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江苏淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
淮国土资公告 [2007]26号
　　淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让十九(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一：挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

地块名称/地块编号
土地位置
出让土地面积
土地用途
出让年限
交地 方式
规划指标要求
挂牌起始价
加价幅度
竞买保证金
M2
亩
容积率
建筑密度（%）
绿地率（%）
北京北路西侧地块(2007G097H30)号北京北路西侧3305.64.96居住70净地≤2.0≤25≥35760万元20万元整或其整倍数760万元
和平东路北侧地块(2007G098H31)号和平东路北侧广州街西侧90142.2135.21商业居住40 70净地≤2.5≤30≥3010820万元20万元整或其整倍数5000万元
苏州街南侧地块(2007G099H32)号苏州街南侧 和平东路北侧63073.594.61商业 居住40 70净地≤2.5≤25≥307480万元20万元整或其整倍数3700万元
广州街西侧地块(2007G100H33)号广州街西侧 苏州街北侧54668.482商业居住40 70净地≤1.7≤28≥305740万元20万元整或其整倍数2800万元
北京南路东侧地块(2007G101P11)号北京南路东侧明远路北侧116161.4174.24居住 （兼容 少量 商业）7040净地≤2.0≤30≥3015340万元20万元整或其整倍数7700万元
淮海西路南侧地块(2007G102K32)号淮海西路南侧中经路西侧937614.06商业 居住40 70净地≤2.5≤30≥302100万元20万元整或其整倍数1000万元
苏州河小区地块(2007G103K33)号苏州河东侧 机场路北侧886213.29居住兼容商业70 40净地≤2.0≤28≥301500万元20万元整或其整倍数750万元
济南路东侧地块(2007G104K34)号济南路东侧 厦门路北侧13305.219.96商业 （绿化、停车场、网球场等配套）40净地 ≥501000万元20万元整或其整倍数500万元
翔宇大道东侧地块(2007G105K35)号翔宇大道东侧机场路南侧37195.755.79商业 居住40 70净地≤3.0≤30≥309650万元20万元整或其整倍数5000万元
富士康商住区地块(2007G106K36)号徐杨街南侧 徐杨中心路西侧97650.2146.48商业 居住40 70净地≤2.0≤25≥3011300万元20万元整或其整倍数5000万元
富士园商住区一期地块(2007G107K37)号威海路北侧徐杨中心路西侧2003630.05商业 居住40 70净地≤2.0≤40≥252620万元20万元整或其整倍数1300万元
海口路北侧地块(2007G108K38)号海口路北侧扬州街东侧 59247.188.87商业 居住40 70净地≤2.0≤30≥308500万元20万元整或其整倍数4200万元
南方花园商住区三期地块(2007G109K39)号宁波路东侧 三亚东路南侧10580.715.87商业 居住（带方案）40 70现状1.8954 2290万元20万元整或其整倍数1100万元
徐扬小区商住区地块(2007G110K40)号福建路北侧 金华街西侧3482652.24商业 居住（带方案）40 70现状A：2.39 B：1.86 C：1.95 D：1.99A：39.7 B：35.9 C：49.9 D：49.8A：21.2 B：21.6 C：20.4 D：20.45130万元20万元整或其整倍数2500万元
深圳东路商住区地块(2007G111K41)号深圳东路南侧康马路东侧3333150商业 居住40 70净地≤2.0≤30≥303800万元20万元整或其整倍数1900万元
丁集镇宗楼村加油站地块(2007G112Y13)号淮阴区丁集镇12691.9商业40净地≤0.5≤55≥2060万元5万元整或其整倍数30万元
韩桥乡韩桥村街道北侧地块(2007G113HY14)号淮阴区韩桥乡3769.95.65商业 居住40 70净地≤1.8≤35≥25110万元10万元整或其整倍数50万元
运东安置小区地块(2007G114C14)号楚州区跃进路南侧3826457.4商业 居住40 70净地≤1.5≤28≥303050万元20万元整或其整倍数1500万元
干果批发市场地块(2007G115C15)号楚州商贸城南侧849112.74商业 (市场用地)40净地≤1.5≤45≥20750万元20万元整或其整倍数380万元

　　
　　注：1、具体规划设计指标以规划局批准的各地块规划设计条件为准；
　　
　　2、(2007G109K39)号地块挂牌起始价中含保留的建筑物价格882.15万元、(2007G110K40)号地块挂牌起始价中含保留的建筑物价格431.78万元。
　　
　　二、竞买人条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
　　
　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让为有底价出让，挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　
　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。(2007G097H30)～(2007G111K41)号地块申请人可于2007年12月27日至2007年12月28日，到淮安市国土资源局一楼土地交易大厅（地点：淮安市清河中路）获取；
　　
　　(2007G112Y13)～(2007G113HY14)号地块申请人可于2007年12月27日至2007年12月28日，到淮安市国土资源局淮阴分局交易大厅（地点：淮阴区北京北路黄河桥北侧）获取；
　　
　　(2007G114C14)～(2007G115C15)号地块申请人可于2007年12月27日至2007年12月28日，到淮安市国土资源局楚州分局交易大厅（地点：楚州区东长街171号）获取。
　　
　　五、(2007G097H30)～(2007G111K41)号地块申请人可于2008年1月7日16∶00时之前，到淮安市国土资源局提交书面申请；
　　
　　(2007G112Y13)～(2007G113HY14)号地块申请人可于2008年1月8日16∶00时之前，到淮安市国土资源局淮阴分局提交书面申请；
　　
　　(2007G114C14)～(2007G115C15)号地块申请人可于2008年1月8日16∶00时之前，到淮安市国土资源局楚州分局提交书面申请。
　　
　　提交书面竞买申请时须提供下列资料：
　　
　　（1）申请书；
　　
　　（2）法人申请的，应提交：
　　
　　①单位有效证明文件；
　　
　　②法定代表人的有效身份证明文件；
　　
　　（3）自然人申请的，提交申请人有效身份证明文件；
　　
　　（4）其他组织申请的，应提交：
　　
　　①表明该组织合法存在的文件或有效证明；
　　
　　②表明该组织负责人身份的有效证明文件；
　　
　　（5）联合申请的，应提交:
　　
　　①联合申请各方共同签署的申请书；
　　
　　②联合申请各方的有效身份证明文件;
　　
　　③联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；
　　
　　（6）委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
　　
　　（7）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
　　
　　本次地块缴纳竞买保证金到帐截止时间与提交书面申请时间相同。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在受理申请后确认其竞买资格。
　　
　　六、本次国有建设用地使用权挂牌地点和时间分别为：
　　
　　1、(2007G097H30)～(2007G111K41)号地块挂牌地点为：淮安市招投标交易中心，挂牌时间为：2007年12月27日至2008年1月9日9∶30时；
　　
　　2、(2007G112Y13)～(2007G113HY14)号地块挂牌地点为：淮安市国土资源局淮阴分局交易中心，挂牌时间为：2007年12月27日至2008年1月10日9∶00时；
　　
　　3、(2007G114C14)～(2007G115C15)号地块挂牌地点为：淮安市国土资源局楚州分局交易中心，挂牌时间为：2007年12月27日至2008年1月10日15∶30时。
　　
　　七、其他需要公告的事项
　　
　　（1）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　
　　（2）出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。
　　
　　八、银行帐户
　　
　　开户单位：淮安市国土资源局
　　
　　开户行：江苏银行淮安北京路支行
　　
　　账号：80801005100012789

联系方法：

　　联系地址：淮安市清河中路市国土资源局一楼
　　
　　联系电话：0517-83338762、84920664、85934475
　　
　　联系人：陈国斌、黄玲、陈荣锦

竞投结果：

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二〇〇七年十二月六日





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