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淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
淮国土资公告[2011]13号
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淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让三十七(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一：挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
地块名称地块编号 | 土地位置 | 出让土地面积 | 土地用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 挂牌起始价（万元） | 加价幅度 | 竞买保证金（万元） | M2 | 亩 | 容积率 | 建筑密度 （%） | 绿地率（%） | 城中加油站地块（2011G092H34） | 淮海北路西侧 清江商场北侧 | 1759 | 2.64 | 商业 金融业 | 40 | ≤14 | ≤55 | ≥10 | 5660 | 100万元整或其整倍数 | 2830 | 北京路小学地块（2011G093H35） | 北京北路东侧北京新村院内 | 6831.9 | 10.25 | 商业 金融业 住宅 | 40 70 | ≤3.0 | ≤40 | ≥25 | 2150 | 20万元整或其整倍数 | 1080 | 水渡口2-A-1号地块（2011G094H36） | 和平东路北侧环宇路东侧 | 11419 | 17.13 | 金融 保险业 | 40 | ≤2.5 | ≤35 | ≥40 | 3360 | 20万元整或其整倍数 | 1680 | 新城32号地块（2011G095H37） | 枚皋中路北侧 大寨河东侧 | 40016.7 | 60.03 | 旅馆业 | 40 | ≤3.0 | ≤50 | ≥25 | 6620 | 100万元整或其整倍数 | 3310 | 新城40号地块（2011G096H38） | 承恩大道南侧 | 133190.6 | 199.79 | 住宅 商业办公 | 70 40 | ≤3.0 | ≤28 | ≥35 | 34880 | 100万元整或其整倍数 | 17440 | 新城47号地块（2011G097H39） | 福地路东南侧 凤里路西南侧 | 93316.5 | 139.97 | 商业 商务办公 住宅 | 40 70 | ≤4.5 | ≤40 | ≥35 | 31060 | 100万元整或其整倍数 | 15530 | 珠海路南侧A地块（2011G098H40） | 珠海路南侧 合肥路东侧 | 3154.2 | 4.73 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.5 | ≤40 | | 1460 | 20万元整或其整倍数 | 500 | 飞耀路西侧地块（2011G099H41） | 河畔路南侧 飞耀路西侧 | 50779.1 | 76.17 | 住宅 | 70 | ≤2.5 | ≤40 | ≥30 | 11300 | 100万元整或其整倍数 | 5650 | 旺旺路南侧地块（2011G100H42） | 旺旺路南侧 珠海东路北侧 | 61456 | 92.18 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.5 | ≤40 | ≥30 | 10800 | 100万元整或其整倍数 | 5400 | 贵阳路西侧地块（2011G101H43） | 深圳东路北侧贵阳路西侧 | 85253.6 | 127.88 | 住宅 | 70 | ≤1.5 | ≤28 | ≥30 | 2650 | 20万元整或其整倍数 | 1330 | 枚皋路南侧地块（2011G102P11） | 枚皋路南侧 淮海南路西侧 | 71914.3 | 107.87 | 商业、办公及旅馆业 | 40 | ≤2.5 | ≤50 | ≥25 | 11900 | 100万元整或其整倍数 | 5950 | 启秀路西侧地块（2011G103P12） | 启秀路西侧 朝阳路北侧 | 54285 | 81.43 | 商业 金融业 住宅 | 40 70 | ≤2.4 | ≤35 | ≥35 | 9400 | 100万元整或其整倍数 | 4700 | 启秀路东侧地块（2011G104P13） | 启秀路东侧 朝阳路北侧 | 103039 | 154.56 | 商业 金融业 住宅 | 40 70 | ≤2.4 | ≤35 | ≥35 | 18000 | 100万元整或其整倍数 | 9000 | 北京南路东侧地块（2011G105P14） | 北京南路东侧生产路北侧 | 20731.9 | 31.1 | 住宅 | 70 | ≤1.5 | ≤30 | ≥35 | 1350 | 20万元整或其整倍数 | 680 | 生产路北侧地块（2011G106P15） | 生产路北侧 运河南路南侧 | 32227 | 48.34 | 住宅 | 70 | ≤1.5 | ≤30 | ≥35 | 2100 | 20万元整或其整倍数 | 1050 | 武黄路北侧地块（2011G107P16） | 武黄路北侧 | 3330.3 | 5 | 物流 商业 | 40 | ≤1.5 | ≤40 | ≥20 | 270 | 10万元整或其整倍数 | 140 | 正大路安置小区地块（2011G108K28） | 正大路北侧 明光路东侧 | 116968.1 | 175.45 | 住宅 商业 | 40 70 | ≤1.8 | ≤25 | 见方案 | 13200 | 100万元整或其整倍数 | 6600 | 承德路安置小区地块（2011G109K29） | 承德路西侧 正大路北侧 | 20616.4 | 30.92 | 商业 | 40 | ≤1.2 | ≤28 | 见方案 | 4200 | 20万元整或其整倍数 | 2100 | 韩泰路西侧地块（2011G110K30） | 韩泰路西侧 大连路北侧 | 33011.4 | 49.52 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤3.5 | ≤35 | ≥30 | 9680 | 100万元整或其整倍数 | 4840 | 深圳东路南侧地块（2011G111K31） | 深圳东路南侧 飞耀路西侧 | 53744.4 | 80.62 | 商业 办公 | 40 | ≤2.2 | ≤60 | ≥20 | 15200 | 100万元整或其整倍数 | 7600 | 天津路西侧地块（2011G112K32） | 天津路西侧 枚皋路南侧 | 26363.8 | 39.55 | 住宅 | 70 | ≤1.8 | ≤28 | ≥30 | 5000 | 100万元整或其整倍数 | 2500 | 天津路东侧地块（2011G113K33） | 天津路东侧 正大路北侧 | 125980.8 | 188.97 | 住宅 商业 | 40 70 | ≤2.5 ≥2.0 | ≤30 | ≥30 | 32600 | 100万元整或其整倍数 | 16300 | 扬州街东侧地块（2011G114K34） | 扬州街东侧 文体路南侧 | 30912.9 | 46.37 | 商业 住宅 | 40 70 | 2.02 | 32.1 | 21 | 9200 | 100万元整或其整倍数 | 4600 | 阳光现代城东侧地块（2011G115C19） | 怀恩路西侧 翔宇大道北侧 | 20666.7 | 31 | 商业 住宅 | 40 70 | 3 | 40 | 25 | 8000 | 100万元整或其整倍数 | 4000 | 宋集乡六河路北侧地块（2011G116C20） | 六河路北侧 | 27657.4 | 41.49 | 商业 住宅 | 40 70 | 1.48 | 24.7 | 35 | 1300 | 20万元整或其整倍数 | 650 | 马甸水利站东侧地块（2011G117C21） | 马甸水利站东侧 | 4443.6 | 6.67 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.6 | ≤30 | ≥30 | 220 | 10万元整或其整倍数 | 110 | 范集镇腾飞路东侧A地块（2011G118C22） | 范集镇腾飞路东侧 | 11529.8 | 17.29 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.6 | ≤30 | ≥30 | 710 | 20万元整或其整倍数 | 355 | 范集镇腾飞路东侧B地块（2011G119C23） | 范集镇腾飞路东侧 | 30399.8 | 45.6 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.6 | ≤30 | ≥35 | 1880 | 20万元整或其整倍数 | 940 | 范集镇新凤渠北侧地块（2011G120C24） | 范集镇新凤渠北侧 | 23102.8 | 34.65 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.5 | ≤30 | ≥30 | 1420 | 20万元整或其整倍数 | 710 | 南闸镇白马湖北侧地块（2011G121C25） | 南闸镇白马湖北侧 | 24096.5 | 36.14 | 住宅 | 70 | ≤1.1 | ≤35 | ≥40 | 1460 | 20万元整或其整倍数 | 730 | 淮海北路西侧地块（2011G122Y04） | 嫩江路南侧 淮海北路西侧 | 108330.19 | 162.5 | 商业 | 40 | ≤1.2 | ≤45 | ≥20 | 12500 | 100万元整或其整倍数 | 6250 | 西安路西侧地块（2011G123Y05） | 西安路西侧 长江西路南侧 | 6482.17 | 9.72 | 商服 | 40 | ≤4.2 | ≤45 | ≥20 | 1150 | 20万元整或其整倍数 | 580 | 珠江路北侧地块（2011G124Y06） | 珠江路北侧 | 9990.7 | 14.99 | 商业 办公 | 40 | ≤2.0 | ≤45 | ≥25 | 1900 | 20万元整或其整倍数 | 950 | 珠江路南侧地块（2011G125Y07） | 珠江路南侧 | 127674.5 | 191.51 | 住宅兼容商服 | 70 40 | ≤3.5 | ≤30 | ≥30 | 29000 | 100万元整或其整倍数 | 14500 | 赵集运输站南侧地块（2011G126Y08） | 淮阴区赵集街 | 919.3 | 1.38 | 商业 金融 | 40 | 1.11 | | | 90 | 5万元整或其整倍数 | 50 | 王兴镇王兴街南侧地块（2011G127Y09） | 淮阴区王兴镇 | 1002 | 1.5 | 商业 金融 | 40 | 1.85 | | | 90 | 5万元整或其整倍数 | 50 | 五里镇繁荣路北侧地块（2011G128Y10） | 淮阴区五里镇 | 1381.1 | 2.07 | 商业 办公 | 40 | 0.97 | | | 120 | 10万元整或其整倍数 | 60 |
注：1、具体规划设计指标以规划局批准的各地块规划设计条件为准；
2、上述地块中凡商住用地，容积率不得小于1.0；
3、（2011G098H40）号地块另附保留的建筑物价格461.09万元;（2011G108K28）号地块另附保留的建筑物价格3889.52万元;（2011G109K29）号地块另附保留的建筑物价格891.25万元;（2011G114K34）号地块另附保留的建筑物价格6504.81万元;（2011G116C20）号地块另附保留的建筑物价格571.33万元;（2011G119C23）号地块另附保留的建筑物价格2427.24万元。
二、竞买人条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让均为净地、有底价出让，挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
（2011G092H34）～（2011G114K34）号地块申请人可于2011年7月25日至2011年7月27日（节假日除外），到淮安市招投标交易中心四楼（404室）(经济开发区深圳路16号)获取；
（2011G115C19）～（2011G121C25）号地块申请人可于2011年7月25日至2011年7月27日（节假日除外），到淮安市国土资源局楚州分局交易大厅（地点：楚州区东长街171号）获取；
（2011G122Y04）～（2011G128Y10）号地块申请人可于2011年7月25日至2011年7月27日（节假日除外），到淮安市国土资源局淮阴分局交易大厅（地点：淮阴区北京北路黄河桥北侧）获取。
五、（2011G092H34）～（2011G114K34）号地块申请人可于2011年7月29日16∶00时之前，到淮安市招投标交易中心四楼（404室）(经济开发区深圳路16号)提交书面申请；
（2011G115C19）～（2011G121C25）号地块申请人可于2011年7月29日16∶00时之前，到淮安市国土资源局楚州分局提交书面申请；
（2011G122Y04）～（2011G128Y10）号地块申请人可于2011年7月29日16∶00时之前，到淮安市国土资源局淮阴分局提交书面申请。
提交书面竞买申请时须提供下列资料：
（1）申请书；
（2）法人申请的，应提交：
①单位有效证明文件；
②法定代表人的有效身份证明文件；
（3）自然人申请的，提交申请人有效身份证明文件；
（4）其他组织申请的，应提交：
①表明该组织合法存在的文件或有效证明；
②表明该组织负责人身份的有效证明文件；
（5）联合申请的，应提交:
①联合申请各方共同签署的申请书；
②联合申请各方的有效身份证明文件;
③联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；
（6）委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（7）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
本次地块缴纳竞买保证金到帐截止时间与提交书面申请时间相同。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在受理申请后确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点和时间分别为：
1、（2011G092H34）～（2011G114K34）号地块挂牌地点为：淮安市招投标交易中心，挂牌时间为：2011年7月23日至2011年8月2日9∶30时；
2、（2011G115C19）～（2011G121C25）号地块挂牌地点为：淮安市国土资源局楚州分局交易中心，挂牌时间为：2011年7月23日至2011年8月2日15∶00时；
3、（2011G122Y04）～（2011G128Y10）号地块挂牌地点为：淮安市国土资源局淮阴分局交易中心，挂牌时间为:2011年7月23日至2011年8月3日9∶30时。
七、其他需要公告的事项
（1）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（2）出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。
八、银行账户
1、内资账户：
开户单位：淮安市国土资源局
开户银行：江苏银行淮安北京路支行
账号：80801005100012789
2、外资账户：
开户单位：淮安市国土资源局
开户银行：中国银行淮安分行营业部
账号：875154834708092014
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联系方法：
联系地址：淮安市招投标交易中心四楼（404室）
联系电话：83638292（090）、85934475、84920279
联系人：吴继尧、史兴、黄玲
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竞投结果：
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淮安市国土资源局
二〇一一年七月一日
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