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北京市国土资源局国有建设用地使用权出让公告
京土整储挂（房）[2014]080号
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根据国家和北京市的相关规定，经北京市人民政府批准，北京市国土资源局决定在北京市土地交易市场公开挂牌出让北京市房山区房山新城良乡组团（梅花庄旧村改造项目南区）08-05-01、08-05-03地块限价商品住房项目国有建设用地使用权。
一、 宗地基本情况
本次挂牌出让宗地位于房山区拱辰街道梅花庄村。四至范围是：东至2013（房）拨字025号用地西边线，南至规划路中心线，西至中国人民解放军93407部队界址点东边线，北至2005（房）拨字098号（多宝路用地）南边线。该宗地将以“三通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表：
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挂牌编号 | 建筑使用性质 | 出让年限 | 土地面积（平方米） | 建筑控制规模(平方米) | 京土整储挂（房）[2014]080号 | R2二类居住用地、R53托幼用地 | 住宅70年
商业40年
综合50年 | 56599，
其中，建设用地49134 | 75196 |
二、 挂牌出让起始价为人民币31500万元，竞价阶梯为人民币150万元整，竞买保证金为人民币10000万元。
三、 本次出让宗地居住用途建筑面积除回购安置房面积41200平方米以外，剩余居住规模全部用于建设“限价商品住房”，销售限价12500元/平方米。具体建设要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。
四、 中华人民共和国境内（香港、澳门、台湾地区除外）的房地产开发企业（除法律、法规另有规定外）均可参加竞买。可以独立竞买也可以联合竞买。
五、 本次挂牌出让竞买申请起始时间为2014年10月31日9：00时起，竞买申请截止时间为2014年12月3日15：00时止；挂牌竞价起始时间为2014年11月20日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2014年12月4日15：00时止。
六、 本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报价。
七、 本次挂牌出让的详细资料和竞买要求请参阅有关挂牌文件。挂牌文件于2014年10月31日起（节假日除外），在北京市土地交易市场发售。
北京市土地交易市场
地址：北京市东城区和平里北街2号二楼
咨询电话：64409500、64409531
网址:http://bjtd.bjgtj.gov.cn
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联系方法：
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竞投结果：
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北京市国土资源局
2014年10月31日
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