土地公告

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浙江绍兴市国土资源局国有建设用地使用权出让公告

2009年第08号

　　根据国家有关法律、法规的规定，依据绍兴市规划局提供的规划设计条件，经依法批准，绍兴市国土资源局决定于2009年10月10日上午9时30分公开拍卖出让镜湖新区后墅路2-1号地块、袍江新区G3-3地块、皋埠商贸区K-01地块、皋埠镇商贸92-18地块共4幅国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
　　
　　一、各地块的规划经济指标及起拍(始)价如下表

地块名称	土地座落	土地用途	土地面积（m2）	建筑面积（m2）	容积率	建筑密度	绿地率	起拍（始）价（万元）	保证金（万元）
镜湖新区后墅路2-1号地块	东至菜地，南至绍兴市供电局昌安变电所，西至泗汇江环路，北至后墅路2-2号地块。	批发零售用地（限农贸市场）	11004	≤9904	≤0.9	≤40%	≥15%	1300	260
袍江新区G3-3地块	东至李港，南至汇丰公司围墙，西至中兴大道绿化地，北至规划杭甬客运专线。	商业（汽车4S店）	9574	≤9574	≤1.0	≤50%	≥15%	880	200
皋埠商贸区K-01地块	东至朱林路，南至银山路，西至银城路，北至人民东路。	居住、商业、办公	75319	≤105447	≤1.4	≤33%	≥30%	12600	2520
皋埠镇商贸92-18地块	东至鲁家泾村，南至银苑路，西至银桥路，北至银兴路。	批发零售用地（大型连锁超市）	8251	≤12900	≤1.57	≤57%	≥5%	1380	276

　　
　　本次国有建设用地使用权公开出让不设保留价。地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。竞买人在报名前可向市规划局详细了解规划设计要求的有关情况。皋埠镇商贸92-18地块房屋产权不作分割。
　　
　　二、出让方式：
　　
　　在报名期限内，如果某一宗地的竞买人在3人或3人以上，则该宗地以拍卖方式出让，否则该宗地自动转为挂牌方式出让。
　　
　　三、建设用地使用权出让年限
　　
　　居住用地土地出让年限为70年，商业、办公、批发零售用地土地出让年限均为40年。
　　
　　四、竞买人资格条件
　　
　　市内外所有符合条件的具有独立法人资格的法人、其他组织和自然人(法律另有规定及欠交土地出让价款的除外)均可申请参加本次出让地块的竞买。竞买人如属绍兴市直国有企业，报名时须出具国资管理部门同意参加竞买的批准文件。
　　
　　申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买人竞得土地后需设立新公司，则事先须向我局提出申请，且竞得人在新注册的企业中的出资比例必须在51%（含）以上；联合申请竞买的，报名时须提供《联合竞买协议书》，明确竞得土地后需新设立公司及联合各方在新公司中的出资比例等内容。成交后，竞得人各方在新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时向我局提供的《联合竞买协议书》中的约定相一致。
　　
　　市区外的竞买人在竞得地块后须在绍兴市区注册设立一家具有法人资格的子公司独立从事受让地块的开发建设。其中袍江新区G3-3地块的竞买人须为由袍江新区商贸局认定的“具有汽车制造商正式授权书的汽车经销商”。
　　
　　五、竞买人参加拍卖会的报名时间、地点及需递交的资料
　　
　　1、报名时间：2009年9月21日至10月9日上午11：30时前的工作时间内。
　　
　　2、报名地点：绍兴市公共资源交易中心（土地交易中心）四楼交易大厅。(地址：绍兴市火车站综合楼东侧)
　　
　　3、报名时需递交的资料：
　　
　　（1）拍卖（挂牌）出让竞买申请表
　　
　　（2）单位介绍信
　　
　　（3）企业营业执照
　　
　　（4）企业资质证书
　　
　　（5）法定代表人证明书及其身份证
　　
　　（6）委托报名的，持法定代表人授权委托书
　　
　　（7）委托代理人本人身份证
　　
　　（8）个人参加竞买的持本人身份证等有效证件
　　
　　（9）参加袍江新区G3-3地块的竞买人还须提供袍江新区经贸局出具的竞买人资格认定联系单。
　　
　　以上材料（3）（4）（5）（7）（8）（9）提供原件和复印件；（1）（2）（6）提供原件。
　　
　　六、拍卖(挂牌)保证金
　　
　　上述各地块的竞买人在报名截止日当天报名的，保证金的支付必须为可在绍兴市区各家银行即时兑现的行社汇票。如竞买成交者无违约，保证金可抵作土地出让价款，其他竞买人的保证金在竞买结束后5个工作日内退还(不计息)。
　　
　　保证金缴入帐户：绍兴市土地出让金财政专户；帐号：0900000102900200010；开户行：绍兴市商业银行业务部。
　　
　　七、如某地块报名的竞买人不足3人,则该地块在10月10日起转为挂牌出让(拍卖公告期即为挂牌公告期),拍卖的起拍价即为挂牌起始价。有意参加挂牌的竞买者可持本次公告第五点要求的材料及竞买保证金到绍兴市公共资源交易中心（土地交易中心）四楼交易大厅办理挂牌报名手续（已办理拍卖报名手续的竞买人即转为挂牌竞买人）。
　　
　　如果转为挂牌出让，我局将于10月10日在《绍兴日报》及市公共资源交易中心（www.sxztb.gov.cn）和绍兴市国土资源信息网(td.sx.gov.cn)上公告。
　　
　　挂牌报名截止时间：2009年10月19日下午4时整（如在10月19日报名的，必须为可在绍兴市区各家银行即时兑现的行社汇票支付保证金）。
　　
　　挂牌报价时间：自2009年10月10日起至2009年10月21日下午3时正的工作时间内。在挂牌报价期限截止时现场仍有竞买人要求报价的，由要求报价的竞买人在2009年10月21日下午3时前填写《挂牌出让现场竞价申请表》并交给挂牌工作人员，出让人在10月21日下午3时10分组织要求现场竞价的竞买人参照拍卖方式进行现场公开竞价。
　　
　　挂牌报价地点：2009年10月21日上午11:30时前，在市公共资源交易中心(土地交易中心)窗口报价；2009年10月21日下午2:30时起，报价地点调整在市公共资源交易中心401大厅。
　　
　　八、土地出让价款支付时间
　　
　　镜湖新区后墅路2-1地块、皋埠商贸区K-01地块、皋埠镇商贸92-18地块的出让金在成交后六个月内付清，其中成交后二个月内缴清全部土地出让价款的30%（不含保证金），四个月内缴清全部土地出让价款的70%（不含保证金）。袍江新区G3-3地块的土地出让金在成交后三个月内付清。
　　
　　出让成交后，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》，按《成交确认书》的约定签定《国有建设用地使用权出让合同》。
　　
　　竞得人不按期足额支付土地出让价款的，出让人将对竞得人按日加收违约金额1‰的违约金；对竞得人不按时签订《成交确认书》或不按时签订《国有建设用地使用权出让合同》或无故拖欠土地出让价款，严重违约的,出让人可取消竞得人竞得资格，没收竞买保证金(定金)；若出让人另行出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。
　　
　　九、相关事项详见《须知》出让地块情况如有变动，另行公告。
　　
　　有关本次公开出让的文件资料可到绍兴市公共资源交易中心（土地交易中心）四楼交易大厅索取。
　　
　　十、本次公开出让信息公告可在绍兴市公共资源交易中心(www.sxztb.gov.cn)和绍兴市国土资源信息网(td.sx.gov.cn)上查询。

联系方法：

　　土地利用管理处：张朵朵电话：85114059
　　
　　毛尔炯电话：85113215
　　
　　土地交易中心：陈银妹电话：88021446

竞投结果：

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备注：

补充公告
　　
　　绍兴市国土资源局在2009年9月16日、9月23日在《绍兴日报》第三版、第二版上发布《绍兴市国有建设用地使用权出让公告（2009年第08号）》中，镜湖新区后墅路2-1号地块的土地用途为批发零售用地（限农贸市场）。该地块的规划要求以《绍兴市镜湖新区后墅路2-1号地块规划设计条件书》为准，并明确：该地块一层必须建设的不小于4000平方米的农贸市场不得分割转让，其余建筑面积可以分割转让。
　　
　　绍兴市国土资源局
　　
　　二〇〇九年九月二十九日
　　
　　至2009年10月9日止，参加袍江新区G3-3地块报名的竞买人数不足3人，根据绍兴市国土资源局2009年第08号《国有建设用地使用权出让公告》规定，上述地块在即日起转为挂牌出让（拍卖公告期即为挂牌公告期）。
　　
　　有意参加上述地块挂牌的竞买人可按我局2009年第08号《国有建设用地使用权出让公告》第五点要求的材料及竞买保证金，到绍兴市公共资源交易中心（土地交易中心）四楼交易大厅土地交易窗口办理挂牌报名手续（已办理拍卖报名手续的竞买人即转为挂牌竞买人）。本宗地挂牌的增价幅度为50万元或50万元的整数倍。
　　
　　出让公告详见9月16日、9月23日的《绍兴日报》，也可通过绍兴市国土资源信息网：td.sx.gov.cn、绍兴市公共资源交易中心网：www.sxztb.gov.cn查询。出让文件资料可到土地交易中心窗口索取。

绍兴市国土资源局
二〇〇九年九月十六日