处置价为1279932元连同土地一并出让，由土地竞得者向滨海管委会购买，但对该建筑物的安全使用，由竞得者自行负责。
注：1、华舍街道R-17号工业地块产业方向为高端纺织机械类，生产项目要求总投资不少于20000万元，其中固定资产投资不少于10000万元（其中设备占投入不少于5000万元），投资强度不少于360万元/亩，产出投入比不少于5﹕1；
2、柯岩D-50-1工业地块产业方向为汽车配件制造业，生产项目要求总投资不少于50000万元，其中固定资产投资不少于46600万元（其中设备占比34%以上），投资强度不少于350万元/亩，产出投入比不少于1﹕1；
3、滨海（2013）1-7号工业地块生产项目要求总投资不少于50000万元，其中固定资产投资不少于43500万元，注册资本不少于7200万元，投资强度不少于222.56万元/亩，产出投入比不少于2﹕1；
4、滨海（2013）印染12号工业地块产业方向为印染产业，固定资产投资不少于9680万元，投资强度不少于220万元/亩，产出投入比不少于1﹕1。
5、兰亭镇娄宫1号工业地块生产项目要求总投资1800万元，其中固定资产投资1380万元，投资强度不少于120万元/亩，产出投入比不少于1﹕1；
6、兰亭镇娄宫2号工业地块生产项目要求总投资815万元，其中固定资产投资800万元，投资强度不少于120万元/亩，产出投入比不少于1﹕1；
7、兰亭镇2010-022号工业地块生产项目要求总投资1000万元，其中固定资产投资750万元，投资强度不少于120万元/亩，产出投入比不少于1﹕1。
本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价。各地块的详细规划要求以《规划设计条件书》为准，竞买人在报名前可向绍兴县规划局、鉴湖-柯岩旅游度假区规划所、滨海工业区规划所、兰亭规划所详细了解规划设计条件的有关情况。
二、竞买人资格条件
1、华舍街道R-17号工业地块的竞买资格为：1、要求地块竞买人为浙江省级重点企业研究院单位；2、项目符合该地块上述产业要求，且须与地块所在地街道签订《绍兴县工业项目用地预约协议》的企业及其他组织均可申请参加本次出让地块的竞买（法律法规另有规定及本县内竞得土地后无故拖欠出让金或竞得土地后不按时开工建设的除外），申请竞买人应当独立竞买。
2、滨海（2013）1-7号工业地块的竞买资格为：凡符合地块所在地开发区、镇（街）产业发展要求，且已与地块所在地主管部门签订《绍兴县工业项目用地预约协议》，并经绍兴县规划国土开发区（园区）联席会议通过的企业或其他组织均可申请参加本次出让地块的竞买（法律法规另有规定及本县内竞得土地后无故拖欠出让金或竞得土地后不按时开工建设的除外），申请竞买人应当独立竞买。
3、滨海（2013）印染12号工业地块的竞买资格为：凡符合地块所在地开发区、镇（街）产业发展要求，项目已通过绍兴县印染产业集聚升级工程领导小组办公室签约且已与地块所在地主管部门签订《绍兴县工业项目用地预约协议》的企业或其他组织均可申请参加本次出让地块的竞买（法律法规另有规定及本县内竞得土地后无故拖欠出让金或竞得土地后不按时开工建设的除外），申请竞买人应当独立竞买。
4、柯岩D-50-1工业地块、兰亭镇娄宫1号工业地块、兰亭镇娄宫2号工业地块、兰亭镇2010-022号工业地块的竞买资格为：凡符合地块所在地开发区、镇（街）产业发展要求，且已与地块所在地主管部门签订《绍兴县工业项目用地预约协议》的企业或其他组织均可申请参加本次出让地块的竞买（法律法规另有规定及本县内竞得土地后无故拖欠出让金或竞得土地后不按时开工建设的除外），申请竞买人应当独立竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次土地挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年7月30日至2013年8月23日（工作日）到绍兴县华齐路1066号绍兴县公共服务大楼绍兴县公共资源交易中心土地产权交易处（608室）获取土地挂牌出让文件。
五、申请人可于2013年8月16日至2013年8月23日（工作日），到绍兴县华齐路1066号绍兴县公共服务大楼向绍兴县公共资源交易中心土地产权交易处（608室）提交书面申请。申请及交纳竞买保证金的截止时间为2013年8月23日下午4时30分。
经审查，具备申请条件的，绍兴县公共资源交易中心即时确认其竞买资格，申请人按规定交纳竞买保证金。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为绍兴县公共资源交易中心三楼交易大厅内。挂牌时间为：2013年8月16日上午8时30分至2013年8月26日下午4时30分（工作日）。
七、其他事项：
（一）土地挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价（并在三楼交易大厅内电子屏中公示），通过现场竞价确定竞得人。
（二）竞买人申请竞买时需提交的有效证件、材料及竞买保证金
1、竞买申请书；
2、《企业法人营业执照》副本原件及加盖公章的复印件；
3、国有建设用地使用权挂牌出让竞买报价单；
4、法定代表人身份证明、身份证及其复印件；
5、委托报名的持授权委托书、代理人本人身份证及其复印件；
6、竞买保证金交纳凭证（请使用即时支付的银行汇票）；
7、绍兴县工业项目用地预约协议和绍兴县印染产业集聚升级工程领导小组办公室签订的协议；
8、华舍街道R-17号工业地块的竞买人需提供省级重点企业研究院单位相关证明材料；
9、滨海（2013）1-7号工业地块的竞买人需提供竞买人为绍兴县规划国土开发区（园区）联席会议通过的企业或其他组织的相关材料；
10、其他相关材料
八、挂牌保证金
上述地块的竞买人须在2013年8月23日下午4时30分前报名，同时必须缴纳竞买保证金（以入银行帐户为准）。如竞买人成交后无违约情形的，按规定签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金即时转为合同项下宗地的定金，定金抵作土地出让价款。其他竞买人的竞买保证金在竞买活动结束2个工作日后退还（不计息），如有违约情形的，竞买保证金不予退还。合同签订后，受让人有违约情形的，定金不予返还，并按合同规定承担相应的违约责任。
九、土地出让价款支付时限
华舍街道R-17号工业地块、柯岩D-50-1工业地块、滨海（2013）1-7号工业地块、滨海（2013）印染12号工业地块、兰亭镇娄宫1号工业地块、兰亭镇娄宫2号工业地块、兰亭镇2010-022号工业地块等柒（幅）工业项目地块的竞得人均在成交后30天内全额缴清土地出让的地价款，其中，签订合同后5天内支付土地出让总成交地价款的20%作为履约合同的定金，竞买保证金抵充土地出让金；
出让成交后，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》、5个工作日之内签订《国有建设用地使用权出让合同》。
竞得人不按期足额支付土地出让金的，出让人将对竞得人按日加收违约金额1‰的违约金；对竞得人不当场签订《成交确认书》；5个工作日之内不签订《国有建设用地使用权出让合同》或无故拖欠土地出让金等严重违约的，出让人可取消竞得资格，竞买保证金（定金）不予退还；若出让人另行出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。
十、土地利用现状等其他相关事宜详见《竞买须知》；出让地块情况如有变动，另行告知。
十一、联系方式与银行帐户：
联系地址：绍兴县华齐路1066号绍兴县公共服务大楼绍兴县公共资源交易中心土地产权交易处（608室）
联系电话：0575—84138505
联系人：谢媛媛、李奇
开户单位：绍兴县公共资源交易中心
开户行：浙江绍兴瑞丰农村商业银行营业部
帐号：201000034808043
十二、本公告在《绍兴县报》、中国土地市场网（www.landchina.com）、中国地产投资网（www.cnestate.com）、绍兴县公共资源交易网（www.sxxztb.gov.cn）等媒体发布。
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联系方法：
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绍兴县国土资源局 绍兴县公共资源交易中心
2013年7月27日
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