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浙江临海市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告
临告字[2010]32号
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经临海市人民政府批准，临海市国土资源局决定以拍卖方式出让坐落在杜桥镇牌门路与杜北路东南转角的一幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
此次拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
编号 | 土地位置 | 出让面积（平方米） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 竞买保证金（万元） | 履约保证金 （万元） | 起始价（万元） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 331082112202001 | 杜西村 | 17919 | 商业住宅 | 3.6-4.0 | ≤60% | 30 % | 4070 | 3000 | 1800 | 3800万元、另加返回商业建筑面积21000平方米（折合造价5176.89万元） |
本次拍卖出让设保留价，采取增价拍卖方式出让，拍卖时达到或超过保留价的，按照价高者得原则确定竞得人，成交结果不包含基础设施配套费和土地契税；因该地块为村留地，受让者须无偿返还给杜西村商业建筑面积21000平方米（依据台州信达工程咨询有限公司的投资估算结果，总造价为5176.89万元人民币）。商业面积产权证办到该村，费用由受让方承担（返回位置按批准规划总平一至二层），如遇报名不足三家将取消本次拍卖会，我局重新组织出让。
中标单位受让土地后，根据临海市东建规设函[2009]47号编制地块规划。受让者在签订《国有建设用地使用权出让合同》前向临海市国土资源局另外缴纳人民币1800万元的履约保证金并提供承诺书（履行杜桥镇人民政府与杜西村协议条款），待产权证办到杜西村后退还1800万元履约保证金（不计息），各项用地指标和投资强度必须符合浙江省商业住宅办公建设项目用地控制指标要求。
凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（目前有拖欠土地出让金的法人自然人不在本次竞买对象范围内），成交后10天内以申请竞买人名义签订《国有土地使用权出让合同》，非临海房地产企业中标后，须三十天内在临海注册相应资质的房地产公司进行开发，并以该企业名义调整《国有土地使用权出让合同》受让人名称。新注册的公司股份组成须同竞买申请时一致。
单位竞买者携带单位介绍信、营业执照副本、法定代表人证明书及法定代表人身份证；独立自然人携带本人身份证、（委托他人代理的还应携带委托书及委托代理人身份证）。报名时交纳相应宗地保证金，并领取有关文件资料，未成交者则于竞投后五天内凭身份证和保证金凭证如数退还（不计息）。成交者竞买保证金(不含履约保证金)充当出让金，余额出让金和土地契税在2010年6月10日前全部交清。
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可于公告之日起，到临海市人民政府办事大厅（国土资源出让）窗口获取，此公告同时在网上发布（www.landchina.com、www.lhgtzyj.gov.cn）。
申请人可于公告之日起至2010年5月11日上午11时止，到临海市人民政府办事大厅（国土资源出让）窗口向我局提出书面申请。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将确认其投标资格。
此次国有建设用地使用权拍卖会的时间为2010年5月11日下午3时，地点为临海市人民政府办事大厅四楼会议中心。
我局银行帐户如下：
开户单位：临海市土地储备中心
开户帐号：1207022109049207856（市工行）
930101040002132（市农行）
33001666135056000025（市建行）
510004522100010（市商业银行）
840024759108093001（市中国银行）
1110040101201000054181（市农联社营业部） |
联系方法：
联系电话：85280089、85280230、85280228
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竞投结果：
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临海市国土资源局
二○一○年四月二十一日
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