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苏州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
苏地网挂〔2020〕7号
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经苏州市人民政府批准，苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让8（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 保证金 | 起始价 | 增价规则及幅度 | 定位 | （m2） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | （年） | （万元） | （万元） | 苏地2020-WG-34号 | 姑苏区城北西路东、金储街北 | 2312 | 商业,零售商业用地 | 容积率≤0.50 | 建筑密度≤30% | 20%≤绿化率 | 40 | 610 | 3035 | 50（万元） | | 苏地2020-WG-35号 | 高新区科技城玉屏路绿化地南、元方路绿化地东西 | 102447.9 | 住宅,城镇住宅用地 | 1
<容积率≤1.0770> | 建筑密度≤25% | 37%≤绿化率 | 70 | 91000 | 182015 | 1200（万元） | | 苏地2020-WG-36号 | 相城区黄桥街道旺湖路东、永青路北 | 80097 | 商住,城镇住宅用地 | 1
<容积率≤2.28> | 建筑密度≤30.61% | 33.19%≤绿化率 | 70 | 59120 | 197039 | 1200（万元） | | 苏地2020-WG-37号 | 吴中区太湖新城苏州湾大道东侧、君益路北侧 | 50495.7 | 住宅,城镇住宅用地 | 2.25≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤20% | 37%≤绿化率 | 70 | 64380 | 214607 | 1200（万元） | | 苏地2020-WG-38号 | 吴中区度假区陈华路南侧、胥香路西侧 | 18039.8 | 住宅,城镇住宅用地 | 1.30
<容积率≤1.80> | 建筑密度≤25% | 37%≤绿化率 | 70 | 13150 | 26302 | 300（万元） | | 苏地2020-WG-39号 | 吴中区金庭镇东园公路东侧、古樟路北侧 | 19052.2 | 住宅,城镇住宅用地 | 1
<容积率≤1.10> | 建筑密度≤28% | 37%≤绿化率 | 70 | 3140 | 10479 | 100（万元） | | 苏地2020-WG-40号 | 吴中高新区石湖西路北侧、新蠡路东侧 | 30734.7 | 商住,城镇住宅用地 | 1.30
<容积率≤2.80> | 建筑密度≤45% | 25%≤绿化率 | 70 | 23770 | 79259 | 800（万元） | | 苏地2020-WG-41号 | 吴中经济开发区郭巷街道墅浦路南侧、墅浦塘东侧 | 8120.6 | 商业,零售商业用地 | 1.30
<容积率≤2.50> | 建筑密度≤50% | 15%≤绿化率 | 40 | 1070 | 5313 | 50（万元） | |
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得后，可获得该地块上房地产单项开发经营权。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年04月30日至2020年05月21日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年05月22日起至2020年05月29日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年05月29日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州市国有建设用地使用权网上出让系统；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：苏地2020-WG-34号；
报名时间：2020年05月22日09时00分至2020年05月29日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年05月22日09时00分至2020年05月29日16时00分；
挂牌时间：2020年05月22日9时至2020年06月01日10时；
2、地块编号：苏地2020-WG-35号；
报名时间：2020年05月22日09时00分至2020年05月29日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年05月22日09时00分至2020年05月29日16时00分；
挂牌时间：2020年05月22日9时至2020年06月01日10时；
3、地块编号：苏地2020-WG-36号；
报名时间：2020年05月22日09时00分至2020年05月29日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年05月22日09时00分至2020年05月29日16时00分；
挂牌时间：2020年05月22日9时至2020年06月01日10时；
4、地块编号：苏地2020-WG-37号；
报名时间：2020年05月22日09时00分至2020年05月29日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年05月22日09时00分至2020年05月29日16时00分；
挂牌时间：2020年05月22日9时至2020年06月01日10时；
5、地块编号：苏地2020-WG-38号；
报名时间：2020年05月22日09时00分至2020年05月29日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年05月22日09时00分至2020年05月29日16时00分；
挂牌时间：2020年05月22日9时至2020年06月01日10时；
6、地块编号：苏地2020-WG-39号；
报名时间：2020年05月22日09时00分至2020年05月29日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年05月22日09时00分至2020年05月29日16时00分；
挂牌时间：2020年05月22日9时至2020年06月01日10时；
7、地块编号：苏地2020-WG-40号；
报名时间：2020年05月22日09时00分至2020年05月29日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年05月22日09时00分至2020年05月29日16时00分；
挂牌时间：2020年05月22日9时至2020年06月01日10时；
8、地块编号：苏地2020-WG-41号；
报名时间：2020年05月22日09时00分至2020年05月29日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年05月22日09时00分至2020年05月29日16时00分；
挂牌时间：2020年05月22日9时至2020年06月01日10时；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
八、联系方式与银行账户
联系地址：干将西路1018号805室
联系电话：0512-68852870、68633299、65336386
联系人：朱敏、马健德
开户单位：
开户行：
账号：
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联系方法：
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苏州市自然资源和规划局
2020年04月29日
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